Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - Shapo

Страницы: [1] 2 3 ... 6
1
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Август 11, 2017, 17:15:05 »
Интересно, если это так легко раскрывается и ничем не опасно, то почему же ук в списках должников фамилии не пишет, суд не публикует эти данные. В решениях судов вообще все замазывают.
Я именно потому и не хочу никакой публичности, чтобы потом мои ФИО не висели на каждом столбе. Хоть мне и обещали, что такого не будет, но видите со временем говорят одно, а делают другое. Какая разница, где кто работает, тем более вы говорите, это уже бывшие сотрудники. Это по человечески некрасиво.
Еще раз, данные по владельцу недвижимости общедоступны и не являются секретом. Их никто не раскрывает - они уже раскрыты, так как эти данные не подпадают под 152-ФЗ.

А про какая разница, кто и где работает - это прекрасно:)) Действительно, ну был человек завязан с застройщиком, ну с чего вы взяли, что он и сейчас топит за Текту? А то, что он иск подал - это просто совпадение. То, что он в ОСС не участвовал - с кем не бывает? Как только заканчиваются все аргументы за УК и Текту, начинаются нравственные поучения.

Не мой взгляд, по-человечески некрасиво - это, даже не поговорив со своими соседями, пойти на них в суд подавать.
Сказали спасибо: Andrew, Еленка

2
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Август 11, 2017, 13:26:45 »
зачем пишите номера квартир?
в чем суть иска?
А почему бы не написать? Пусть соседи знают в лицо этих людей.

Они тайком, не обращаясь ни в Совет Дома, ни ко мне, как к инициатору, побежали в суд и подали заявления. Они нигде  ничего не написали и не опубликовали суть сових претензий, они не присутствовали на подсчете, не участвовали в собрании, но при этом у них к этому собранию претензии. Какие? К какой части собрания? Почему предварительно и, что называется, по-соседски не прийти ко мне (как к инициатору) или в Совет Дома?

Если они ни в грош не ставят соседей, то почему мы должны оберегать их комфорт?

3
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 14, 2017, 20:28:50 »
Пожалуйста, ответьте на предыдущий вопрос, где можно проверить, что моя квартира не проголосовала и голос не учтен? какие для этого нужны документы и куда можно подойти?
Обратитесь к члену Совета дома своей секции. Паспорт и свидетельство о собственности.
Сказали спасибо: Vitaleto, Pegas

4
Алексей, Вы немного ошиблись, указав порядковый номер 737,  рейтинг УК ГС  85, из 834. Параметры "Все работает" по заполнению таблиц на две девятиэтажки в Одинцовском районе бесспорно выше, но не факт, что это их заслуга, они работают на подряде ТСЖ), соответственно и ответственность ТСЖ)
PS Извините, что поправила Вас, это же случайность правда?
Наталья, странно от человека с техническим образованием видеть такое плохое понимание довольно простой таблицы с рейтингом. Попробую обьяснить на примере (см. вложение). Самая левая колонка - это место, которая занимает УК в рейтинге всех кампаний по МО. То, что вы называете рейтингом - это порядковый номер группы компаний, которые набрали одинаковое количество баллов. В группе, к которой относится УК ГС, всего 4 кампании. Порядковый номер группы - 85 из 120, при этом компании, входящих в группу делят 737-740 места по МО. У Высоты этот показатель 12 из 120 и 23 из 737, соответственно.

То, что вы относите все успехи на счет ТСЖ, для меня странно слышать. Получается, вы сами утверждаете, что если УК финансово и организационно не контролировать, то УК будет работать плохо. Стоит прийти контролирующему ТСЖ, и сразу ленивая УК начинает работать хорошо. Правильно вас понял, что вам не хватает ежовых рукавиц ТСЖ для того, что начать работать хотя бы удовлетворительно? Уровень самоорганизации и контроля настолько низок?

P.S. Оборот "параметры по заполнению таблиц" как бы тонко намекает на то, что УК сами по себе заполняют таблицы для подсчета рейтинга? Или вы все-таки в курсе методологии подсчета рейтинга в МО?
Сказали спасибо: Nat

5
Согласна с Вами на все 200%) необходимо дать шанс новой УК  показать себя без "профи" УК ГС.
Сотрудник УК, занимающей 737 место в рейтинге управляющих организаций по Московской области, иронизирует по поводу профессионализма сотрудников УК, занимающей 23 место в этом рейтинге :facepalm:

P.S. 737 место из 834 - днище ж...
Сказали спасибо: Andrew, DDre, Klera

6
Что только не придумаешь, что-бы облить грязью ГС, обязательно при встрече скажу собственнику 1 секции, что ВЫ его детей на форуме выложили и гастарбайтерами назвали)
Наталья, к ГС куча претензий другого характера. В виде обращений в Добродел, ГЖИ и администрацию г. Мытищи. В виде постановлений и предписаний, которые выложены на вашем сайте. В виде подмены интересов собственников собственными интересами.

К примеру, после проведения подсчета (03.07.2017г.) УК пишет:
Цитировать
на сегодняшний день Управляющей организации достоверно не известно, были  ли соблюдены права собственников при подсчете голосов и  учете количества бюллетеней.

А после публикации результатов (11.07.2017г.) УК на сайте пишет другую информацию:
Цитировать
в процессе голосования и подведения  его итогов инициаторами допущены грубейшие нарушения, влияющие на легитимность решения собрания и соблюдение прав собственников.  По факту этих нарушений Управляющей организацией «Глобал Сервис» будет инициировано судебное разбирательство, поэтому протокол вступит в силу только после вынесения решения судом.

То есть в процессе подсчета нарушений не увидели, а после результатов оказалось, что были грубейшие нарушения. В связи с чем изменилась позиция? Готовы ли вы назвать хоть одно нарушение? С какой стати УК подает в суд? С чего бы УК может выступать истцом по вопросам легитимности или нелигитимности решений собственников? Ну и самое главное: с чего УК взяла, что протокол вступает в силу после решения суда? Зачем УК вводит в заблуждение собственников дома?
Сказали спасибо: Scorpionn15, Andrew, Еленка, Vadim, Alexandr2, Klera

7
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 04, 2017, 21:01:52 »
Я абсолютно уверен, что когда Хлынина в чате УК поливает грязью ИГ/СД вы ей тоже немедленно делаете замечание про уважение к другим собственникам и что нельзя обсуждать людей, которые не могут вам ответить.
И когда управляющий за глаза говорит, что Совет Дома является "группой людей, представляющий интересы небольшой части собственников" (а он так говорит), Наталья, наверняка, упрекает его в этом же.
Сказали спасибо: SergeyM

8
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 04, 2017, 20:43:55 »
Наталья, а розетку уже починили? Вы же вроде несколько часов пока длился подсчет ждали электрика, но так и не дождались.
А что случилось с розеткой? Вернее при чем тут розетка?
В самом начале подсчета выяснилось, что розетка в холле не работает. Один из участников передал информацию в УК. После чего на место подсчета пришла Наталья и аргументируя, что она ждет электрика, чтобы проконтролировать как тот будет чинить розетку, просидела несколько часов. Формальных причин находиться при подсчете у нее не было.
Инженер ждёт электрика несколько часов для контроля ремонта розетки. Прекрасно каждое слово!

И нас спрашивают, что не так с нашей УК:)

Управляющий не ждёт дворника во дворе весь день, чтобы проконтролировать уборку территории?

9
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 04, 2017, 20:39:05 »
Извините, но это не в ту тему озвучено: это комментарий  по поводу собственников, чьи имена публично названы на этом форуме. А вы спросили их желание быть названными?  Может не стоит  обсуждать людей, которые не могут Вам ответить публично? Как же политика конфидицальности? Может стоит уважать мнение других собственников, не важно что оно отличается от Вашего.
Наталья, участие в таком публичном мероприятии, как собрание собственников, в виде наблюдателей по доверенности автоматом переводит собственника публичную сферу. Так как документы, подтверждающие право на присутствие на подсчёте, предъявлялись всем, кто там был.

Эти собственники вполне могут ответить публично, оба писали на форуме комментарии, могут написать и сейчас. Об их мнении мы знаем только с ваших слов. Они точно не хотят публичности и не могут ответить? Или вы придумали (не первый раз)? Хотя, может, они и вам дали доверенность их защищать.

Всем жителям дома доступна информация о членах Инициативной группы. Почему бы не дать информацию о связанных с УК собственниках? По-крайней мере, звучит справедливо. Ну, и наличие у этих людей собственности в Ньютоне - вообще не секрет. Как не является секретом их связь с нашей УК.

P.S. Вы можете не цитировать всю ветку переписки, на которую отвечаете? Пожалейте тех, кто вынужден листать эти простыни.
Сказали спасибо: sergynia

10
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 04, 2017, 12:01:35 »
Никто ничего прозрачного и не ждал особо...  Если у кого-то иллюзии имеются, что придёт другая управляшка и наша жизнь изменится к лучшему, лучше их сразу развеять  - что у одних, что у других одни и те же выборные методы, и работают все одинаково. И по жилым комплексам это было видно, если бы не съездили, то не узнали бы, и сейчас по "предварительным" результатам голосования. Я понимаю можно ошибиться в доле процента, но чтобы вообще не назвать даже порядок цифр, это что-то... Меняем шило на мыло, только шило знакомое, а мыло пока что так себе.
Вы хоть раз принимали участие в подсчете голосов? В организации ОСС? В работе по улучшению деятельности нашей УК? Или все выводы делаются, сидя на диване со скрещенными руками? Очень легко комментировать, когда сам не принимаешь в работе никакого участия.

Для понимания, подсчет голосов без предварительного занесения голосов в реестр занимает огромное количество времени. На ОСС1 5 часов заняла просто констатация факта, что собрание не набрало кворум. Никакие подсчеты голосов по вопросам повестки не проводились - только подсчет явки. На ОСС3 и ОСС4 явка была в 2 раза больше, поэтому и подсчет значительно более трудоемкий. Поэтому, естественно, мы к нему готовились предварительно, чтобы счетная комиссия, состоящая из жильцов дома, не вносила все руками, а проверяла корректность составляения электронного реестра с результатами по каждому жильцу.
Сказали спасибо: Scorpionn15, Andrew

11
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 04, 2017, 11:54:35 »
Да, такие события обычно вызывают шквал радостных эмоций, а тут тушина. В чем дело?
УК изо всех сил оспаривала в суде результаты предыдущего собрания (с безобидными итогами). Поэтому мы хотим, чтобы решение, принятое на этом ОСС, было на 100% грамотное, без возможности оспорить результаты. Собственно, в моменте готовим протокол.
Сказали спасибо: Scorpionn15, Екатерина

12
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Июль 03, 2017, 18:01:16 »
Ну а может не набрали, но есть 10 дней исправить ситуацию ;) Поэтому так тянут с результатами. В голосовании по охране, между прочим, велся постоянный подсчет, уже заранее было известно - http://newtone-forum.ru/index.php/topic,1801.msg53378.html#msg53378 А сейчас -  "информация предварительная"
Олег, постоянный подсчет и любой другой "сервис" требует времени, которое мы отнимаем от основной работы и от своих семей. Не каждый раз на это есть время. Поэтому в следующий раз, прежде чем иронизировать над недостаточным объемом бесплатной работы, лучше предложите помощь.

Вот помогли бы - глядишь, уже у нас были окончательные результаты.
Сказали спасибо: sergynia

13
У нас в стране на 100 процентов прозрачные и честные выборы, это точно  :facepalm:
Можно ук понять, по голосованию за охрану же удалось набрать кворум, я бы на их месте тоже после этого заволновалась.
Жители были за охрану, поэтому удалось. Если УК уверена в качестве работы, то препятствия ставить не должна.

Вместо этого УК разбрасывает цветные листовки на картонках (отпечатанные на наши же деньги). И даже не от себя, а от лица анонимной группы собственников.

Плюс, отправляет охрану срывать объявления о собрании. Охрана, за которую собственники платят деньги, срывает объявления о собрании собственников. Пчелы против меда.

P.S. Прекрасно, что у вас всегда найдется слово в защиту УК. Как хорошо хвалить УК, не проживая тут.
Сказали спасибо: mkostik

14
Так по действенней должно быть) Напрямую директору изложить о наших проблемах, может настучит им там сверху, полишает премий и зашевелятся. Вон пошел уже диалог)
2,5 года общались с тремя директорами и двумя управляющими дома. Но самый действенный результат дало не общение, а старт ОСС по смене УК.

Думаю, что это говорит о системе ценностей компании.
Сказали спасибо: Scorpionn15, Bandures, viktory, mkostik, hammer800, tomtim, Klera, antgg

15
Алексей, кто вы я прекрасно знаю, здорово, что Вы представились всем остальным) Ранее писала, что на войне все средства хороши, пользуюсь исключительно Вашими методами)
У вас воображаемая война, потому что для собственников - это заурядное решение, какое качество услуг они хотят получать за свои деньги. Это дело исключительно собственников, и при чем тут УК, непонятно. Вы еще и войну какую-то придумали со срыванием листовок, демонтажом почтовых ящиков и агитками от якобы группы неназванных собственников. Ну хоть сейчас явно признались, что обманываете.
Если Вы против представителей УК на подсчете голосов, значит Вам есть что скрывать и Вы не уверены  легитимности инициированного Вами ОСС)
Замечательный троллинг. Я против присутствия УК, потому что у УК явный конфликт интересов. Я против присутствия УК, потому что собрание собственников - это дело собственников, а не УК. Поэтому мы, собственники, сами разберемся, за что мы платим свои деньги. И сами справимся с подведением итогов.

Ну и давайте в вашем стиле отвечу: если вы, заинтересованная сторона, так сильно хотите посетить подсчет, значит вы что-то затеяли и будете устраивать провокации.
Сказали спасибо: ameagle, svetilo, Семен, Klera

Страницы: [1] 2 3 ... 6