Голосование

Собираетесь ли Вы присоединять лоджию?

Да
Нет
Нет лоджии

Автор Тема: Лоджия  (Прочитано 164361 раз)

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #510 : Апрель 27, 2016, 23:51:02 »
Люди, которые объединяли лоджию напишите пожалуйста какие проблемы возникли (если возникли). Холодно ли в комнате из-за большого остекления? промерзают ли стыки? Злятся ли соседи из-за переплаты 1-2 рубля в месяц за счет увеличения отапливаемого контура и т.д. Любая полезная информация.

Так всё-таки, есть на форуме люди, объединившие лоджию с кухней или комнатой???
Расскажите, пожалуйста, как пережили зиму. Какое отопление? Какая теплоизоляция?
Потолок и стены вата (которая от разборки стены осталась) со штукатуркой, пол пеноплекс. Отопление батарея рифар монолит 500 на боковой стене висит. Все отлично. Зима прошла жарко, батарея закручена на 90%.
Сказали спасибо: Игорь

Оффлайн Игорь

  • Житель Ньютона
  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
  • Поблагодарили: 7 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #511 : Апрель 28, 2016, 01:14:28 »
Потолок и стены вата (которая от разборки стены осталась) со штукатуркой, пол пеноплекс. Отопление батарея рифар монолит 500 на боковой стене висит. Все отлично. Зима прошла жарко, батарея закручена на 90%.
[/quote]

А соседи сверху и снизу утеплялись?
Сколько толщина пеноплекса, поверх него стяжка? А теплый пол - ? нет?

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #512 : Апрель 28, 2016, 08:25:50 »
Потолок и стены вата (которая от разборки стены осталась) со штукатуркой, пол пеноплекс. Отопление батарея рифар монолит 500 на боковой стене висит. Все отлично. Зима прошла жарко, батарея закручена на 90%.

А соседи сверху и снизу утеплялись?
Сколько толщина пеноплекса, поверх него стяжка? А теплый пол - ? нет?
[/quote]Про соседей не знаю.
Пенплекс под стяжкой сантиметра 3 по моему. Больше не получалось. Поверх ламинат.
Теплый пол не ставил. В принципе если трубы отопления будете менять, то можно их змейкой уложить. Но по опыту соседей в мороз, когда темп.носителя 90', то проблематично по полу босиком ходить.

Оффлайн Bumek

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 104
  • Поблагодарили: 14 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #513 : Апрель 28, 2016, 11:31:38 »
Про соседей не знаю.
Пенплекс под стяжкой сантиметра 3 по моему. Больше не получалось. Поверх ламинат.
Теплый пол не ставил. В принципе если трубы отопления будете менять, то можно их змейкой уложить. Но по опыту соседей в мороз, когда темп.носителя 90', то проблематично по полу босиком ходить.
Т.е. Вам на законы с высокой колькольни, насколько я понял?
Т.е. ладно сами объединили лоджию и батарею повесили, так и других подбиваете жидкостный теплый пол делать у себя в квартире...
Напомню, что подобные перепланировки незаконны!!! Сами нарушаете - нарушайте, не надо, пожалуйста, агитировать других к этому же.
Сказали спасибо: zhenulya, north83, Ник, Fatykhov

Оффлайн ZAPAL

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Поблагодарили: 3 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #514 : Апрель 28, 2016, 13:59:48 »
Как итог платим пока за их теплый пол мы все. Как и за отопление тех кто присоединил лоджию.

Оффлайн Mks

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 287
  • Поблагодарили: 26 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #515 : Апрель 28, 2016, 14:24:40 »
Про соседей не знаю.
Пенплекс под стяжкой сантиметра 3 по моему. Больше не получалось. Поверх ламинат.
Теплый пол не ставил. В принципе если трубы отопления будете менять, то можно их змейкой уложить. Но по опыту соседей в мороз, когда темп.носителя 90', то проблематично по полу босиком ходить.
Т.е. Вам на законы с высокой колькольни, насколько я понял?
Т.е. ладно сами объединили лоджию и батарею повесили, так и других подбиваете жидкостный теплый пол делать у себя в квартире...
Напомню, что подобные перепланировки незаконны!!! Сами нарушаете - нарушайте, не надо, пожалуйста, агитировать других к этому же.
где я кого-то подбиваю на теплый водяной пол?
Наоборот я написал что его лучше не делать...
Если вы внимательней посмотрите с улицы, то увидите, что многие объединили лоджии.
А для особо переживающих за то, что он оплачивает чью то теплую лоджию - со след. сезона должны по счетчикам платить. При условии что всю зиму топили улицу, двери все на распашку, отопление лоджии это ничто. Это не больше погрешности.
Сказали спасибо: Игорь

Оффлайн DDre

  • Местный
  • ***
  • Сообщений: 144
  • Поблагодарили: 71 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #516 : Апрель 28, 2016, 16:13:55 »
А дело тут не в оплате по счетчикам или за кого то и за что то. Дело наверное, в том что по проекту отопления на каждую квартиру отпущено определенное количество тепловой энергии, в связи с чем и мы все( надеюсь) уточняли у главного инженера максимально возможную мощность радиаторов. И  эта самая мощность наверняка и просчитана( с запасом конечно) без учета всех этих "змеек". То есть если все возьмут и сделают трубы змейками, то возможно кому то и где то просто не хватит тепла в мороз:)) Вот в чем дело то, на мой взгляд. Но ведь друзья, мы же все при замене труб отопления должны подписать Акт скрытых работ, и перед заливкой пола должны показать систему отопления представителю УК и никакие змейки не должны проползти))) Или нет? Или делаем тихо и молча, а потом как получится?)) Как то в личной беседе с Сергеем, бывшим ГИ, я слышал о том что таких вот умельцев со "змейками" обнаружено более десятка по всему комплексу....очень хотелось бы знать, что случилось с их змейками. И кстати это один из показателей работы УК в том числе, у меня есть приятель, который живет в  комплексе "бизнес класса" в Москве))) В настоящем, не как наша пародия...так вот он во время ремонта, увеличил максимально возможную мощность, радиаторов....через месяц, закончив ремонт уже...все переделывал, УК обязала мгновенно.
Сказали спасибо: Ник

Оффлайн Ник

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 595
  • Поблагодарили: 221 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #517 : Апрель 28, 2016, 16:26:19 »
Про соседей не знаю.
Пенплекс под стяжкой сантиметра 3 по моему. Больше не получалось. Поверх ламинат.
Теплый пол не ставил. В принципе если трубы отопления будете менять, то можно их змейкой уложить. Но по опыту соседей в мороз, когда темп.носителя 90', то проблематично по полу босиком ходить.
Т.е. Вам на законы с высокой колькольни, насколько я понял?
Т.е. ладно сами объединили лоджию и батарею повесили, так и других подбиваете жидкостный теплый пол делать у себя в квартире...
Напомню, что подобные перепланировки незаконны!!! Сами нарушаете - нарушайте, не надо, пожалуйста, агитировать других к этому же.
Если вы внимательней посмотрите с улицы, то увидите, что многие объединили лоджии.
  Ссылки на стадный эффект при выполнении незаконной перепланировки (переустройства) не освобождают конкретного нарушителя закона от ответственности и порождают правовые последствия, установленные ст. 29 Жилищного кодекса РФ.
 
Сказали спасибо: DDre

Оффлайн Setuper

  • Модератор
  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 2160
  • Поблагодарили: 932 раз(а)
  • Слежу за порядком
    • Просмотр профиля
    • Шпионские фотки
Re: Лоджия
« Ответ #518 : Апрель 28, 2016, 20:01:16 »
Да УК вообще беспомощная и пассивная не может ни долги выбить, ни определиться с судъбой кондеев на фасаде, ни разобраться с перекрестком, а вы о каких-то змейках говорите.

Оффлайн Ник

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 595
  • Поблагодарили: 221 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #519 : Апрель 29, 2016, 09:57:26 »
Да УК вообще беспомощная и пассивная не может ни долги выбить, ни определиться с судъбой кондеев на фасаде, ни разобраться с перекрестком, а вы о каких-то змейках говорите.
Совершенно верно, весь беспредел с бесконтрольными перепланировками (переустройствами) - "косяк" УК, поскольку согласно ПОЛОЖЕНИю ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (Приложение к решению Совета депутатов городского поселения Мытищи Московской области от 24 апреля 2008 г. N 34/5)
7.4. Контроль над проведением переустройства и/или перепланировки, производимой заявителями, осуществляет организация, управляющая и/или эксплуатирующая многоквартирный дом, имущественный комплекс.
 

Оффлайн DAO

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 224
  • Поблагодарили: 54 раз(а)
  • 6 секция, 18 этаж
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #520 : Апрель 29, 2016, 10:05:13 »
Потолок и стены вата (которая от разборки стены осталась) со штукатуркой, пол пеноплекс. Отопление батарея рифар монолит 500 на боковой стене висит. Все отлично. Зима прошла жарко, батарея закручена на 90%.

А соседи сверху и снизу утеплялись?
Сколько толщина пеноплекса, поверх него стяжка? А теплый пол - ? нет?
[/quote]
Утепляли лоджию - естественно меняли остекление на двухкамерные пакеты. Боковые стены лоджии оставили с утеплением от застройщика (вата). Потолок и пол - пеноплекс 50мм. Пол дополнительно пенофол и  арматурная сетка в стяжку, электрический теплый пол и керамогранит. При открытой двери из комнаты на лоджии постепенно устанавливается теплая комфортная температура, без дополнительного подогрева.
Единственный минус - надо было делать качественную пароизоляцию, так как в январе при -20С когда делали влажные работы в квартире (грунтовка и покраска стен) вокруг остекления на лоджии появились сырые пятна - видимо пар проникает сквозь утепление и конденсируется на мостиках холода ( верхняя бетонная балка, металлическая рама от застройщика)

Оффлайн Сергей_2012

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 281
  • Поблагодарили: 43 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #521 : Апрель 30, 2016, 20:18:05 »
Соседи! А здоровенная "балка" вдоль застекления лоджии - это ведь не бетон там внутри утеплитель лежит. Эту балку кто-нибудь пробовал убрать вообще?
И еще - стены лоджии какие-то хлипкие - за ними тоже утеплитель? Их можно убрать?
Кто-нибудь пробовал это всё снести?

Оффлайн SA

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 3158
  • Поблагодарили: 730 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #522 : Апрель 30, 2016, 20:28:23 »
Соседи! А здоровенная "балка" вдоль застекления лоджии - это ведь не бетон там внутри утеплитель лежит. Эту балку кто-нибудь пробовал убрать вообще?
И еще - стены лоджии какие-то хлипкие - за ними тоже утеплитель? Их можно убрать?
Кто-нибудь пробовал это всё снести?
http://newtone-forum.ru/index.php/topic,365.msg38560.html#msg38560
Сказали спасибо: Сергей_2012

Оффлайн Сергей_2012

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 281
  • Поблагодарили: 43 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #523 : Май 19, 2016, 14:22:02 »
Соседи, добрый вечер! Кто-нибудь еще надумал менять остекление лоджии в ближайшее время? У меня есть планы на утепление в ближайшие месяц-полтора. Может кто-то присоединится и попросим скидку на бедность?

В комплексе работают бригады по замене остекления лоджий под сущесв уюющее решение фасада здани (цвет и прочее) под руководством Александра. Его телефон нам дал Еронин (гл инженер). Мы довольны: менял остекление лоджии на двухкамерное, установили двустворчатую распашную дверь между комнатой и лоджией. Собираемся ближе к маю заказать сетки на окна. Я узнавала стоимость работ у 3-х организаций. У него самая низкая цена и плюс он знает комплекс как 5 пальцем. Мы у него боли уже за 100-е клиентов в нашем доме. Если нужен телефон дам.
Добрый день! Нужен телефон Александра - давайте.
Спасибо!

Оффлайн Таран

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 893
  • Поблагодарили: 126 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лоджия
« Ответ #524 : Май 20, 2016, 08:40:29 »
Соседи, добрый вечер! Кто-нибудь еще надумал менять остекление лоджии в ближайшее время? У меня есть планы на утепление в ближайшие месяц-полтора. Может кто-то присоединится и попросим скидку на бедность?

В комплексе работают бригады по замене остекления лоджий под сущесв уюющее решение фасада здани (цвет и прочее) под руководством Александра. Его телефон нам дал Еронин (гл инженер). Мы довольны: менял остекление лоджии на двухкамерное, установили двустворчатую распашную дверь между комнатой и лоджией. Собираемся ближе к маю заказать сетки на окна. Я узнавала стоимость работ у 3-х организаций. У него самая низкая цена и плюс он знает комплекс как 5 пальцем. Мы у него боли уже за 100-е клиентов в нашем доме. Если нужен телефон дам.
Добрый день! Нужен телефон Александра - давайте.
Спасибо!
8(916)069-19-13
Пожалуйста :)
С уважением, Елена.
Сказали спасибо: Сергей_2012