Автор Тема: Ошибка в экспликации БТИ. Как вернуть доплату?  (Прочитано 9837 раз)

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
У меня квартира с типовым номером 6.7 (6 секция, 9 эт. #546)
Пару месяцев назад прислали письмо с просьбой доплатить за 1,5м2, я доплатил.
Сейчас начал разбираться в экспликациях БТИ. Размер лоджии 2,58*1,90  :o
Этажами выше и ниже лоджии прописаны как 2,58*1,19
Что делать? Как вернуть бабки с текты?

Ключи еще не получил, акт приема-передачи не подписал.

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
« Последнее редактирование: Апрель 14, 2015, 12:05:00 от Mks »

Оффлайн Numpine

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 342
  • Поблагодарили: 169 раз(а)
    • Просмотр профиля
На слово вам не поверят, естественно, и по телефонному звонку деньги не перечислят назад. Мне это так представляется, принимаете квартиру, убеждаетесь хотя бы на глазок что вас обманули, подписываете акт. Потом приглашаете человека уполномоченного выполнять замеры (из БТИ, думаю. хотя.. есть подозрение что любой кадастровый инженер сгодится). Бумажку с результатами замеров направляете в Текту с требованием возврата средств. При отрицательном результате судитесь.

Оффлайн SA

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 3158
  • Поблагодарили: 730 раз(а)
    • Просмотр профиля
У меня квартира с типовым номером 6.7 (6 секция, 9 эт. #546)
Пару месяцев назад прислали письмо с просьбой доплатить за 1,5м2, я доплатил.
Сейчас начал разбираться в экспликациях БТИ. Размер лоджии 2,58*1,90  :o
Этажами выше и ниже лоджии прописаны как 2,58*1,19
Что делать? Как вернуть бабки с текты?

Ключи еще не получил, акт приема-передачи не подписал.
Я бы попробовал вступить в переговоры с Тектой, например, через вашего менеджера по продажам. Возможно, они признают это опечаткой и при хороших контактах с БТИ исправят документацию без официальных перемериваний и предъявления претензий с вашей стороны. 

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
Для начала на электронку менеджеру письмо накатал.
Если реакции не будет, заеду к ним в офис. Благо не далеко обитаю.

Оффлайн Bandures

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 306
  • Поблагодарили: 76 раз(а)
    • Просмотр профиля
Я бы даже не стал тратить на это время, это ошибка БТИ, и вас вполне логично отправят её исправлять через БТИ.

Оффлайн Serjio__78

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 163
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
  • 6-я секция, 16 этаж
    • Просмотр профиля
Передаю слова Василия Васильевича, который передаёт квартиры:
Делаете за деньги обмер в БТИ, подаёте верные данные Текте. Они сами разбираются с ними, если все подтверждается, стоимость услуг БТИ текта вернет, ну и если требуется, доплата/возврат за метры по новым данным.

Оффлайн sergey11

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 718
  • Поблагодарили: 219 раз(а)
    • Просмотр профиля
У НАС похожая ситуация с лоджией, по замерам БТИ - 8,4кв.м. , по факту 6,3
просят доплату за 0,9 кв.м
пока не платили, не приняли. написали письмо в тантьем - ответа нет!!! прошел месяц!
что делать?
просто не понятно - зачем мне гемор (время - деньги)???
если тупо любой представитель текты с рулеточкой может просто перемерить... и решить этот вопрос
по замерам квартиры - все правильно - претензий нет. только лоджия

Оффлайн Serega

  • Новосёл
  • **
  • Сообщений: 34
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
    • Просмотр профиля
Сергей, представитель текты с рулеточкой вам там намеряет… Они вообще не имеют права сами мерять, это прерогатива БТИ. Так что без переобмера БТИ никак не обойдется.

Оффлайн sergey11

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 718
  • Поблагодарили: 219 раз(а)
    • Просмотр профиля
жаль :(

Оффлайн svetilo

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 277
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • 2 секция
    • Просмотр профиля
Те сначала нужно поучить св-о о собственности, тк в БТИ никто в противном случае вас слушать не станет. И только потом в БТИ. Вопрос знатокам...)) Если в это время стены возводить ? или ждать пока БТИ обмерит квартиру в изначальном варианте?

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
Те сначала нужно поучить св-о о собственности, тк в БТИ никто в противном случае вас слушать не станет. И только потом в БТИ. Вопрос знатокам...)) Если в это время стены возводить ? или ждать пока БТИ обмерит квартиру в изначальном варианте?
Очень не хотелось бы из-за этого откладывать ремонт. В планах было в апреле уже заселиться, обещали к новому году сдать.

Оффлайн sergey11

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 718
  • Поблагодарили: 219 раз(а)
    • Просмотр профиля
Передаю слова Василия Васильевича, который передаёт квартиры:
Делаете за деньги обмер в БТИ, подаёте верные данные Текте. Они сами разбираются с ними, если все подтверждается, стоимость услуг БТИ текта вернет, ну и если требуется, доплата/возврат за метры по новым данным.


терзают меня смутные сомнения, насчет слов д.Васи! чую, опять очередной развод со стороны Текты

Ремонт не делаем. Делаем новый обмер БТИ, отсылаем данные в Текту. Текта молчит месяц-два, мы спокойные такие, в это время возводим стены. Потом, поняв что мирным путем нам деньги не вернут, с чистой совестью и с наивным взглядом идем в суд. в суде Текта говорит что не согласна с новыми замерами БТИ и просит провести третий обмер у другого ООО "рога и копыта" в присутствии вас и Текты. они пришли, а у вас уже стены и Упсс... все свободны. Текта в барышах, а вы как последний из ...

вот думаю, раз Текта не особо быстро и не всегда честно работает, исключить писать им письма с просьбой вернуть деньги, а сразу в суд? быстрее по-времени получится! а то если сначала мирным путем, потом суд - то уйдет месяца три-четыре до начала ремонта

кто-что подскажет по этому поводу???

Может есть уже кто мирным путем получил деньги за не правильный обмер?

Оффлайн Andrey

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 2216
  • Поблагодарили: 548 раз(а)
    • Просмотр профиля
Именно так Текта и сделает. Мне в БТИ так и сказали, что Текта может не принять новые обмеры.

Оффлайн sergey11

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 718
  • Поблагодарили: 219 раз(а)
    • Просмотр профиля
адреса и  контакты:

INCOF
Адрес: Мытищи, ул. Веры Волошиной, 14
Телефон:+7 (499) 390-66-29, +7 (967) 054-62-98
Часы работы:пн-пт 09:00-18:00; сб 10:00-15:00
Сайт:http://urkonmytishchi.ru

Московское областное бюро технической инвентаризации Мытищинский филиал
Адрес: 141002, Московская обл., Мытищи г., Олимпийский просп., 13а
Телефон:+7 (495) 223-98-56, +7 (495) 223-98-57
Часы работы:пн-пт 09:00-18:00; сб 09:00-13:00
Сайт:http://www.mobti.ru

Ростехинвентаризация Федеральное БТИ
Адрес: 141009, Московская обл., Мытищи г., ул. Карла Маркса, 4, эт. 5, оф. 508
Телефон:+7 (903) 254-01-90
Часы работы:пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-16:45
Сайт:http://r50.rosinv.ru

Центр геодезии и кадастра
Адрес: Московская обл., Мытищи г., Олимпийский просп., 3
Телефон:+7 (926) 369-47-37
Часы работы:пн-пт 10:00-19:00

ГУП МО БТИ
Адрес: Мытищи, Олимпийский проспект, 13 А
« Последнее редактирование: Май 21, 2015, 08:00:39 от sergey11 »
Сказали спасибо: tvk, Fabi