Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - Scorpionn15

Страницы: [1] 2 3 ... 17
1
А я согласен с Krs2016.r, для футбола, баскетбола, волейбола и других динамичных игр с мячом сейчас большое количество специальных площадок по всем Мытищам понастроили и рядом с нашим домом такая тоже есть, можно конечно ещё начать на мопеде по детской площадке гонять, салюты запускать, мангал поставить и ещё много всего интересного придумать, но безопасность малышей важнее, а те кто постарше могут и до футбольной площадки лишних 150 метров прогуляться, там и ворота настоящие есть и площадка огорожена. Родители на мой взгляд должны заниматься воспитанием и объяснять такие простые вещи своим детям, а не пытаться оправдать любую их глупость и сиюминутную прихоть.
Сказали спасибо: zhenulya, Vadim, SkyM, antgg, Pravdo-rub-usd

2
Мне в своё время вот этот специалист делал: Михаил тел: +7(968)769-61-16, остался доволен, но это почти 3 года назад было.
Сказали спасибо: sergey11

3
Помнится, что УК ГС в период проведения организованного ими ОСС по перевыбору себя УК в ЖК Ньютон пламенно обещали:
- установить забор огораживающий гостевую парковку и общедомовую территорию со стороны ул.Кирпичная с калиткой и магнитным ключом у поста охраны с шлагбаумом
- высадить деревья/кустарники (туи) на место выкопанных УК ГС деревьев на стилобате
- установить вазоны и даже уличные тренажёры на "Фонтанной площади" стилобата...
Времени для реализации всего обещанного прошло уже более чем достаточно, в связи с чем вопрос к представителям УК ГС:
- Вы обманули жителей ЖК Ньютон и не собираетесь выполнять собственные же обещания?
- собираетесь выполнить свои обещания, но Вам для этого необходимо ещё несколько лет или очередное ОСС о переизбрании?
- забыли, расслабились, вошли в свой привычный ритм работы и Вам вновь стало не до жителей ЖК Ньютон?
Думаю многие собственники будут признательны Вам за ответ! ;)

4
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Февраль 01, 2018, 20:35:01 »
Мои друзья из соседней секции, которые не живут в Ньютоне и не появлялись в доме почти пол-года (даже электронные ключи пока не поменяли) с удивлением для себя узнали, что они оказывается "проголосовали" на этом ОСС и разумеется за УК ГС и на сколько мне известно это далеко не единственный случай :o
Разумеется все люди взрослые и у каждого есть своё мнение, но мне например не понятно, как в здравом уме можно было например проголосовать за то что перерасход тепла из-за безалаберности УК ГС теперь должны оплачивать мы?
Впрочем я уже писал об этом ранее более подробно: http://newtone-forum.ru/index.php/topic,2005.1500.html
Лично на мой взгляд ни какого "раскола" среди жителей нет. Есть 15-20 человек так или иначе связанных с Тектой и УК ГС, человек 5 попавших под их пропаганду и страшилки, что без УК ГС мы все погибнем и человек 10-15 которые при специально устроенной УК ГС замене электронных ключей подмахнули бюллетени не глядя и не читая, лично был свидетелем, как один из соседей именно так и поступил. Откуда в итоге "нарисовался" кворум думаю более чётко и аргументированно нам уже расскажет Совет Дома.
Сказали спасибо: antgg

5
Всем хорошо известно, что сотрудники УК Глобал Сервис посещают и читают данный форум, поэтому хотелось задать пару вопросов:
1. Как проходит голосование по ОСС5? Сколько человек уже проголосовали?
2. Можно ли посмотреть информацию по голосованию, а то вдруг я уже проголосовал и даже не знаю об том?
Сказали спасибо: Valina

6
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Декабрь 03, 2017, 01:51:50 »
Инициатор ОСС-5 и новый управляющий УК ГС просили нас составить обо всём собственное мнение, (это есть на видео с ОСС-5)
Как один из собственников выскажу своё мнение по предложенной повестке:
1. УК Глобал Сервис уволенная жителями на ОСС-4 за неудовлетворительную работу по обслуживанию и содержанию ЖК Ньютон, предлагают собственникам отменить их же решение по ОСС-4 и вернуть УК ГС назад, при том они даже на словах не стали обещать, что их обслуживание станет более качественным, а коммунальные платежи умеренными, скорее всё даже совсем наоборот.
2. Пару слов об инициаторе ОСС-5 г-не Ковалёве, который в этот раз всё таки появился лично в отличии от прошлого инициированного им же ОСС-2, когда инициатор даже не явился на своё собственное собрание, а то ООС в итоге не набрало кворум. В остальном всё осталось без изменений, г-н Ковалёв открыто лоббировал интересы нынешней УК Глобал Сервис, виляя при ответах на вопросы по собственной же повестке, но некоторые выводы всё же сделать удалось.
3. Нам постоянно предлагают поднять тариф (стоимость ежемесячных коммунальных платежей), улучшения качества обслуживания при этом даже не обещают.
4. Вместо того, что бы заделать в нашем доме (с высокой теплоэффективностью) все щели, отрегулировать все двери, окна и ворота в паркинг (что профессиональная УК должна была сделать ещё в самом начале своей работы) нам дополнительно "предлагают" вместо УК ГС оплачивать перерасход ресурсов происходящий по вине УК ГС дополнительно из нашего же кармана.
5. Предлагают отменить всяческий контроль деятельности УК ГС со стороны собственников и СД (отмена подписания актов выполненных УК работ и т.п.)
6. Предлагают утвердить хранение и раскрытие наших персональных данных в течении 5 лет! Зачем даже их собственный юрист не смогла внятно ответить.
7. УК ГС хотят получать ежемесячно 10% от денег собственников за использование в нашем доме рекламных площадок и конструкций. Почему именно 10% г-н Ковалёв обосновать не смог. Обычно за привлечение нового рекламодателя процент платится единоразово с суммы за первый месяц, но аппетиты УК ГС получать деньги с собственников ежемесячно им видимо привычнее.
8. Инициативы по замене турникетов в Яблоке, высадки новых деревьев, установки лавочек, тренажёров и забора со стороны ул.Кирпичной на сколько я понял не имеют ТЗ и чётких сроков исполнения, а значит со всем этим можно ещё поиграться, как в напёрстки.
9. Заниматься подсчётом итогов голосования ОСС-5 организованное в интересах УК ГС будут сотрудники УК ГС. 5 баллов!

Это то мнение, которое сформировалось посмотрев видео с ОСС-5. Возмущённые вопли со стороны сторонников УК ГС про некую "революцию" со стороны собственников даже звучит безграмотно. Революция - это смена власти путём совершения переворота. Оказывается УК ГС - это у нас власть, а не управляющая компания? Хочу напомнить, что ОСС-4 по смене УК прошёл исключительно в рамках действующего законодательства, поэтому такое ощущение, что некоторые люди сами не понимают, что говорят :facepalm:
Если, что-то не правильно понял, прошу меня поправить ;)
Сказали спасибо: Andrew, Екатерина, SA, viktory, svetilo, mkostik, hammer800, antgg

7
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Ноябрь 30, 2017, 21:57:38 »
По поводу видео с ОСС от УК Глобал Сервис, хотелось ещё ответить особо возмущающемся там бабушкам/женщинам, которые ненавидят наш форум считая, что здесь поливают грязью их замечательную УК, но при этом всё равно продолжают его читать :facepalm:
Очевидно, что Вас раздражает несколько вещей:
1. Форум создавался самими собственниками и для собственников ЖК Ньютон ещё на стадии котлована дома, когда Вашей УК ГС ещё и в помине не было, форум и по сей день остаётся популярным и посещаемым среди жителей ресурсом, а главное независимым от УК ГС.
2. Здесь пишут правду в т.ч. и про УК Глобал Сервис подкрепляя свою позицию реальными фактами, а правда всегда не приятна.
3. У УК Глобал Сервис нет возможности удалять с форума неугодную и обличающую их информацию, как например на форуме ЖК Декарт, когда вдруг администраторы удалили самую популярную тему, когда всплыла неприглядная информация о бывшем управляющем.
4. Всем жителям и даже сотрудникам УК Глобал Сервис была изначально предоставлена возможность общаться на форуме на равных со всеми собственниками и доносить свою позицию, но после нескольких непродолжительных попыток сотрудники УК ГС перестали пользоваться предоставленной площадкой и самоустранились, потому что сказать по существу им было нечего, а также проявилась неспособность ответить ими на большинство вопросов от собственников.
P.S. Одна и та же заезженная пластинка от УК ГС в течении 3-ёх лет про миллионные долги и убыточность дома за который они сейчас так отчаянно борются (эти лозунги опять звучали на видео) лишний раз показывает их не умение работать с должниками и управлять в целом. Особенно понравилось выступление женщины, которая даже не живёт в Ньютоне, но точно знает, что и как для нас будет лучше. Ей судя по всему не даёт покоя тот факт, что она "за свои 59 кв.м в конце Новомытищинского пр-та платит 4 600 руб/мес за отопление" чего и нам видимо искренне желает :trollface: Выступление Ирины Сергеевны показалось вообще не уместным, она видимо уже позабыла до какого состояния довела наш дом, когда была управляющей и про свои не исполненные перед жителями обещания, а вот жители помнят и вряд ли ей доверяют. Ещё понравился посыл: если кого-то не устраивает качество работы УК ГС, то это разумеется все люди проплаченные... тогда вопрос, не много ли у нас в Ньютоне проплаченных собственников, что аж на целый кворум набралось? Если организатор ОСС-5 и новый управляющий от УК ГС до сих пор не в курсе, то люди уже определились и проголосовали на ОСС-4 за смену УК ГС. А ещё будет не лишним напомнить на всякий случай про уголовную ответственность за подделку протокола ОСС.
Сказали спасибо: Valina, Bom, SergeyM, svetilo, Alexandr2, Serg, tomtim, antgg

8
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Ноябрь 30, 2017, 00:04:26 »
Спасибо ребятам из СД за видео с ОСС инициированное УК ГС и актуальные для них вопросы. В очередной раз наглядно продемонстрирована полная не компетенция сотрудников УК ГС и нового управляющего, которые по прежнему не способны ответить на конкретные вопросы. Неприкрытая ложь (как в случае с договором, который якобы не менялся, когда по факту он изменён и мягко говоря не в пользу собственников), запредельная наглость УК ГС и очередное желание на нас нажиться. Надоел уже этот лжесервис :facepalm:
На всякий случай это моё личное оценочное мнение от увиденного ;)
Сказали спасибо: Valina, SergeyM, svetilo, SDM, hammer800

9
Это видимо та самая новая поликлиника которую обещали построить в нашем 25-м районе?
Сказали спасибо: krs2016.r

10
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Октябрь 06, 2017, 00:51:33 »
Ещё раз спасибо всем кто принимал участие в конференции СД и УК ГС. Моё частное мнение:
1. Вопросы обсуждаемые с УК ГС и ТЕКТА GROUP ещё 1,5 года назад ими до сих пор даже не прорабатывались! :facepalm:
- насчёт общего забора со стороны ул.Кирпичная у них нет ни схемы его расположения, ни понятия о стоимости
- такая же ситуация с турникетом в Яблоке
- нет конкретики и понимания с видеонаблюдением. В современных домах жильцы имеют доступ ко всему видеонаблюдению своего дома через специальную ссылку, у нас же сохраняется монополия на всё видеонаблюдение у некоторых лиц из УК ГС.
- по вопросу фонтана представительница застройщика просто смеялась, хотя Леонид предоставил протоколы предыдущих встреч, где ТЕКТА GROUP и УК ГС обещали дать ответ, но так до сих пор его и не дали. Отличное взаимодействие застройщика и УК также как и по вопросу установки счётчиков тепла. Дом принимали со счётчиками, т.е. скоро 3 года как они у нас должны быть установлены.
2. Про работу охраны одни и те же отговорки 2 года подряд. Мол есть такие собственники, которые оскорбляют и посылают охрану матом. УК ГС иногда любит вспоминать, что мы живём в правовом государстве, достаточно привлечь к ответственности одного-двух таких хамов и другим не захочется так себя вести, но для этого нужно желание, которого понятное дело нет.
У нас в УК ГС даже есть специальный компетентный человек, который отвечает за безопасность, но до сих пор не сделаны элементарные вещи: опознавания для охраны жильцов свой/чужой, например раздать всем собственникам брелки или магнитные ключи с эмблемой Ньютона, а то иногда грузчики права качают или рабочие набравшись наглости выдают себя за собственников.
3. Вопрос с тренажёрами и зоной отдыха на стилобате для поколения постарше также УК ГС не проработан, но если правильно понял их посыл, то расположить это всё они предлагают на фонтанной площади, которая сейчас имеет свободный доступ с улицы. Получается, что если не сделать эту часть стилобата закрытой, то пользоваться всеми благами за наши деньги будут посторонние, которые и так как осы на мёд регулярно пытаются залетать к нам даже на закрытую часть двора.
4. Парковка на улице Кирпичной в 2 ряда при желании решается быстро. Такая парковка противоречит общепринятым на ОСС правилам проживания. Ставятся знаки, наноситься разметка где парковаться можно и по всему второму ряду пишется: РАБОТАЕТ ЭВАКУАТОР! Все заезжающие на придомовую территорию информируются охраной, тем кто ставит свои авто вторым рядом реально вызываются эвакуаторы! Обоснование элементарное: парковка вторым рядом нарушает нормы пожарной безопасности, пожарная машина в случае необходимости не сможет проехать к дому.
5. Таунхауз в 6-й секции, который решили перевести в нежилое коммерческое помещение нарушив общепринятую на ОСС концепцию закрытого двора УК ГС ни как не интересует, также как их несогласованная ни с кем реклама.
6. Зато через 2 года управления пришло наконец понимание, что можно кое где датчики движения поставить и начать хоть как-то экономить расход электроэнергии. Это предложение на форуме давно звучало, но как и любое наше предложение сначала было принято в штыки и всячески отрицалось представителями УК и сочувствующих им.
7. Фильм который УК ГС разрешила снимать у нас в доме без согласия жителей (ОСС по этому вопросу не проводился) допустив группу посторонних людей на автомобилях нарушающие общепринятые правила проживания на основании какой-то бумажки из администрации разрешающей им снимать фильм в Мытищинском районе. Вопрос: при чём здесь наш дом с закрытой территорией? Если съёмочная группа откажется оплачивать счёт за электроэнергию, платить будем как всегда мы?
8. Особенно понравилась фраза: деревья были Ваши, но мы их подарили! :trollface: Это фраза от представителя УК, которая должна обеспечивать сохранность нашего общедомового имущества :facepalm:
9. Понял главный посыл, что УК ГС любым способом хочет остаться у нас в доме и обязательно поднять тариф на своё обслуживание, внятного обоснования которого я также не услышал! Замысел вроде такой: затянуть судебные тяжбы по последнему ОСС до мая, где они надеются, что администрация автоматом отдаст обслуживание нашего дома им. Мнение самих жителей УК ГС особо не интересует.
Поправьте, если что ни так понял.
Сказали спасибо: Valina, Andrew, north83, Vadim, Митя, tomtim, MarS, antgg

11
Я про открытие двора не говорил. Я против этого. Но осознаю, что место не может простаивать. Или это квартира должна была быть? Я план не смотрел, но всегда думал, что это коммерция. Правда надо сказать, что про посетителей не задумывался.
У меня даже предложений нет. Если только ставить домофон на калитку, которая в арке и администратору встречать своих посетителей и провожать до калитки. Но это будет работать первое время, потом калитку будут открывать кнопкой.
А говорите нет предложений)) Вы не только позитивный, но ещё и очень скромный человек. И добрый. Я ,вот, не скромная, но в доброте хочу с вами по соревноваться, поэтому и предлагаю демонтировать турникет и снять охрану. Зачем мучить администратора. Зима на носу- холодно ходить будет)
А если серьёзно, то косяки Тэкты при планировании общественных зон всегда будут "проклятием" ЖК " Ньютон". Но для Мытищ пока  сойдёт. "Надмосковья" у Тэкты не получилось((((
На сколько я понял в данной ситуации это ни Текта просчиталась с планировкой проекта, а собственник таунхауза решил перевести своё жилое помещение в нежилое коммерческое, наплевав на всех остальных собственников и принятые на ОСС правила проживания с таким важным для многих пунктом как закрытый внутренний двор. Сейчас в хорошую погоду в нашем дворе и так много посторонних начиная от нахальных подростков до чужих родителей со своими детьми, которые проникают на территорию пристраиваясь за входящими/выходящими жильцами через новое кафе Cook & Roll и центральный вход Яблоко либо перелезают сбоку от калитки в районе 10-й секции, некоторые подныривают под шлагбаумом между 2-й и 3-й секцией и поднимаются на стилобат через въезд для спецтранспорта. На форуме соседи уже писали, как эти незваные гости учат друг друга быть по наглее, делать лицо "кирпичом" и пристраиваться за равнодушными собственниками. Охрана на шмыгающих подростков и родителей с детьми ни как не реагирует (хотя должны спрашивать у проходящих собственников с ними ли те граждане которые пытаются за ними пристроиться, если нет попросить приложить ключ к домофону, а не сидеть как маникены на своём посту) Стоит ли говорить, что УК ГС это как обычно вообще не волнует. Вместе с первыми клиентами "Косметологии" у нашего закрытого двора появится ещё одна брешь для нежелательных гостей. Кстати ОСС по рекламе ещё не было, а значит что и рекламу новое заведение разместили не законно, УК ГС и охрана даже здесь ни стали им препятствовать. Не знаю, как получится у нас в доме, но в других домах такому коммерческому помещению нарушающему безопасность и комфорт жильцов просто бы не дали работать и замучили всевозможными проверками. Хотя возможно найдутся и такие кому проходной двор с привокзальными бомжами тоже покажется за счастье :-\
Сказали спасибо: Vadim

12
У ЖК Рождественский вроде свой заезд с НовоМытищинского будет (следующий поворот после поворота на Рождественскую)
Школу там ещё одну обещают построить на месте недавно снесённой, посмотрим что и как в реальности будет...
Сказали спасибо: владимир трушков

13
Совет дома / Re: Обсуждение новостей
« : Август 16, 2017, 20:15:16 »
На суд пускают слушателей, не знаете?
Истцов должны точно пустить ;)
Сказали спасибо: north83

14
Вопрос к представителям УК ГС: можно уже проинструктировать свой супер профессиональный персонал, что бы когда они что либо делают и дверные доводчики в подъезде и на этажах отсоединяют не забывали их потом за собой обратно ставить? Каждый раз одно и тоже или это сервис в бизнес-классе от УК ГС такой, что бы жильцы возвращаясь домой с сумками каждый раз сами доводчики на место ставили? Если Вам удобно, что бы у нас всё постоянно на распашку, как на вокзале было, то нам нет! >:(
Сказали спасибо: Nat

15
Valina, если все соседи в один день вдруг станут культурными и интеллигентными, то это не отменит проблемы посторонних у нас на территории, которые проникнув в Ньютон стараются побыстрее и побольше напакостить, пока их не выгнали. Согласен с Doctorом, что много приезжих работяг из регионов и бывших Советских республик, которые судя по их поведению привыкли спать на соломе, плевать и справлять нужду в том же углу в котором и спят, при этом настойчиво пытаются привить нам здесь свою псевда "культуру". Не знаю как в других секциях, но у нас лифты постоянно оплёваны, правила пользованием лифтом постоянно отрываются, ежедневно и по маленьким кусочкам, стены и панель лифта заляпаны отпечатками рук от побелки, на полу крошка с пылью от небрежного подъёма строительных материалов.
Раз уж данная тема называется "Охрана ЖК Ньютон", то выскажу мысль и поэтому поводу, если бы охрана лучше следила за порядком во дворе делая замечания (как это происходит в других аналогичных ЖК) тем кто курит, выгуливает своих собак на стилобате, вытаптывает кусты, бегает ногами по лавкам, и отлавливали посторонних, то и порядка очевидно было бы больше, а так всем на всё положить, деньги платят и ладно. Если УК ГС за 2,5 года проблему решить не смогли, то и дальше видимо можно от них не ждать.
Сказали спасибо: Valina, viktory

Страницы: [1] 2 3 ... 17