Автор Тема: Лифты в ЖК Ньютон  (Прочитано 129009 раз)

Оффлайн ZAXAR

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1216
  • Поблагодарили: 558 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #30 : Ноябрь 10, 2013, 15:23:10 »
     Я думаю, что эту проблему можно решить установкой видео камер в лифтах. Конечно в момент вандализма поймать нарушителя получится не всегда, зато по видео записи можно будет распознать нарушителя. Так сказать ничто не останется не отмщенным ;D
     В интернете цены за установку видеокамер в лифтах начинаются от 30 т. р за 1 лифт. У нас их 26 шт по 30 т. р.=780 т. р. При количестве квартир около 1000, получается, что цена вопроса в районе  1000 рублей. Я думаю, что не такая большая сумма для любого жителя, чтобы лифты оставались похожими на лифты, а не на полотна будущих Рембрандтов и Ван Гогов.

Что нужно сделать для установки, первая попавшаяся ссылка
http://www.powervideo.ru/ustanovka_video/ustan-lift.html

идея хорошая. только проблема в том, что в первый год заселятся не больше 20% жителей.  а пока заселятся 50% - лифтам уже будет совсем плохо...
на первое время хватит и оклейка картоном / линолеумом, а дальше видно будет.

Оффлайн SergeyM

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1844
  • Поблагодарили: 1071 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #31 : Ноябрь 10, 2013, 15:54:21 »
идея хорошая. только проблема в том, что в первый год заселятся не больше 20% жителей.  а пока заселятся 50% - лифтам уже будет совсем плохо...
на первое время хватит и оклейка картоном / линолеумом, а дальше видно будет.

Теоретически можно сделать так чтобы УК установила камеры в лифты и включила бы эти расходы в платежки за комм. услуги. Не знаю насколько реально такое сделать на практике, но думаю если большинство это поддержит, то вполне

Оффлайн Xlopec

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 756
  • Поблагодарили: 234 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #32 : Ноябрь 10, 2013, 22:00:58 »
Не думаю, что будут малевать в лифтах. В Ньютоне не предполагается "халявных" (муниципальных) квартир, а когда человек покупает за свои "кровью и потом" заработанные, он совершенно по-другому относится к своему имуществу и учит своих детей. Бывают конечно исключения.

Оффлайн Andrey

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 2216
  • Поблагодарили: 548 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #33 : Ноябрь 10, 2013, 22:18:37 »
Не думаю, что будут малевать в лифтах. В Ньютоне не предполагается "халявных" (муниципальных) квартир, а когда человек покупает за свои "кровью и потом" заработанные, он совершенно по-другому относится к своему имуществу и учит своих детей. Бывают конечно исключения.
Очень бы хотелось, чтобы так оно и было. В Акварелях тоже "халявных" квартир нет, но это не мешает делать с лифтами такое
http://www.nashiguashi.ru/blog/photo/163.html#!prettyPhoto

« Последнее редактирование: Ноябрь 10, 2013, 22:20:29 от Andrey »

Оффлайн Xlopec

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 756
  • Поблагодарили: 234 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #34 : Ноябрь 10, 2013, 22:53:25 »
Тут уже немного другое, т.к. гробят его джамшуды, делающие ремонты. Застройщику не мешало бы перед запуском лифтов закрыть хотя бы фанерой стены кабины - обычная практика. Защитная пленка не спасет хромированное покрытие панелей, т.к. за год ремонтных работ в доме его превратят в хлам.
Вообще, заселяться сразу после сдачи дома с квартирами без отделки - это страшное дело, т.к. попадаешь в самый настоящий аул, в котором как минимум пол года проживают работяги из средней Азии со своими семьями, которые делают ремонты.
« Последнее редактирование: Ноябрь 10, 2013, 23:07:01 от Xlopec »

Оффлайн ZAXAR

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1216
  • Поблагодарили: 558 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #35 : Ноябрь 11, 2013, 09:30:48 »
Тут уже немного другое, т.к. гробят его джамшуды, делающие ремонты. Застройщику не мешало бы перед запуском лифтов закрыть хотя бы фанерой стены кабины - обычная практика. Защитная пленка не спасет хромированное покрытие панелей, т.к. за год ремонтных работ в доме его превратят в хлам.
Вообще, заселяться сразу после сдачи дома с квартирами без отделки - это страшное дело, т.к. попадаешь в самый настоящий аул, в котором как минимум пол года проживают работяги из средней Азии со своими семьями, которые делают ремонты.
+1 
ездил к друзьям в новостройку, там сдавались несколько домов. такое ощущение, что находишься далеко не в Московском регион. ночью страшно выходить на улицу.
лифты убили меньше, чем за 2 месяца. из 4х лифтов в итоге остались на ходу только 2. и то поднимаются со скрипом/шумом и все стены и края сбиты/смяты. люди, которые заселились, планируют через пол года менять кабины, хотя живут там меньше года. тут думаю зависит от нас с вами. не надо разрешать рабочим убивать лифты, которыми нам нужно пользоваться.

Оффлайн sinodendron

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 407
  • Поблагодарили: 178 раз(а)
  • Алексей Степанов; Секция 1, квартира 48 (45)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #36 : Ноябрь 11, 2013, 12:31:28 »
Думаю, для начала нужно не приглашать криволапых джамшутов "с семьями". Ну и требовать с УК, по крайней мере, фиксировать, из какой именно квартиры гурзчики портят лифт. Если будет работать схема "твои рабочие запорли лифт - ремонт за твой счет", состояние лифтов останется идеальным.

Оффлайн Blanca

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 238
  • Поблагодарили: 28 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #37 : Ноябрь 11, 2013, 13:52:26 »
Ну и требовать с УК, по крайней мере, фиксировать, из какой именно квартиры гурзчики портят лифт.

 :o В каждом подъезде в среднем по 100 квартир. В начале ремонт будет ну пусть в 20 из них...  ::)
Каким образом УК должна будет фиксировать из какой квартиры испортили лифт?

ИМХО нереализуемо.

Оффлайн sinodendron

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 407
  • Поблагодарили: 178 раз(а)
  • Алексей Степанов; Секция 1, квартира 48 (45)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #38 : Ноябрь 11, 2013, 14:00:24 »
Ну и требовать с УК, по крайней мере, фиксировать, из какой именно квартиры гурзчики портят лифт.

 :o В каждом подъезде в среднем по 100 квартир. В начале ремонт будет ну пусть в 20 из них...  ::)
Каким образом УК должна будет фиксировать из какой квартиры испортили лифт?

ИМХО нереализуемо.

А это очень хорошо согласуется с параллельной темой про охрану и доступ автомобилей на стилобат:
- В первой половине дня проезжал автомобиль на разгрузку.
- В каку квартиру?
- В 45-ю.
- После разгрузки в боку у третьего лифта дыра.
- ...
- Профит!
« Последнее редактирование: Ноябрь 11, 2013, 14:40:42 от sinodendron »

Оффлайн Елена

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 822
  • Поблагодарили: 219 раз(а)
  • МНОГОДЕТНАЯ МАМА секция 3
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #39 : Ноябрь 11, 2013, 14:58:32 »
Тут уже немного другое, т.к. гробят его джамшуды, делающие ремонты. Застройщику не мешало бы перед запуском лифтов закрыть хотя бы фанерой стены кабины - обычная практика. Защитная пленка не спасет хромированное покрытие панелей, т.к. за год ремонтных работ в доме его превратят в хлам.
Вообще, заселяться сразу после сдачи дома с квартирами без отделки - это страшное дело, т.к. попадаешь в самый настоящий аул, в котором как минимум пол года проживают работяги из средней Азии со своими семьями, которые делают ремонты.

Ну почему, если ремонт, то аул с семьями? Есть приличные конторы в тех же Мытищах, с которыми заключаешь договор и у тебя трудятся приличные люди. Не обязательно все будет так мрачно, как многие представляют. Давайте для начала дождемся сдачи дома, а уж потом будем делать выводы:)

Оффлайн Shapo

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 551
  • Поблагодарили: 434 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #40 : Ноябрь 11, 2013, 15:15:58 »
Цитировать
А это очень хорошо согласуется с параллельной темой про охрану и доступ автомобилей на стилобат:
- В первой половине дня проезжал автомобиль на разгрузку.
- В каку квартиру?
- В 45-ю.
- После разгрузки в боку у третьего лифта дыра.
- ...
- Профит!
В секциях, в которых будет проводиться ремонт одновременно в десятках квартир, довольно сложно будет найти тех, кто что-то поломал в лифте. Да и не будет охрана заниматься такими поисками. Разве что нанимать в качестве охраны детективное агентство 

Так что без обшивки лифтов ДСП/линолеумом не обойтись. А тех, кто умудрится испортить лифты даже с такой защитой, вряд ли получится найти.

Оффлайн Крыс

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 172
  • Поблагодарили: 56 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #41 : Ноябрь 11, 2013, 15:25:32 »
C лифтом может помочь только камера с постоянной записью. Уверен что ее не будет.
С любой защитой лифты все равно уделают. Это неизбежно.

Оффлайн sinodendron

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 407
  • Поблагодарили: 178 раз(а)
  • Алексей Степанов; Секция 1, квартира 48 (45)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #42 : Ноябрь 11, 2013, 15:32:13 »
В секциях, в которых будет проводиться ремонт одновременно в десятках квартир, довольно сложно будет найти тех, кто что-то поломал в лифте. Да и не будет охрана заниматься такими поисками. Разве что нанимать в качестве охраны детективное агентство 

Так что без обшивки лифтов ДСП/линолеумом не обойтись. А тех, кто умудрится испортить лифты даже с такой защитой, вряд ли получится найти.

Не нужно заниматься никакими поисками. Нужно сделать так, чтобы и искать никого не надо было. Как - я описал выше.
Охрана, конечно, пока не пнешь, ничего делать не будет, это ясно.
И, безусловно, обшивать лифты нужно в обязательном порядке. Что, кстати, тоже само собой не сделается.

Наша с вами задача дать понять охране и УК в целом, что, не смотря на то, что никто еще не заселился, работать уже надо нормально и в полном объеме. Сделать это несложно. А иначе нам наши же строители разнесут не только лифты.

C лифтом может помочь только камера с постоянной записью. Уверен что ее не будет.
С любой защитой лифты все равно уделают. Это неизбежно.

На случай, если охрана таки окажется неадекватной, всего пятеро неравнодушных собственников на секцию легко вскладчину организуют и такой вариант.

Оффлайн Xlopec

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 756
  • Поблагодарили: 234 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #43 : Ноябрь 11, 2013, 15:40:35 »
Тут уже немного другое, т.к. гробят его джамшуды, делающие ремонты. Застройщику не мешало бы перед запуском лифтов закрыть хотя бы фанерой стены кабины - обычная практика. Защитная пленка не спасет хромированное покрытие панелей, т.к. за год ремонтных работ в доме его превратят в хлам.
Вообще, заселяться сразу после сдачи дома с квартирами без отделки - это страшное дело, т.к. попадаешь в самый настоящий аул, в котором как минимум пол года проживают работяги из средней Азии со своими семьями, которые делают ремонты.

Ну почему, если ремонт, то аул с семьями? Есть приличные конторы в тех же Мытищах, с которыми заключаешь договор и у тебя трудятся приличные люди. Не обязательно все будет так мрачно, как многие представляют. Давайте для начала дождемся сдачи дома, а уж потом будем делать выводы:)
Да, но в договоре никто не прописывает национальность строителей :).
Случай из жизни. Один мой знакомый делал ремонт в Москве в 5 комнатной квартире, деньги у человека есть и решил обратиться он к одной профессиональной конторе. "Облизали" его со всех сторон, кучу дизайн-проектов предложили, здоровенный договор заключили в котором было все прописано, вплоть до мебели с комплектами белья и посудой. На объект приехали, а там работу уже начали, трудятся ребята из Волгограда в чистенькой фирменной униформе и дорогущим инструментом - все по-новому, по-европейски. Так бы и было, вот только дернуло его через парочку недель без предупреждения туда заехать и тут он обомлел. В квартире он обнаружил 3-ёх спящих пьяных таджиков на цементном полу и ни единого намека на то, что ремонт хоть как-то начался. Вот такой развод.
Сори за офтоп - не удержался. Через некоторое время все перенесу в тему "Грезы о предстоящей квартире - дизайн, ремонт и проч."

Оффлайн tree

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 247
  • Поблагодарили: 52 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Лифты в ЖК Ньютон
« Ответ #44 : Ноябрь 11, 2013, 18:27:51 »
Лифты в акварелях обшили