Автор Тема: Коммерческие помещения  (Прочитано 27975 раз)

Оффлайн misterX

  • Новосёл
  • **
  • Сообщений: 40
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
    • Просмотр профиля
Коммерческие помещения
« : Октябрь 01, 2015, 11:52:47 »
Доброе утро!

Не видел подобной темы, поэтому подниму ее. Многие сейчас заняты ремонтами квартир, некоторые пытаются выстроить отношения с управляющей компанией и наладить чистоту на общих площадях, но мы не затрагивали тему коммерческих помещений. А ведь их можно отнести к тем немаловажным объектам, которые создают благоприятную соседскую среду.

Приглашаю к обсуждению. Кто-то может владеет точной информацией, кто-то выскажет пожелания.

- все ли коммерческие площади распроданы? Насчитал около трети витрин на первом этаже, где висит бумага «продажа или аренда»
- кто-либо знает, что будет в этих помещениях?
- какие ваши пожелания по предлагаемым услугам?

Оффлайн Екатерина

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1203
  • Поблагодарили: 344 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #1 : Октябрь 01, 2015, 12:07:13 »
Распроданы все коммерческие площади. У главного входа была информация, что будет "Перекресток" (там уже делают ремонт, так что скоро узнаем точно), со стороны Кирпичной -  мойка. Что будет в остальных помещениях - большой вопрос, т.к. цены на аренду кусаются мягко говоря) И если ничего не изменилось, то кто будет арендовать небольшие площади непонятно, т.к. кризис больнее всего ударил  по аредаторам этого сегмента коммерческой недвижимости.
Лично мне хочется хорошее кафе с демократичными ценами на стилобате в районе фонтана, фитнес-зал, пусть и без бассейна)
Аптека, кстати, тоже  скоро откроется со стороны Рождественской . Уже работает магазинчик с чаем.
« Последнее редактирование: Октябрь 01, 2015, 12:09:52 от Екатерина »
Сказали спасибо: Fatykhov

Оффлайн idah

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 566
  • Поблагодарили: 67 раз(а)
  • 6 секция, 24 этаж
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #2 : Октябрь 01, 2015, 12:10:21 »
А чей ресторан - известно?

Оффлайн Екатерина

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1203
  • Поблагодарили: 344 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #3 : Октябрь 01, 2015, 12:17:06 »
А чей ресторан - известно?
Вы хотите ФИО собственника?) Не знаю, но можете запросить через ЕГРП если нужна конкретика. Но будет ли ресторан большой вопрос. т.к. вложений требуется много, а какие арендные каникулы даст собственник помещения и насколько будет адекватна ставка аренды далее...
 С кризисом общепит чувствует себя плохо(

Оффлайн ZAXAR

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1216
  • Поблагодарили: 558 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #4 : Октябрь 01, 2015, 12:33:00 »
А чей ресторан - известно?
недавно видел на авито объявление о возможности аренды помещения под ресторан

Оффлайн владимир трушков

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 355
  • Поблагодарили: 82 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #5 : Октябрь 01, 2015, 13:49:01 »
Ресторан явно убыточный будет, так как после 23:00 работать не сможет.

Оффлайн Екатерина

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1203
  • Поблагодарили: 344 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #6 : Октябрь 01, 2015, 14:21:10 »
Ресторан явно убыточный будет, так как после 23:00 работать не сможет.
Если арендовать оба этажа, то сколько угодно сможет работать) А вот цена аренды - вполне может обеспечить убыточность и не только ресторану.

Оффлайн Cherepashka

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 551
  • Поблагодарили: 112 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #7 : Октябрь 01, 2015, 14:35:00 »
Ресторан явно убыточный будет, так как после 23:00 работать не сможет.
Если арендовать оба этажа, то сколько угодно сможет работать) А вот цена аренды - вполне может обеспечить убыточность и не только ресторану.
а в чем разница аренды одного этажа или двух в плане времени работы?
и мне кажется они неразделимы :o

Оффлайн владимир трушков

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 355
  • Поблагодарили: 82 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #8 : Октябрь 01, 2015, 14:40:26 »
Хоть десять этажей, жилой дом - ресторан максимум до 23:00

Оффлайн Екатерина

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1203
  • Поблагодарили: 344 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #9 : Октябрь 01, 2015, 15:08:19 »
Ресторан явно убыточный будет, так как после 23:00 работать не сможет.
Если арендовать оба этажа, то сколько угодно сможет работать) А вот цена аренды - вполне может обеспечить убыточность и не только ресторану.
а в чем разница аренды одного этажа или двух в плане времени работы?
и мне кажется они неразделимы :o
Там есть вход/выход со стороны Бакинского, а на втором этаже - вход/выход на  стилобат. Можно взять оба этажа, а можно по отдельности, т.е. не соединяя этажи есть возможность разделить на  два помещения.Если калитка на стилобат у 7-й секции закрывается в 22 или 23.00, то по идее получается и ресторан должен ограничивать проход гостей на стилобат и закрывать этот вход например. По поводу жилого дома и ограничения работы до 23.00 бывают разные варианты и все решаемо) Если это не караоке и не ночной клуб, то до 24.00 точно смогут работать)
« Последнее редактирование: Октябрь 01, 2015, 15:18:24 от Екатерина »

Оффлайн Fatykhov

  • Житель Ньютона
  • Местный
  • *
  • Сообщений: 115
  • Поблагодарили: 94 раз(а)
  • 10 секция, 8 этаж
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #10 : Октябрь 01, 2015, 16:15:56 »
Уже работает магазинчик с чаем.
Вы про магазинчик с чаем в 10-й секции? Если да, то это - довольно сомнительный объект. Он является магазинчиком с чаем и одновременно  круглосуточным ломбардом. Надеюсь, что ломбард не будет привлекать большого количества сомнительных личностей по ночам :)

Оффлайн Екатерина

  • Житель Ньютона
  • Гуру
  • *
  • Сообщений: 1203
  • Поблагодарили: 344 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #11 : Октябрь 01, 2015, 16:24:21 »
Уже работает магазинчик с чаем.
Вы про магазинчик с чаем в 10-й секции? Если да, то это - довольно сомнительный объект. Он является магазинчиком с чаем и одновременно  круглосуточным ломбардом. Надеюсь, что ломбард не будет привлекать большого количества сомнительных личностей по ночам :)
Ааа) А я то все думаю, как они аренду отбивают. Уж грешным делом, предположили, что курительные смеси продают)

Оффлайн Violator

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 270
  • Поблагодарили: 64 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #12 : Октябрь 01, 2015, 21:48:41 »
Вот и магазин.
Сказали спасибо: SA, Татьяна_

Оффлайн Xlopec

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 756
  • Поблагодарили: 234 раз(а)
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #13 : Октябрь 01, 2015, 21:58:51 »
Странная у X5 политика, ведь в 100 м от нас в Красном ките уже есть Перекресток и огромный.
Тут бы идеально вписалась Азбука вкуса, как изначально ее  изобразили на первых проектных рисунках.

Оффлайн Vadim

  • Житель Ньютона
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 812
  • Поблагодарили: 193 раз(а)
  • Секция 8
    • Просмотр профиля
Re: Коммерческие помещения
« Ответ #14 : Октябрь 01, 2015, 23:09:37 »
Странная у X5 политика, ведь в 100 м от нас в Красном ките уже есть Перекресток и огромный.
Тут бы идеально вписалась Азбука вкуса, как изначально ее  изобразили на первых проектных рисунках.

мало того, через дом Пятерочка - та же Х5, да и Карусель - их же. Зато развозить товар удобно )
Сказали спасибо: Bom