Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - Scofield

Страницы: [1] 2 3 ... 49
1
Леонид, это смотря когда проверять, регулярно на прием падает до 1 мегабита и невозможно смотреть онлайн видео.
Но по утрам да, под 100 мегабит.

Когда уже внедрят оборудование? иначе придется менять провайдера, а так хорошо, все начиналось.
Провёл в прошедший час мониторинг скорости, полностью согласен. Ранее в этот промежуток времени интернет практически не использовали.

2
А как пользователь заявляю - ужасно все и уже давно.
Интернет постоянно "отваливается", а если есть, то скорость постоянно "плавает".
(3 секция)
p.s. В других местах это решается за 1-2 дня (замена на зип), здесь же за месяц устранить не получается.
У меня общее впечатление обратное. Периодически опускается до 40 Мбит/сек. Для выполнения стандартных задач, а именно просмотр IP-тв и подключения нескольких мобильных устройств, достаточно. В остальном показатели близки к максимально заявленной скорости, на памяти только несколько раз отваливался.

3
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Декабрь 03, 2017, 21:26:00 »
Где видео-то глянуть?
<a href="http://www.youtube.com/watch?v=TYRYMzb8md0" target="_blank">http://www.youtube.com/watch?v=TYRYMzb8md0</a>

4
На клочке земли со стороны Кирпичной планируют построить дом в четыре секции. На рождественской 3 секции и то не в тему стоит, а тут четыре. Жалко про точное количество этажей не говорят. Думаю виды для жителей 1-4 секции нашего дома совсем испортят. Никто не слышал о сроках начала строительства?
22-этажный дом, начались инженерно-геодезические изыскания.

5
Три основных отличия ОСС-4 и ОСС-5 до проведения очной части.

Полная версия трансляции собрания 26.11.2017, которая станет основой для опровержения последней новости на сайте УК «Глобал Сервис».


1. Инициатор собрания

ОСС-4
Алексей Шаповалов – собственник квартиры 913, организатор и ведущий множества встреч с жителями и переговоров с управляющей компанией «Глобал Сервис», представитель инициативной группы собственников от 9 секции, один из организаторов ОСС-3 и разработчик приложений повестки, избранный член Совета Дома, инициатор ОСС-4, ответчик в судебном процессе по отстаиванию решения ОСС.

ОСС-5
Сергей Ковалёв – собственник квартиры 65, до 2017 года генеральный директор ООО «Интеллект» (TEKTA GROUP, правопреемник ООО «Тантьем»), инициатор ОСС-2 (на очной части отсутствовал, на подсчёте отсутствовал. Большой разбор повестки в 6 частях. Один из вопросов – «Утвердить дополнительную услугу – предоставление видеонаблюдения, СКД и плату за услугу в размере 4 рубля 99 копеек в месяц с 1 кв. м. общей площади помещения.»), один из заявителей в ГЖИ с предоставлением недостоверной информации, истец судебного процесса по оспариванию решения ОСС, во встречах жителей с УК никогда ранее не участвовал.

2. Подготовка к собранию

ОСС-4
- обсуждение в секционных чатах жителей;
- обсуждение на форуме;
- встреча жителей с представителями потенциальной УК (присутствовало не менее 50 человек);
- обратная связь на сайте Совета Дома;
- собственники распространяют информационные сообщения;
- сотрудники ЧОП препятствует информированию собственников, срывая объявления.

ОСС-5
- встреча УК «Глобал Сервис» с представителями Совета Дома ;
- новость на сайте УК «Глобал Сервис» о проведении собрания по инициативе одного из собственников;
- сотрудники ЧОП размещают объявления о проведении собрания на досках информации (1 этаж, -1 уровень, - 2 уровень);
- сотрудники ЧОП раскидывают агитационные листовки по почтовым ящикам.

3. Формирование повестки

ОСС-4
- каждый житель мог стать секретарём собрания;
- открытый набор членов счётной комиссии из числа жителей;
- проработка и согласование Договора Управления в интересах собственников.

ОСС-5
- открытого набора в счётную комиссию и на секретаря собрания не производилось;
- счётная комиссия состоит из собственников – истцов судебного процесса по оспариванию решения ОСС, а также сотрудника УК «Глобал Сервис»;
- Договор Управления содержит изменения не в пользу собственников;
- Вопросы благоустройства не содержат приложений повестки и могут быть приняты только в случае утверждения УК «Глобал Сервис», с которой ранее было принято решение о расторжении Договора Управления.

<a href="http://www.youtube.com/watch?v=TYRYMzb8md0" target="_blank">http://www.youtube.com/watch?v=TYRYMzb8md0</a>

6
Так что, высота несет заяву в гжи и начинает процедуру приемки?
На этой неделе будет подан пакет документов в ГЖИ, далее он будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней с даты его поступления. По итогам проверки оформляется заключение и выносится решение о внесении изменений в реестр лицензий. Далее УК "Всё Работает" уведомляет УК "Глобал Сервис" о решении, и начинается процедура приёма-передачи документации.

Далее привожу текст решения Верховного Суда от 29 сентября 2017 года
Цитировать
Признать не действующим со дня вступления решения суда в законную силу подпункт "а" пункта 9 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 938/пр, в части, допускающей в качестве основания для отказа во внесении изменений в реестр и возврата заявления несоответствие заявления и документов требованию, установленному подпунктом "г" пункта 5 данного нормативного правового акта - отсутствие судебных споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении.

7
Уважаемые соседи!

Как и предполагалось, Глобал-Сервис в тандеме с застройщиком подали апелляцию на решение суда от лица Ивановой Ирины Сергеевны – собственника помещения, а ранее также сотрудника УК в должности Управляющего ЖК «Ньютон». Ход дела будем освещать по мере поступления новостей.

8
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Октябрь 27, 2017, 15:54:12 »
И так! Если судом истцам отказано. То теперь какие действия? ГЖИ меняет УК?
В течении месяца может быть подана апелляция в Московский областной суд. Новое заявление в ГЖИ будет подано в зависимости от дальнейшего развития событий. Без его рассмотрения внесение изменения в реестр многоквартирных домов Московской области не произойдёт.

9
Уважаемые соседи!

Сегодня состоялось очередное судебное заседание о признание недействительным решения Общего Собрания Собственников. (ОСС-2017). Решением суда истцу (УК Глобал Сервис в лице "неравнодушных собственников" и Застройщика) полностью отказано в исковых требованиях.

10
Протокол собрания вроде и на информационных стендах во всех секциях вывешивался, на форуме даже фото в подтверждение имеются, поэтому если бы действительно хотели бы найти, то легко бы нашли. На чём в итоге вчерашнее заседание завершилось?
Назначением заседания на 26 октября, чтобы ознакомиться с приобщёнными доказательствами. С нашей стороны суду были представлены:
  • Уведомления о собрании;
  • Почтовые отправления уведомлений о собрании;
  • Уведомления УК "Глобал Сервис";
  • Заявления и отказы ГЖИ МО;
  • Скриншот по электронному паспорту многоквартирного дома с официального сайта ГИС ЖКХ;
  • Бюллютени, по которым имеется спор;
  • Реестр собственников;
  • Реестр очной части голосования;
  • Протокол определения долей в праве собственности;
  • Договор управления и приложения к нему;
  • Расчёт утверждённого тарифа.

11
А какие факты типа установлены актами?
Комиссия в составе Инженера Думкина и охранника Толстого три дня устанавливали, что место хранения документов общего собрания, указанное в протоколе, отсутствует, в связи с чем, ознакомиться с документами общего собрания собственников не представляется возможным. Заявители: Хлынина М.С., Ничипорчук О.С., Политковская Н.В. Забегая вперёд, отмечу, что протокол собрания и все приложения к нему были направлены в адрес УК "Глобал Сервис", что подтверждается документально.

12
Неужели у данного "Марлезонского балета" всего три части? :)
Сегодня в Мытищинском городском суде в 14:00 состоится судебное заседание. По его итогу будет опубликовано исковое заявление и возражение. Если же говорить о приложениях истца, которые в том числе являются предоставленными доказательствами, то в них содержится:
  • Распечатка с сайта - www.nalog.ru о сведениях, внесённых в ЕГРЮЛ в отношении ООО "Интеллект";
  • Копия свидетельства о государственной регистрации ООО"Интеллект";
  • Копия свидетельства о постановке на налоговый учёт ООО "Интеллект";
  • Копия Решения единственного участника ООО "Интеллект";
  • Копия приказа о назначении Генерального директора;
  • Копия Устава ООО"Интеллект";
  • Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающие права собственности Истцов;
  • Оригиналы квитанций об оплате государственной пошлины;
  • Копия протокола №1 от 06.07.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
  • Копия телеграммы с документами об отправке;
  • Копия заявления в ГЖИ от 13.07.2017;*
  • Копия заявления в Прокуратуру от 20.07.2017;*
  • Копия заявления в ГЖИ от 18.07.2017;
  • Копия заявления в Прокуратуру от 24.07.2017;
  • Копия акта об установлении факта от 12.07.2017;
  • Копия акта об установлении факта от 13.07.2017;
  • Копия акта об установлении факта от 14.07.2017;
  • Копия Уведомления об оспаривании и фото, свидетельствующее о его размещении;
  • Копии доверенностей собственников на представителя.
*текст заявлений в ГЖИ и Прокуратуру идентичен, ознакомиться с его содержанием можно в ранее опубликованных сообщениях.

13
Часть 1

Часть 2

Очередное приложение к исковому заявлению. Разоблачение некого Шаповалова А.А., который провёл собрание, где якобы приняты решения о расторжении договора с «Глобал Сервис». Из заявления потерпевших: «До размещения данной информации, нам не было известно о том, что в нашем доме проводилось собрание собственников. Далее мы попытались выяснить обстоятельства, при которых проводилось данное собрание. Как выяснилось впоследствии, в ходе проведения заочного голосования, инициаторы совершали квартирные обходы с требованием проголосовать и принять «правильные» решения по всем продвигаемым ими вопросам. Кроме того, совершая квартирные обходы, инициаторы вручали бюллетени для голосования только тем собственникам, на решение которых могли повлиять. Инициаторы сначала устно рассказывали собственникам о том, какие решения им необходимо принять. В том случае, если собственник соглашался с мнением инициаторов, ему вручали бюллетень для голосования, после чего убедившись, что собственник проголосовал, бюллетень сразу же брали обратно. Если же собственник имел противоположное мнение, бюллетень для голосования ему не вручалась. Данный незаконный обход продолжался и по истечению срока окончания голосования, указанного в протоколе. Таким образом, имело место быть откровенное нарушение равенства прав участников собрания при проведении. Жители нашего многоквартирного дома могут подтвердить все обстоятельства, изложенные в настоящем заявлении.»

Заявители:
Ермилов Андрей Юрьевич
Иванова Ирина Сергеевна
Ничипорчук Ольга Сергеевна
Ялущак Виталий Иванович (Ялущак Ирина Николаевна по доверенности) - принимал участие в голосовании
Ковалёв Сергей Валерьевич
Джошкун Аврелия Сергеевна - принимала участие в голосовании
Мокрова Наталья Александровна (Ялущак Ирина Николаевна по доверенности) - принимала участие в голосовании

Смотрите вложение.

14
<a href="http://www.youtube.com/watch?v=5D9cC20bxyQ" target="_blank">http://www.youtube.com/watch?v=5D9cC20bxyQ</a>

15
Внимательные читатели заметили, что в электронном письме от непосредственного руководителя Филиппова Д.С. было следующее:
Цитировать
2. Также сообщаю Вам, что в связи с распоряжением Министерства Жилищно-Коммунального Хозяйства Московской Области от 20 октября 2016 года N 200-РВ
Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области перерасчет электроэнергии ОДН за 2016 год произведен быть не может.
Обращаю внимание, что письмо датировано 23 июня 2017 года. Далее на сайте УК «Глобал Сервис» появляется новость от 28 сентября 2017 года:
Цитировать
Информируем Вас о том, что по результатам судебного разбирательства от 13 апреля 2017 года по вопросу предписания ГЖИ № 08ОГ/07-1381-22-7-2016, данное предписание признано незаконным. В результате чего, произведенные начисления, размер которых превышает требования Постановление правительства РФ № 354, подлежат перерасчету, который будет произведен до конца 2017 года.]Информируем Вас о том, что по результатам судебного разбирательства от 13 апреля 2017 года по вопросу предписания ГЖИ № 08ОГ/07-1381-22-7-2016, данное предписание признано незаконным. В результате чего, произведенные начисления, размер которых превышает требования Постановление правительства РФ № 354, подлежат перерасчету, который будет произведен до конца 2017 года.
Эта тема обсуждалась на встрече, в частности обоснование срока исполнения перерасчёта:
https://www.youtube.com/watch?v=5D9cC20bxyQ&feature=youtu.be&t=10046

2:47:26 - 2:50:20

Очередное несоответствие. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (пп. «д» пункт 31 Правил):
Цитировать
При обращении потребителя исполнитель обязан  провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи (выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя).

Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Образец заявления для перерасчета во вложении.

Страницы: [1] 2 3 ... 49