Автор Тема: Управляющая компания ЖК Ньютон  (Прочитано 529567 раз)

Оффлайн antgg

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 553
  • Поблагодарили: 250 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2040 : Июль 26, 2017, 13:28:26 »
Ну вот что за люди такие, где вы видите молдинги?! По-моему это просто лента приклеена, чтобы краска соседние поверхности не испачкала. Высохнет и отклеят.

Да ладно, это молдинги, иначе отчего же все это висело на стене целый месяц с момента покраски?

...а неработающие лампочки подсветки на стилобате на самом деле просто светят черным светом для создания эффекта контраста, который очень нравится отдельным личностям :trollface:
« Последнее редактирование: Июль 26, 2017, 13:38:37 от antgg »

Оффлайн Andrew

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 786
  • Поблагодарили: 790 раз(а)
  • 5 секция
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2041 : Июль 26, 2017, 14:02:00 »
Не по ТУ установленные кондиционеры в 5-6 секциях с конденсатом на фасад увлажняют воздух и брусчатку, а отсутсвие внешних корзин оживляет скучный фасад, как и само расположение внешних блоков не по горизонтальной/вертикальной оси.

Который месяц не работающий турникет в яблоке помогает охранникам держать мышцы в тонусе - вместо сидения в будке они активно ходят открывать его.

И "восстановленные" почтовые ящики в 5-й секции как символ плотного взаимодействия с застройщиком  ;)

Кра-со-та!
« Последнее редактирование: Июль 26, 2017, 14:39:01 от Andrew »
Сказали спасибо: Еленка, viktory

Оффлайн Scofield

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 930
  • Поблагодарили: 800 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2042 : Август 15, 2017, 18:02:05 »
Цитировать
Уважаемые жители
Жилого комплекса «Ньютон»!

Обращаем Ваше внимание, что управляющей организацией ЖК «Ньютон» является ООО «Глобал Сервис», что подтверждается данными с сайта Госжилинспекции Московской области о Реестре многоквартирных домов Московской области по состоянию на 10.08.2017.



Источник: http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/licenzirovanie_upravlyayuschih_organizaciy/

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем.

Управляющая организация
ООО «Глобал Сервис»
http://newton.gspm.ru/announcements/10655/

На фоне этой новости продолжаются споры ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» и УК "Домжилсервис". Последние значатся в реестре многоквартирных домов Московской области по состоянию на 10.08.2017, как обслуживающая организация домов по адресу пр-т Астрахова д.10А и ул. Кадомцева д.4. На сайте же ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» новость опубликована таким образом:

Цитировать
15 июля 2017 года инициативной группой собственников помещений Многоквартирных домов по адресу: Московская область, г. Мытищи, пр-т Астрахова, д.10А, ул. Кадомцева, д.4 (далее – Многоквартирные дома) было организовано собрание жителей Многоквартирных домов на котором обсуждались вопросы, возникшие у жителей в связи с появлением на Многоквартирных домах скандально известной компании ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС». На собрании присутствовало более 80 жителей Многоквартирных домов, а также Администрация компании ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО», включая генерального директора Малярова Максима Геннадьевича.
Администрацией компании ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» были даны комментарии по сложившейся ситуации, связанной с рейдерским захватом Многоквартирных домов ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС», а также о мерах, которые предпринимает легитимная компания ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО», по противодействию захвата Многоквартирных домов.
На собрании было разъяснено, что в настоящий момент юридических оснований управления Многоквартирными домами ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» не имеет, ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» оспаривает в Арбитражном суде Московской области действия Администрации г. Мытищи по проведению конкурса по отбору управляющей организации для Многоквартирных домов,  а также  подан иск о признании недействительными итогов Конкурса на право заключения договора несколькими многоквартирными домами, рассмотрение дела назначено на сентябрь 2017 г.
ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» поданы в компетентные органы документы, подтверждающие незаконность проведения конкурса по отбору управляющей организации для Многоквартирных домов, а также направлено заявление о внесении изменений в реестр лицензии Московской области в Государственную жилищную инспекцию Московской области.
Жителями Многоквартирных домов направленны коллективные заявления и письма в адрес:
- Президента Российской Федерации – Путина В.В.,
- Губернатора Московской области – Воробьева А.Ю.,
- Главе Администрации г. Мытищи – Азарову В.С.
- Прокуратуры Московской области,
- Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»,
о сложившейся негативной ситуации, взрыве социальной напряженности в Жилом комплексе Новое Медведково, связанной с незаконными действиями ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС», которое в свою очередь ссылается на решение Администрации г. Мытищи по проведению конкурса на Многоквартирные дома. Кроме того, жителями были поданы заявления в полицию по факту уничтожения общего имущества собственников и поступающих в их адрес угроз от ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС».
Ответы по вышеуказанным заявлением, письмам и жалобам, согласно Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", должны поступить не позднее 03 августа 2017 года. В случае неполучения ответа инициативной группой будут поданы повторные заявления с требованиями привлечь к административной ответственности должностных лиц за бездействие.
Сообщаем Вам, что договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку и подачу теплоснабжения, электрической энергии, холодного водоснабжения и водоотведения, заключенные ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» являются действующими, добросовестно оплачиваются ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО», оснований для расторжения вышеуказанных договоров отсутствуют.
До завершения судебного процесса и вступления в силу решения суда ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» продолжает обслуживать Многоквартирные дома в рамках действующего договора управления и Протоколов общих собраний собственников помещений Многоквартирных домов, оснований для выставления платежных документов у ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» нет, соответственно жители должны оплачивать оказанные услуги по платежным документам от ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО». При проведении оплаты просьба внимательно уточнять получателя платежа, указанного в платежном документе.
В случае обнаружения квитанций от ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» на действия ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» будет подано заявление по факту мошенничества (ст.159 УК РФ).
Обращаем Ваше внимание, что в настоящий момент продолжается сбор подписей на повторное обращение Президенту Российской Федерации. Обращение подписало более 80 жителей. Вы можете подписать данные заявление в круглосуточной аварийно-диспетчерской Управляющей организации либо в офисе ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» в рабочие часы по адресу: МО, г. Мытищи, пр-т Астрахова, д.4.
Поясняем, что Администрацией ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» принято решение о не начислении пеней собственникам Многоквартирных домов за  несвоевременную оплату оказанных услуг, а также о перерасчете за услуги, которые не были предоставлены в полном объеме, в связи с противодействием  со стороны ООО «УК «ДОМЖИЛСЕРВИС».
ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» является легитимной Управляющей организацией Многоквартирных домов на основании волеизъявления собственников: Протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Кадомцева, д.4 от 21.05.2017 г.; Протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, пр-т Астрахова, д.10А от 27.05.2017 г.
ООО «ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» действует в рамках законодательства Российской Федерации и следит за соблюдением прав всех жителей ЖК Новое Медведково.
http://uknm.ru/news/?ELEMENT_ID=7196

Не готов дать оценку за отсутствием исчерпывающей информации по сложившейся ситуации, но тот факт, что управляющий ЭУК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» (http://uknm.ru/nashi-uslugi/) является истцом по оспариванию нашего общего собрания собственников, вызывает особый интерес.

Оффлайн Vitaleto

  • Местный
  • ***
  • Сообщений: 215
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2043 : Август 16, 2017, 17:19:45 »
Тоже слышала про этот спор.
А в Москве в одном из домов выбрали другую управляющую компанию, там прежняя сразу ушла, оставила все как есть, убрали охрану и все такое. А новая не пришла. К сожалению, не запомнила название комплекса, но там тоже охрана, насколько помню бизнес-класс или даже элитный класс. Тоже сейчас происходит, так что не одни мы такие.

Оффлайн Andrew

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 786
  • Поблагодарили: 790 раз(а)
  • 5 секция
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2044 : Сентябрь 04, 2017, 12:35:54 »
Вот так выглядит реализация концепции "двор без машин". А ещё по правилам проживания Дома, большинство жителей проголосовали за допуск на стилобат только машин экстренных служб.

Кроме того что человек 40 постоянно курят/шумят/мусорят, так ещё и используют электроэнергию ОДН нашего дома, за которую потом нам платить (те кто не знает сколько тянет осветительное оборудование за день съёмок просто напишу - очень много).

Вот так относится Глобал Сервис к "комфортному" проживанию жильцов. Если я не прав, то прошу УК предоставить:

1. Оплаченный счёт съёмочной компании за электроэнергию с обоснованием расхода.
2. Фотоотчёт что силами съёмочной компании они убрали за собой все окурки и остальной мусор.
Сказали спасибо: Scorpionn15, Valina, Максим Панюшкин, MarS, antgg

Оффлайн Alex70

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 350
  • Поблагодарили: 65 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2045 : Сентябрь 04, 2017, 13:04:13 »
Что можно сделать, что бы оперативно вычистить двор от посторонних и не допустить их повторного появления? УК, конечно, никаких ответов не даст по уже сложившейся традиции.

Оффлайн krs2016.r

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 999
  • Поблагодарили: 258 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2046 : Сентябрь 04, 2017, 16:07:31 »
Это же сериал. Теперь постоянно будут снимать. И чайники греют за счет ОДН. Я тоже не готов платить за их чаепитие. Пришлось отключить их от 4 секции. И чего они в кафешке не стали чай с кофе пить? Там бы им рады были

Оффлайн Alex70

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 350
  • Поблагодарили: 65 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2047 : Сентябрь 04, 2017, 16:11:54 »
Сериал не повод использовать ОДИ не по прямому назначению. ЧТо-то не помню решения ОСС которое выдало бы кому либо разрешение на такое использование возмездное или безвозмездное.

Оффлайн antgg

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 553
  • Поблагодарили: 250 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2048 : Сентябрь 04, 2017, 17:45:20 »
Сериал не повод использовать ОДИ не по прямому назначению. ЧТо-то не помню решения ОСС которое выдало бы кому либо разрешение на такое использование возмездное или безвозмездное.
Так отсутствие разрешения им не мешает снимать уже не первую сцену этого фильма.
Клены на стилобате телепортировать в другой жк им тоже никто не разрешал.

Обсуждать их действия или бездействия малопродуктивно...но чего то смена караула затягивается, а информированность о происходящем весьма скудна.
Сказали спасибо: Valina, Alex70

Оффлайн Bolt

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 315
  • Поблагодарили: 125 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2049 : Сентябрь 06, 2017, 20:36:48 »
Да,информации вообще нет...

Оффлайн Andrew

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 786
  • Поблагодарили: 790 раз(а)
  • 5 секция
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2050 : Сентябрь 22, 2017, 19:13:17 »
Новость с сайта УК под пунктом 6 (newton.gspm.ru/announcements/10939/):

Совместно с УК дома №9 по ул. Рождественская заканчиваются работы по благоустройству контейнерной площадки.

Но ГС любит скрывать подробности. Этот вид работ был выполнен только после жалобы на портале Добродел (ниже принтскрин). До этого Глобал сервис в лице всех управляющих много раз говорила что это сделать невозможно.

Эта маленькая победа сделает нашу жизнь комфортнее. Скачиваете приложение Добродел себе в телефон и требуйте устранения косяков. Давайте сделаем наш дом удобным для проживания.
Сказали спасибо: Scorpionn15, Alexandr2, Максим Панюшкин, MarS

Оффлайн antgg

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 553
  • Поблагодарили: 250 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2051 : Сентябрь 22, 2017, 19:26:19 »
Добродел, не добродел, а в любом случае на это потребовалось 2 года и 9 месяцев суткого блюдения ук интересов жильцов

...надо програмку скачать чтоб жалобу запостить?
« Последнее редактирование: Сентябрь 22, 2017, 19:28:31 от antgg »

Оффлайн Andrew

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 786
  • Поблагодарили: 790 раз(а)
  • 5 секция
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2052 : Сентябрь 22, 2017, 19:31:49 »
Добродел, не добродел, а в любом случае на это потребовалось 2 года и 9 месяцев суткого блюдения ук интересов жильцов

...надо програмку скачать чтоб жалобу запостить?

Можно через сайт vmeste.mosreg.ru или скачать приложение в телефон.
Сказали спасибо: MarS

Оффлайн krs2016.r

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 999
  • Поблагодарили: 258 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2053 : Сентябрь 23, 2017, 08:25:32 »
Почти 3 года не могли сделать, но это косяк УК 9 дома. Если посмотреть кадастровую карту, то четко видно, что эти бака находятся на территории земель 9 дома. А наши выходит им просто помогли.
Смотрю вчера песок появился на месте где необходима дорожка к школе (к детской площадке 9 дома). Надеюсь доведут до конца.

Оффлайн krs2016.r

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 999
  • Поблагодарили: 258 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Управляющая компания ЖК Ньютон
« Ответ #2054 : Сентябрь 23, 2017, 08:32:29 »
Еще один интересный факт. 9 дом был сдан без видеонаблюдения. Собственники собрались, оплатили и установили видео, при этом каждый оплативший имеет доступ к картинке через приложение в онлайн режиме. Качество видео отличное. И решение вроде принималось не на ОСС, но точно не скажу. Знаю, что активисты просто собирали подписи. У нас так нельзя?