Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - SA

Страницы: [1] 2 3 ... 186
1
Так уже с июня все меняем. Тяжело меняется...

2
Общие вопросы ЖК "Ньютон" / Re: Паркинг
« : Февраль 01, 2018, 22:30:26 »
Мне за 11.3 кв м в графе "паркинг -1шт" начислили 127,95р  поделитесь, у кого какая сумма ?
Те же 127,95. Но за 13,6 м2. Впрочем, это не удивительно. В штуках у нас одинаковое количество паркинга :)

3
Общие вопросы ЖК "Ньютон" / Re: Паркинг
« : Февраль 01, 2018, 11:17:59 »
По отоплению не спорю, да в январе было холоднее! Справедливо!
Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста, я владею паркингом всего третий месяц. Помогите разобраться, в платёжках две строчки за электроэнергию, одна на Для ОСИ вторая за паркинг 1 шт . Что значит одна штука?
Мне не совсем понятно, почему не ведётся расчёт за кв метр ? Ведь все места разные.
 За ноябрь, декабрь, месяц у меня вообще была только одна строчка за электроэнергию, а за январь появилась вторая. "Паркинг 1 шт"
Подскажите, у Вас тоже две строки за электроэнергию ?
Да. В этом месяце появилась вторая строка. В каких попугаях измеряется эта электроэнергия не понятно. Я бы подумал, что измерение электроэнергии в штуках могло бы быть инновацией от местной УК, если бы более вероятным не выглядело заимствование идей от еще более шустрых собратьев по коммунальному бизнесу :)

Такое впечатление, что каждому месту в паркинге присвоили некоторую единицу потребления электроэнергии. Возможно, это как-то связано с показаниями электросчетчика на паркинг. Но не факт. Например, другая строка - электроэнергия для СОИ -  из месяца в месяц, имеет одно и тоже значение. Как можно считать по счетчикам и раз за разом потреблять одно и тоже количество Квт*ч с точностью до одной миллионной (!), лично для меня остается загадкой. Выходит дело, такое потребление просто назначено волевым усилием. Будем надеяться, что на этот счет хотя бы используются какие-то нормативы.

4
Дело о разумной формуле расчета тепла по индивидуальным счетчикам, похоже, сдвинулось с места.
Оно, конечно, не избавляет от накруток за отопление ОДН, но всё-таки.

5
Добрый день, Александр.
Может организовать сбор показаний счетчиков тепла на форуме ?
Это бесполезно. Форум посещают от силы 10%.

7
А Смайл зашел в наш дом? Я на них лет 10-12 отсидел и без проблем, думаю надо бросать этот кверти, как то чувствую неуютно себя, когда плачу по договору вроде как за 100 мб/с ,а по факту получаю 0,8 мб/с и никаких тебе перерасчетов и никаких извинений, вообще никакой информации, только лишь отписки здесь на форуме, помоему это уже как то слишком в наше время.

мы на смайле уже давно. не могу сказать точно, но по ощущениям год )
Голосование с начала февраля этого года. Тогда уже был Смайл. И оказался столь хорош, что даже и рекомендовать его не хочется  ;) Чтобы не сглазить.

8
...
  "Распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых
 и нежилых помещениях в много-квартирном доме ...
При таком определении любой индивидуальный счётчик тепла автоматически становится распределителем, если в доме установлен коллективный прибор учета тепловой энергии.
ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК
Индивидуальный намерял калории в квартире, коллективный - полную потреблённую энергии. Делим одно на другое - вот вам и доля.
Это не совсем так.
В смысле, чтобы определить долю КАЖДОЙ квартиры, надо в каждой квартире поставить ИПУ? Ну да.

9
...
  "Распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых
 и нежилых помещениях в много-квартирном доме ...
При таком определении любой индивидуальный счётчик тепла автоматически становится распределителем, если в доме установлен коллективный прибор учета тепловой энергии.
Индивидуальный намерял калории в квартире, коллективный - полную потреблённую энергии. Делим одно на другое - вот вам и доля.

10
У нас вообще ничего принятое на собрании собственников не работает. УК работает сугубо по её собственным представлениям о том, что такое хорошо и что такое плохо. Иногда это совпадает с мнением жителей, но редко. Будет по каким то причинам удобно УК - и она откроет закрытый двор глазом не моргнув.

11
Куда уходит тепло, если на квартиры его идет мало? УК не разбирается и мне не дает.
Не так-то, видимо, и мало тепла идет в квартиры, если там 25-26 градусов при близкой к нулю наружной температуре!
Одно можно сказать с уверенностью - теплоизоляция дома хорошая.

12
Сначала собственнику выставили по нормативу, а потом собственник подал показания и просит в следующем месяце сделать перерасчет.
Если по показаниям квартирного счетчика вышло меньше, чем по нормативу, то кто заплат остаток?
В предлагаемом подходе всем придется делать перерасчет. Если этому собственнику в минус, то остальным собственникам_со_счетчиками в плюс за ОДН.

13

Это плохо для нас. Тк плата по нормативу будет приводить к 2м вариантам:
1) УК будет получать больше денег чем перечислять в теплосеть. (не обоснованная прибыль УК)
2) УК будет собирать меньше денег чем перечислять в теплосеть. (убыток УК)

Было бы оптимально перечислять в теплосеть ровно столько сколько показывает общедомовой счетчик.
И с жителей собирать ровно эту же сумму. Только внутри дома корректно разбить платежи между жильцами.
Так и предполагается.

Допустим дом потребил 3000 Гкал

тепло на ОДН - 20% = 600 Гкал - делим на всех в доме
...
Если вы в целом хотите платить по счетчикам, то ОДН вы не знаете пока из общедомового счетчика не вычтите индивидуальные счетчики. Туда же в ОДН войдет отопление квартиры от стояка (до индивидуально счетчика). Здесь находится засада, т.к. не у всех стоят счетчики. Александр предлагает в этих квартирах "установить" виртуальные счетчики, которые все время показывают норматив.

14
Можно спросить, а что за норматив вы обсуждаете? У нас же общедомовой счетчик стоит и мы по нему платим? Или это норматив для тех кто не будет передавать показания счетчиков?
Это норматив для тех кто не будет передавать показания счетчиков.
Когда во всех квартирах будут стоять счетчики тепла, как по воде (а может уже стоят, УК информацию не дает), собственники не передавшие показания платят по нормативу, как сейчас по воде.
Объясните пожалуйста почему это плохо? Кому будет плохо?
Это не плохо. Просто, насколько я понимаю, это не предусмотрено нормативными документами. Кстати, можно себе представить, что в особо холодный месяц реальное потребление тепла окажется больше норматива. Тогда часть тепла квартиры без счетчика раскидается на всех через ОДН.

15
Можно спросить, а что за норматив вы обсуждаете? У нас же общедомовой счетчик стоит и мы по нему платим? Или это норматив для тех кто не будет передавать показания счетчиков?
Да. Это попытка эмулировать отсутствующие показания индивидуального счетчика нормативом. После этого для расчета тепла можно будет применить формулу #3.

Страницы: [1] 2 3 ... 186