Форум ЖК Ньютон г.Мытищи (Tekta Group)

ЖК Ньютон г.Мытищи => Вопросы соседям => Тема начата: Xlopec от Март 13, 2015, 10:22:10

Название: Секция 4
Отправлено: Xlopec от Март 13, 2015, 10:22:10
Тема создана для соседей из секции №4
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 13, 2015, 10:23:23
соседи, кто не согласен с тем как проходят трубы через вашу квартиру, может решим сообща
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Март 13, 2015, 10:52:30
Спасибо за создание данной темы!!!

Привет, соседи! У меня конкретный вопрос! Я хозяйка кВ 297, секция 4, 7 этаж! Кто живет на 6 подо мной и кто на 8 сверху? Пишите в личку! Дам тлф, готова общаться напрямую.
Страстное желание перенести кухню в комнату, находящуюся слева от с/у. Я жду встречи с главным инженером дома, который, как мне сказали в Управляющей компании, сотрудника которой я виделась при подписании акта, возможно, будет присутствовать в момент передачи ключей! Этому товарищу можно будет задать вопрос о законности и технической возможности переноса! А еще у меня предложение!!! Владельцы двушек-распашонок в 4 секции! Может обменяемся контактами, тлф или заведем тему!!!вопрос перепланировки в наших квартирах,  полагаю волнует всех!!! Может общими усилиями придем к общему консенсусу??? Давайте не будем стесняться, мы ж соседи!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 13, 2015, 12:10:21
Здравствуйте!
Мы тоже здесь)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 13, 2015, 14:40:08
Если можно исправить расположение стояков законными методами, я только за.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: casha от Март 13, 2015, 17:10:24
у меня однушка,13 этаж,351 кв :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 13, 2015, 18:59:43
у меня однушка,13 этаж,351 кв :)

Здравствуйте! Мы с Вами соседи по площадке - наша кв.349. Вам когда ключи получать?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 14, 2015, 14:33:12
Привет соседи! :) Присоединяюсь к данной теме, как обладатель двушки в 4-ой секции на 10-ом этаже. ;) Был на осмотре, подписал акт-приёмки, но ключи пока не получил. Хочу после получения ключей проконсультироваться со своей бригадой насчёт ремонта уже на месте в т.ч. и по вопросу стояков, пока есть надежда, что возможно всё ни так страшно...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: pepper от Март 14, 2015, 18:24:13
соседи, доброго времени суток!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Март 16, 2015, 00:52:24
327 квартира 2-ка распашонка 10 этаж! соседям здрасьте! у меня вопрос к соседям снизу и сверху: прилегающая соседская дверь у вас тоже бьёт ручкой в дверь или только я счастливчик такого бонуса?!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Tolgav от Март 16, 2015, 08:06:48
Ваша дверь стучиться в мою или наоборот. Думаю у многих так
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Март 16, 2015, 13:37:40
Ваша дверь стучиться в мою или наоборот. Думаю у многих так
Если вы из 326, то ваша об мою, а моя об вашу) при полном открывании) и в чём вся опасность так это в случае обоюдного открывания двери встают в нахлёст и выход будет заблокирован, что противоречит пожарной безопасности. как происходила приёмка большой вопрос. на сколько я знаю, сейчас пожарные не участвуют в приемке дома. Если есть мысли пишите будем думать) Звонили из ЖК сказали что недостаток устранили, но я очень в этом сомневаюсь. на повторный осмотр ещё не ходил
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Алекс от Март 16, 2015, 18:16:00
Спасибо за создание данной темы!!!

Привет, соседи! У меня конкретный вопрос! Я хозяйка кВ 297, секция 4, 7 этаж! Кто живет на 6 подо мной и кто на 8 сверху? Пишите в личку! Дам тлф, готова общаться напрямую.
Страстное желание перенести кухню в комнату, находящуюся слева от с/у. Я жду встречи с главным инженером дома, который, как мне сказали в Управляющей компании, сотрудника которой я виделась при подписании акта, возможно, будет присутствовать в момент передачи ключей! Этому товарищу можно будет задать вопрос о законности и технической возможности переноса! А еще у меня предложение!!! Владельцы двушек-распашонок в 4 секции! Может обменяемся контактами, тлф или заведем тему!!!вопрос перепланировки в наших квартирах,  полагаю волнует всех!!! Может общими усилиями придем к общему консенсусу??? Давайте не будем стесняться, мы ж соседи!

Здравствуйте! Меня зовут Александр я проживаю в ЖК Архимед Текта Групп в Сергиев Посаде и собираюсь в след году переехать в Ньютон. Вот интересно как у вас обстоят дела с переносом кухни? Знаю что сделать это можно но только нелегально (чтоб никто не знал) Из своего опыта я знаю что мокрую зону переносить категорически запрещено, это будет перепланировка и вам ее придется согласовывать, знаю что это очень проблемно даже по правилам а тем более незаконно никто не разрешит 1) ни одна проектная организация не согласится 2) в администрации города (а вам туда придется идти чтоб получить новый кадастр паспорт) вас могут запросто завернуть Т.е. новое свидетельство с такой перепланировкой получить не выйдет ((( 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Алекс от Март 16, 2015, 18:26:55
И вопрос к соседям, я по профессии инженер-теплотехник, раньше работал в Рехау, если кто был уже в помещении выложите плиз фото отопления
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Март 16, 2015, 18:27:01
Спасибо за создание данной темы!!!

Привет, соседи! У меня конкретный вопрос! Я хозяйка кВ 297, секция 4, 7 этаж! Кто живет на 6 подо мной и кто на 8 сверху? Пишите в личку! Дам тлф, готова общаться напрямую.
Страстное желание перенести кухню в комнату, находящуюся слева от с/у. Я жду встречи с главным инженером дома, который, как мне сказали в Управляющей компании, сотрудника которой я виделась при подписании акта, возможно, будет присутствовать в момент передачи ключей! Этому товарищу можно будет задать вопрос о законности и технической возможности переноса! А еще у меня предложение!!! Владельцы двушек-распашонок в 4 секции! Может обменяемся контактами, тлф или заведем тему!!!вопрос перепланировки в наших квартирах,  полагаю волнует всех!!! Может общими усилиями придем к общему консенсусу??? Давайте не будем стесняться, мы ж соседи!

Здравствуйте! Меня зовут Александр я проживаю в ЖК Архимед Текта Групп в Сергиев Посаде и собираюсь в след году переехать в Ньютон. Вот интересно как у вас обстоят дела с переносом кухни? Знаю что сделать это можно но только нелегально (чтоб никто не знал) Из своего опыта я знаю что мокрую зону переносить категорически запрещено, это будет перепланировка и вам ее придется согласовывать, знаю что это очень проблемно даже по правилам а тем более незаконно никто не разрешит 1) ни одна проектная организация не согласится 2) в администрации города (а вам туда придется идти чтоб получить новый кадастр паспорт) вас могут запросто завернуть Т.е. новое свидетельство с такой перепланировкой получить не выйдет (((
У вас в Архимеде квартиры были свободной планировки? Если да, то на исходных (от застройщика) планах бти кухня или ее мокрая зона были указаны?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Алекс от Март 16, 2015, 18:33:30
Спасибо за создание данной темы!!!

Привет, соседи! У меня конкретный вопрос! Я хозяйка кВ 297, секция 4, 7 этаж! Кто живет на 6 подо мной и кто на 8 сверху? Пишите в личку! Дам тлф, готова общаться напрямую.
Страстное желание перенести кухню в комнату, находящуюся слева от с/у. Я жду встречи с главным инженером дома, который, как мне сказали в Управляющей компании, сотрудника которой я виделась при подписании акта, возможно, будет присутствовать в момент передачи ключей! Этому товарищу можно будет задать вопрос о законности и технической возможности переноса! А еще у меня предложение!!! Владельцы двушек-распашонок в 4 секции! Может обменяемся контактами, тлф или заведем тему!!!вопрос перепланировки в наших квартирах,  полагаю волнует всех!!! Может общими усилиями придем к общему консенсусу??? Давайте не будем стесняться, мы ж соседи!

Здравствуйте! Меня зовут Александр я проживаю в ЖК Архимед Текта Групп в Сергиев Посаде и собираюсь в след году переехать в Ньютон. Вот интересно как у вас обстоят дела с переносом кухни? Знаю что сделать это можно но только нелегально (чтоб никто не знал) Из своего опыта я знаю что мокрую зону переносить категорически запрещено, это будет перепланировка и вам ее придется согласовывать, знаю что это очень проблемно даже по правилам а тем более незаконно никто не разрешит 1) ни одна проектная организация не согласится 2) в администрации города (а вам туда придется идти чтоб получить новый кадастр паспорт) вас могут запросто завернуть Т.е. новое свидетельство с такой перепланировкой получить не выйдет (((
У вас в Архимеде квартиры были свободной планировки? Если да, то на исходных (от застройщика) планах бти кухня или ее мокрая зона были указаны?
Да свободной, я знаю что это не указано на планировке и пытался этим же фактом оперировать, но к сожалению не получилось и у моих друзей из соседней секции тоже не вышло. Бился как муха об стекло только шишки набил )))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Март 16, 2015, 18:36:04
Спасибо за создание данной темы!!!

Привет, соседи! У меня конкретный вопрос! Я хозяйка кВ 297, секция 4, 7 этаж! Кто живет на 6 подо мной и кто на 8 сверху? Пишите в личку! Дам тлф, готова общаться напрямую.
Страстное желание перенести кухню в комнату, находящуюся слева от с/у. Я жду встречи с главным инженером дома, который, как мне сказали в Управляющей компании, сотрудника которой я виделась при подписании акта, возможно, будет присутствовать в момент передачи ключей! Этому товарищу можно будет задать вопрос о законности и технической возможности переноса! А еще у меня предложение!!! Владельцы двушек-распашонок в 4 секции! Может обменяемся контактами, тлф или заведем тему!!!вопрос перепланировки в наших квартирах,  полагаю волнует всех!!! Может общими усилиями придем к общему консенсусу??? Давайте не будем стесняться, мы ж соседи!

Здравствуйте! Меня зовут Александр я проживаю в ЖК Архимед Текта Групп в Сергиев Посаде и собираюсь в след году переехать в Ньютон. Вот интересно как у вас обстоят дела с переносом кухни? Знаю что сделать это можно но только нелегально (чтоб никто не знал) Из своего опыта я знаю что мокрую зону переносить категорически запрещено, это будет перепланировка и вам ее придется согласовывать, знаю что это очень проблемно даже по правилам а тем более незаконно никто не разрешит 1) ни одна проектная организация не согласится 2) в администрации города (а вам туда придется идти чтоб получить новый кадастр паспорт) вас могут запросто завернуть Т.е. новое свидетельство с такой перепланировкой получить не выйдет (((
У вас в Архимеде квартиры были свободной планировки? Если да, то на исходных (от застройщика) планах бти кухня или ее мокрая зона были указаны?
Да свободной, я знаю что это не указано на планировке и пытался этим же фактом оперировать, но к сожалению не получилось и у моих друзей из соседней секции тоже не вышло. Бился как муха об стекло только шишки набил )))
С кем вы бились? И на что ссылался тот, с кем вы бились?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Алекс от Март 16, 2015, 18:48:34
С первой попавшейся проектной организацией... чтоб получить новый тех.паспорт сначала обратился в БТИ, там развернули я не поверил и обратился в за проектом ну и там тоже самое сказали, ткнули мне пальцем в место где должна быть кухня и сказали: кухня будет только тут, либо так либо до свидание.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Март 16, 2015, 18:56:10
С первой попавшейся проектной организацией... чтоб получить новый тех.паспорт сначала обратился в БТИ, там развернули я не поверил и обратился в за проектом ну и там тоже самое сказали, ткнули мне пальцем в место где должна быть кухня и сказали: кухня будет только тут, либо так либо до свидание.
Во что именно они все тыкали пальцем? Откуда у них информация, где должна быть кухня?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 16, 2015, 18:57:59
327 квартира 2-ка распашонка 10 этаж! соседям здрасьте! у меня вопрос к соседям снизу и сверху: прилегающая соседская дверь у вас тоже бьёт ручкой в дверь или только я счастливчик такого бонуса?!!!
кв 317. А мы даже и не посмотрели. Как Вам наши стояки,посещают мысли что-нибудь изменить?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 16, 2015, 22:00:29
Приветствую соседей! Очень хочется поскорее получить ключи и приступить уже к ремонту, поэтому сегодня позвонила в УК (начиная с сегодняшнего дня мы уже могли их получить - как нам сказали после подписания Акта). В УК мне сказали, что Застройщик по нашей секции не передал им еще ни ключей, ни подписанных Актов, поэтому они (УК) нашу секцию пока "не приняли". Вот так! :'( Мы тогда позвонили в Текту, там пообещали, что перезвонит менеджер, но сегодня так никто и не перезвонил.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Apt307 от Март 17, 2015, 11:28:25
Всем привет!
Мы из 307-й, это 2к распашенка на 8-м этаже.

Переносить кухню мы не будем, это дорого, сложно технически и невозможно к узакониванию.

А у кого-то решилась проблема правого окна (что поставили не дверь, как по договору, а окно) в гостиной?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Март 17, 2015, 11:39:43
В УК мне сказали, что Застройщик по нашей секции не передал им еще ни ключей, ни подписанных Актов, поэтому они (УК) нашу секцию пока "не приняли". Вот так! :'(
А при чем тут УК ? Ключи разве УК должна передавать ?
Мне казалось, что ключи передает застройщик, а УК под шумок просит договор подписать.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Март 17, 2015, 11:42:58
В УК мне сказали, что Застройщик по нашей секции не передал им еще ни ключей, ни подписанных Актов, поэтому они (УК) нашу секцию пока "не приняли". Вот так! :'(
А при чем тут УК ? Ключи разве УК должна передавать ?
Мне казалось, что ключи передает застройщик, а УК под шумок просит договор подписать.
Застройщик де-факто передает ключи через УК. И да, это сильно стимулирует заключение договора с УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Март 17, 2015, 15:20:54
327 квартира 2-ка распашонка 10 этаж! соседям здрасьте! у меня вопрос к соседям снизу и сверху: прилегающая соседская дверь у вас тоже бьёт ручкой в дверь или только я счастливчик такого бонуса?!!!
кв 317. А мы даже и не посмотрели. Как Вам наши стояки,посещают мысли что-нибудь изменить?
до этого пока не дошли. Ещё акт передачи не подписал. К стати по закону слив канализации выполненный из пластика обязаны зашить в защитный короб! У вас слив тоже открытый? Если да то эта площадь не высчитывается при обмере БТИ , ну это так к слову
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 17, 2015, 22:31:07
Слив  тоже открытый, но в данной ситуации это ,наверное, к лучшему, вся "красота" на виду,а то слив обошьют, потом придется еще трубы обшивать получится сбоку бантик.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Март 19, 2015, 17:55:57
Слив  тоже открытый, но в данной ситуации это ,наверное, к лучшему, вся "красота" на виду,а то слив обошьют, потом придется еще трубы обшивать получится сбоку бантик.
кстати если этот бантик будет обшит то он пойдёт в минус при обмере,) так-что лучше бы бантик был обшит.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 20, 2015, 13:01:54
Всем привет!
Мы из 307-й, это 2к распашенка на 8-м этаже.

Переносить кухню мы не будем, это дорого, сложно технически и невозможно к узакониванию.

А у кого-то решилась проблема правого окна (что поставили не дверь, как по договору, а окно) в гостиной?
Доброго дня!!! соседям снизу
кухню перенести дорого - ??? в чём затраты?
если все перенесут. узаконивать ни чего не придётся, ибо у нас по плану бти - мокрая зона это санузел!
и Вопрос как вы смотрите на расширение санузла на 20см "примерно" в сторону входной двери
и может на хх см в сторону кита?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 20, 2015, 13:06:23
Доброго дня, соседи
Мы подписывали АПП 6 марта, нам обещали в течение полутора недель (но уж через две-то железно!) выдать ключи. Сегодня звонила в УК - "старая песня о главном": "Мы пока передаем 2ю секцию, звоните в начале следующей недели". В общем, "завтраки" пошли  :-\
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 20, 2015, 13:16:13
Добрый день! соседи
пожалуйста в своих никах - укажите номер этажа, номер квартиры
чтобы было удобнее обсуждать проблемы с перепланировкой, со стояками, с переносом кухни, и т.д. типа где у вас наверху будет стоять стиральная машина - с теми кто в низу, кто с верху
ищу владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 22, 2015, 09:33:08
Господа, с прискорбием сообщаю, мы имеем дело с неблагонадежными партнёрами ;D, вчера второй раз ходили на приёмку, результат был предсказуем, но хотелось убедиться, интуиция и жизненный опыт оказались правы - от "Текты" получили кулак с поднятым пальцем (извините,просто констатация). Никто ничего менять и не собирался цитирую :
                1. Нет второго выхода на балкон - не обосновано!
                2. Дверь на балкон открывается не в ту сторону - по пректу
                3. Площадь лоджии не соответствует обмерам БТИ - не обосновано
                4. Полотенцесушитель выведен в туалет - по проекту
                5.Отсутствие ограждения на балконе - по проекту.
Видимо, без судебной тяжбы не обойтись. Почти две недели назад 10 марта,после первой приемки, отправила официальную претензию "Текте" вчера отследила на сайте почты, со второй попытки письмо нашло своего "героя", аж только 19 марта. Буду ждать официального ответа, который (как опять-таки подсказывает нюх) ничего не изменит,а потом вероятнее всего в суд. Такой цинизм застройщика победит ,наверное,даже мою вселенскую лень...
мы НЕ ПРИНЯЛИ квартирку...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Март 23, 2015, 09:38:41
ЕСТЬ счастливые кто получил ключи?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 23, 2015, 10:37:59
ЕСТЬ счастливые кто получил ключи?
Нет пока. Сегодня и завтра собираемся "трясти" УК. Присоединяйтесь))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: casha от Март 23, 2015, 11:30:33
Позвонила по поводу повторного осмотра. Сегодня у сотрудников отдела передачи выходной...звоните завтра типа  ::)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Март 23, 2015, 11:35:38
Позвонила по поводу повторного осмотра. Сегодня у сотрудников отдела передачи выходной...звоните завтра типа  ::)
По моему он подозрительно совпадает с графиком работы УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 23, 2015, 15:08:17
Нет, УК сегодня работает, мы там были. Подробный отчет выложила в теме "Управляющая компания ЖК Ньютон", коротко - возможно, через 2-3 дня начнут обзвон для выдачи ключей. Сегодня и завтра не ждите.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 23, 2015, 15:21:32
Соседи по нашему стояку, особенно 339 квартира - ОТЗОВИТЕСЬ! Хотим порешать вопрос со стояками. Можно в личку.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 23, 2015, 16:59:15
Ситуация с передачей ключей огорчает с каждым днём всё больше, был на приёмке и подписал АПП ещё 3 марта, специалист по передаче сказал, что акт с ключами вернут быстро в течении недели, прошло уже 20 дней, т.к. сегодня уже 23 марта. Звонил в Текту, они отправляют в УК там говорят, что от застройщика к ним пока ни чего не приходило ни актов не ключей, "ждите"... По факту получается, что подписав акт мы взяли на себя все риски за свои квартиры не имея к ним доступа, зато к квартирам остался доступ у строителей, отдела передачи и других персонажей... На сколько мне известно, не выдав нам ключи при подписании АПП - Текта нарушила Федеральный закон! Готов был даже морально пойти им на встречу и подождать 2-3 дня, пусть неделю, но то что происходит это уже откровенное затягивание сроков, что можно воспринять, как элементарное неуважение со стороны застройщика. То что приходится кормить "завтраками" свою строительную бригаду это конечно мои проблемы, но почему я должен оплачивать коммунальные платежи за скоро уже месяц простоя по своей квартире? Буду завтра общаться со своим адвокатом насчёт официальной претензии застройщику. >:(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 23, 2015, 17:06:16
Ситуация с передачей ключей огорчает с каждым днём всё больше, был на приёмке и подписал АПП ещё 3 марта, специалист по передаче сказал, что акт с ключами вернут быстро в течении недели, прошло уже 20 дней, т.к. сегодня уже 23 марта. Звонил в Текту, они отправляют в УК там говорят, что от застройщика к ним пока ни чего не приходило ни актов не ключей, "ждите"... По факту получается, что подписав акт мы взяли на себя все риски за свои квартиры не имея к ним доступа, зато к квартирам остался доступ у строителей, отдела передачи и других персонажей... На сколько мне известно, не выдав нам ключи при подписании АПП - Текта нарушила Федеральный закон! Готов был даже морально пойти им на встречу и подождать 2-3 дня, пусть неделю, но то что происходит это уже откровенное затягивание сроков, что можно воспринять, как элементарное неуважение со стороны застройщика. То что приходится кормить "завтраками" свою строительную бригаду это конечно мои проблемы, но почему я должен оплачивать коммунальные платежи за скоро уже месяц простоя по своей квартире? Буду завтра общаться со своим адвокатом насчёт официальной претензии застройщику. >:(
Если Вас не затруднит, напишите о результатах консультации с Вашим адвокатом. Нас эта ситуация тоже категорически не устраивает. Если будет возможность и необходимость коллективной претензии - мы "за"!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ronaldo от Март 23, 2015, 18:08:00
Я из второй секции соседи и тоже за, действительно давайте коллективую претензию напишем , только так что то решим, а еще хорошо бы в прокуратуру написать
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ronaldo от Март 23, 2015, 18:15:54
Ситуация с передачей ключей огорчает с каждым днём всё больше, был на приёмке и подписал АПП ещё 3 марта, специалист по передаче сказал, что акт с ключами вернут быстро в течении недели, прошло уже 20 дней, т.к. сегодня уже 23 марта. Звонил в Текту, они отправляют в УК там говорят, что от застройщика к ним пока ни чего не приходило ни актов не ключей, "ждите"... По факту получается, что подписав акт мы взяли на себя все риски за свои квартиры не имея к ним доступа, зато к квартирам остался доступ у строителей, отдела передачи и других персонажей... На сколько мне известно, не выдав нам ключи при подписании АПП - Текта нарушила Федеральный закон! Готов был даже морально пойти им на встречу и подождать 2-3 дня, пусть неделю, но то что происходит это уже откровенное затягивание сроков, что можно воспринять, как элементарное неуважение со стороны застройщика. То что приходится кормить "завтраками" свою строительную бригаду это конечно мои проблемы, но почему я должен оплачивать коммунальные платежи за скоро уже месяц простоя по своей квартире? Буду завтра общаться со своим адвокатом насчёт официальной претензии застройщику. >:(
Держите на пожалуйста в курсе последних событий. Заранее спасибо
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Март 23, 2015, 23:23:21
ЕСТЬ счастливые кто получил ключи?
Нет пока. Сегодня и завтра собираемся "трясти" УК. Присоединяйтесь))

Трясем каждый день!)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Март 24, 2015, 12:48:18
Привет, соседи! У нас угловая однушка на 12 этаже 344. Владельцы аналогичных квартир, вы уже определились с планировкой? Может у кого какие интересные идеи есть? ::) тоже ждем получение ключей, чтобы поскорее приступить к ремонту!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 24, 2015, 18:23:46
У меня подобная квартира. Кое-какие идеи есть, но надеюсь, что дизайнер предложит что-то поинтереснее.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 24, 2015, 19:54:17
Друзья, как Вы и просили сообщаю о развитии событий:
1. Подготовили сегодня со своим адвокатом официальную Претензию нашему застройщику Текте, вернее для ООО "Тантьем" (если кто-то решит пойти тем же путём могу поделиться шаблоном данного документа)
2. В официальном офисе продаж у меня Претензию не приняли, сказав что не уполномочены принимать подобные документы и порекомендовали отправить всё заказным письмом. Бодаться по этому поводу не стал.
3. Отсканировал претензию со своей подписью и собираюсь отправить её сейчас Текте в электронном виде, поставив их в известность что в официальном офисе продаж у меня её принять отказались.
4. В копию письма ещё думаю поставить РОСПОТРЕБНАДЗОР, если не хотят решать вопросы мирно, можно пойти и по другому пути.
5. Ставить в копию нашу УК, как советует мне мой адвокат пока рано, хотя не секрет, что они повязаны.
6. Завтра отправлю с почты Претензию письмом с уведомлением (понятно, что оно будет идти минимум неделю, но видимо им так нравится).
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Fabi от Март 24, 2015, 20:32:42
Друзья, как Вы и просили сообщаю о развитии событий:
1. Подготовили сегодня со своим адвокатом официальную Претензию нашему застройщику Текте, вернее для ООО "Тантьем" (если кто-то решит пойти тем же путём могу поделиться шаблоном данного документа)
2. В официальном офисе продаж у меня Претензию не приняли, сказав что не уполномочены принимать подобные документы и порекомендовали отправить всё заказным письмом. Бодаться по этому поводу не стал.
3. Отсканировал претензию со своей подписью и собираюсь отправить её сейчас Текте в электронном виде, поставив их в известность что в официальном офисе продаж у меня её принять отказались.
4. В копию письма ещё думаю поставить РОСПОТРЕБНАДЗОР, если не хотят решать вопросы мирно, можно пойти и по другому пути.
5. Ставить в копию нашу УК, как советует мне мой адвокат пока рано, хотя не секрет, что они повязаны.
6. Завтра отправлю с почты Претензию письмом с уведомлением (понятно, что оно будет идти минимум неделю, но видимо им так нравится).
Поделитесь, пожалуйста. шаблоном данного документа.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Март 24, 2015, 23:17:37
У меня подобная квартира. Кое-какие идеи есть, но надеюсь, что дизайнер предложит что-то поинтереснее.
 
Очень интересно посмотреть! Мы тоже можем показать, что дизайнер сделает
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 25, 2015, 01:09:56
У меня подобная квартира. Кое-какие идеи есть, но надеюсь, что дизайнер предложит что-то поинтереснее.
 
Очень интересно посмотреть! Мы тоже можем показать, что дизайнер сделает
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Март 25, 2015, 10:39:32
Секция 4, привет!
Звонила в УК, интересовалась где наши ключи... Сильно ругалась... Как всегда ничего не знаю. Причину затягивания передачи 4 Секции и  невыдачи нам  ключей не называют. Но потом сказала, сегодня  будет совещание руководства, может после 14:00 что-то изменится... Будем ждать!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Март 25, 2015, 10:47:39
У меня подобная квартира. Кое-какие идеи есть, но надеюсь, что дизайнер предложит что-то поинтереснее.
 
Очень интересно посмотреть! Мы тоже можем показать, что дизайнер сделает

А я правильно понимаю, что это квартира на первых этажах, где балкона нет?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 25, 2015, 11:16:26
Правильно понимаете
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Журавль от Март 25, 2015, 19:39:56
Вот из-за этих встреч все и затягивается. Пока все на совещании, ключи некому передавать))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Apt307 от Март 25, 2015, 19:49:57
Всем привет!
Мы из 307-й, это 2к распашенка на 8-м этаже.

Переносить кухню мы не будем, это дорого, сложно технически и невозможно к узакониванию.

А у кого-то решилась проблема правого окна (что поставили не дверь, как по договору, а окно) в гостиной?
Доброго дня!!! соседям снизу
кухню перенести дорого - ??? в чём затраты?
если все перенесут. узаконивать ни чего не придётся, ибо у нас по плану бти - мокрая зона это санузел!
и Вопрос как вы смотрите на расширение санузла на 20см "примерно" в сторону входной двери
и может на хх см в сторону кита?

Перенос кухни мы обсуждали с нашими рабочими и как мы хотели к окну перенести раковину получается дорого, а без этого нас кухня устраивает в том месте, где она по проекту. Поэтому мы точно не переносим.

Санузел ни в какую сторону мы расширять тоже не хотим, так как в сторону кита делаем гардеробную, которую оставляем в жилой площади.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 26, 2015, 14:57:53
Позвонили сегодня из УК, пригласили на завтра за актом, ключами и для подписания договора с УК,
высылают его для ознакомления на электронную почту
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Март 26, 2015, 15:38:58
Соседи, привет!
началась выдача ключей нашей секции!

Не ждите звонка, звоните сами в УК, записывайтесь на получение ключей, также они высылают на почту документы для ознакомления!

всем удачи!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 26, 2015, 19:50:40
Да, мы тоже звонили - еще со вчерашнего дня начали - и записались на завтра, утро. Будем надеяться, что без косяков на сей раз. Правда, в УК предупредили, что придется подождать, пока они приборы учета опломбируют, т.к. мы - первые с утра)))

Получили: и ключи, и акты! Все быстро и вежливо. Девушка (Наталья) на все вопросы ответила, так что к работе сотрудников УК претензий нет. В секции лифт грузовой обит картоном, свет есть, работает. Но вот обидно, что в лифтовых холлах пол картоном не заложили, строители выносят мусор с крыши и кладут его прямо на плитку, и на нашем 13м этаже в лифтовом холле плитка уже поцарапана :-\
Соседи, кто еще только собирается в УК, скажите им, пожалуйста, об этом. Пусть позаботятся, чтобы не разломали нам весь пока еще приличный вид подъездов. Кстати, в самом подъезде на -1 этаже (вход со стороны Кирпичной ул.) была немаленькая протечка, потолок и стена очень некрасивые теперь. Не знаю, будут ли это исправлять.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Март 27, 2015, 19:05:28
Соседи, поделитесь информацией, кто уже получал ключи.
Договор подписывали или составляли претензии/разногласия (то, что обсуждается в ветке "УК")?

И сколько времени занимает процедура получения ключей, подписания  договора и актов?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 27, 2015, 20:11:53
Соседи, поделитесь информацией, кто уже получал ключи.
Договор подписывали или составляли претензии/разногласия (то, что обсуждается в ветке "УК")?

И сколько времени занимает процедура получения ключей, подписания  договора и актов?
Мы сегодня пришли в УК в 9:30, ушли в 10:15. Можно было бы и быстрее, но у нас много вопросов возникло: про инженера, оплату и т.п. Сотрудники УК дают Вам комплект документов (должны были прислать для ознакомления по электронке) - договор с приложениями, акт приема-передачи и акт ввода приборов учета (счетчиков) в эксплуатацию. Затем Вы расписываетесь за получение актов, и отдельно за получение ключей и чипов (нам дали 3 ключа и 2 чипа). Последние можно дозаказать в диспетчерской (985-803-17-88, круглосуточно). Претензии составлять не стали, т.к. ни сами при прочтении документов, ни в ветке "криминала" не нашли. Есть, конечно, косяки - как нам пояснила Наталья (сотрудник УК): "там в договоре может быть что-то (очень) конкретно прописано", - а дальше смысл был такой (дословно не помню): действуйте согласно законодательству. Например - оплата авансом за 3 месяца (прописано в договоре). Мы своим правом воспользовались и отказались платить авансом, т.к. первый из указанных трех месяцев (3 недели ровно) ушел на ожидание ключей и подписанных АПП. Наталья без возражений распечатала нам 3 отдельные платежки. На нашу квартиру (59 жилой) получилось 2987 руб. (без оплаты отопления, его потом пересчитают по нормам).
Вообще УК относится к ремонтным процедурам (по крайней мере, на словах) достаточно философски: перепланировку и переустройство - а у нас любое движение попадает в одну из этих категорий - можно согласовывать только с инженером простой его подписью на однолинейной схеме (для электричества) и составлением акта на скрытые работы. Да, интересный момент: со слов Натальи кухня не относится к мокрой зоне, и делать ее можно где пожелаете. Не знаю, насколько эти слова имеют под собой основание...
В общем, выяснение всех этих и других вопросов и заняло у нас столько времени. Если же Вам всё более-менее понятно, то эта процедура пройдет гораздо быстрее.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 27, 2015, 23:46:40
Тоже получил сегодня ключи вместе с АПП, у меня вся процедура заняла около часа, тоже были вопросы и по части документов пробежался ещё раз, а документов целая кипа. В целом всё хорошо и подробно расписано у Newsettler, могу добавить, что как я понял, если не переносить "мокрые зоны" (ванную и туалет) и не присоединять лоджию в остальном криминала они не видят, правда по закону все наши действия (в т.ч. и возведение межкомнатных стен) всё равно будет трактоваться, как перепланировка. Ещё каждый должен взять на себя обязательство по шумоизоляции пола в своей квартире (мне видеться это правильным) и в случае демонтажа пожарной сигнализации, отключить её через инженера УК, а после ремонта вернуть её в то же самое место.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 28, 2015, 10:53:28
если не переносить "мокрые зоны" (ванную и туалет) и не присоединять лоджию в остальном криминала они не видят, правда по закону все наши действия (в т.ч. и возведение межкомнатных стен) всё равно будет трактоваться, как перепланировка.
Да, именно так нам тоже сказала сотрудница УК. А сантех- и электроработы - как переустройство ;D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 28, 2015, 22:15:30
Насчёт стояков мои строители сказали, что застройщики сделали конечно ни очень удобно, но это не смертельно, поэтому решаемо, предложили просто поменять туалет с ванной местами ;) Непонятно пока как быть с электропроводкой по квартире, нужно официально проект делать или это как то проще можно сделать? 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Март 28, 2015, 22:54:12
Насчёт стояков мои строители сказали, что застройщики сделали конечно ни очень удобно, но это не смертельно, поэтому решаемо, предложили просто поменять туалет с ванной местами ;) Непонятно пока как быть с электропроводкой по квартире, нужно официально проект делать или это как то проще можно сделать?
Нам в УК сказали, что можно просто нарисовать схему (линейную, кажется), пригласить инженера и составить Акт, который он (инженер) должен подписать. И всё!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 02, 2015, 22:39:50
Доброго вечера, соседи! Зашла сегодня в квартиру - на лоджии (внутри!) вода с крыши течет. Конечно: фасад-то в нашей секции сверху не заделан ничем, весь утеплитель наружу торчит, я уже не говорю про козырёк. Позвонила в диспетчерскую - надо отметить, отреагировали оперативно: прислали сантехника. Сантехник, понятное дело, ни при чем - далее по цепочке к инженеру. Он пообещал завтра с рабочими от Текты зайти. Посмотрим, как оно будет.
Предыстория: при получении кадастрового паспорта сегодня утром поинтересовалась заодно в отделе продаж, кто должен фасад заделывать - мне ответили, что нужно обращаться в УК. В УК девочки сказали, что Текта, типа, еще доделывает, и, наверное, просто это сделать пока не успели. Ну вот и результат - лужа на лоджии ???
И еще в подъезде нашем протечка серьёзная при входе со стороны Кирпичной улицы, справа- видел кто-нибудь? Прям-таки полстены сырой. Я об этом тоже в УК сказала, но если ничего не предпримут, надо тогда заявление будет писать, причем лучше, если контролировать это будем коллективно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Апрель 03, 2015, 13:54:12
В понедельник забрали ключи и подписали договор с УК.
Интересный момент, просят подписать обязательство, что получили на руки ТУ (техусловия), а сами подписанны ТУ остаются у нас на руках. То есть у УК нет копии подписанных ТУ, т.е. по сути перед УК за ТУ никак не отвечаешь.
Выдали квитанцию на оплату коммуналки на 7тыс с копейками, за три месяца (площадь 46 жил.). Оплатить сказали можно в три этапа.
 
По вопросам Перепланировки сказали, что при обнаружении факта несогласованной с местными органами перепланировки будут писать жалобы в соответствующие инстанции (это только касаемо присоединания балкона. Возведение перегородок УК не волнует, хотя формально - это тоже перепланировка).

Согласование инженерных систем (переустройство) - все вопросы решать с инженером УК. По электрике - предоставить однолинейную схему. По отоплению и т.п., составить акт скрытых работ в присутствии с инженером УК. Так что если объединять балкон, а потом заниматься официальным согласованием, присутствие инженера как то нежелательно )).
Место под установку кондея и место под отверстие для воздухозаборной решетки для приточной вентиляции на фасаде,  также все по согласованию с инженером.

В это же день вызывали Оконщиков для замены стекол на балконе - см.тему Лоджия. (там же выложу термограммы всех окон квартиры).
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Apt307 от Апрель 03, 2015, 22:57:34
Непонятно пока как быть с электропроводкой по квартире, нужно официально проект делать или это как то проще можно сделать?
в УК сказали, что т.к. эл-во у нас (в доме) однофазное (или как то так), то достаточно линейный проект (чуть ли не от руки можно) показать в УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 03, 2015, 23:10:04
Сегодня инженер сообщил, что верх фасада нашей секции доделают (т.е. закроют) в течение следующей недели.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Апрель 06, 2015, 22:43:33
Доброго вечера, соседи! Зашла сегодня в квартиру - на лоджии (внутри!) вода с крыши течет. Конечно: фасад-то в нашей секции сверху не заделан ничем, весь утеплитель наружу торчит, я уже не говорю про козырёк. Позвонила в диспетчерскую - надо отметить, отреагировали оперативно: прислали сантехника. Сантехник, понятное дело, ни при чем - далее по цепочке к инженеру. Он пообещал завтра с рабочими от Текты зайти. Посмотрим, как оно будет.
Предыстория: при получении кадастрового паспорта сегодня утром поинтересовалась заодно в отделе продаж, кто должен фасад заделывать - мне ответили, что нужно обращаться в УК. В УК девочки сказали, что Текта, типа, еще доделывает, и, наверное, просто это сделать пока не успели. Ну вот и результат - лужа на лоджии ???
И еще в подъезде нашем протечка серьёзная при входе со стороны Кирпичной улицы, справа- видел кто-нибудь? Прям-таки полстены сырой. Я об этом тоже в УК сказала, но если ничего не предпримут, надо тогда заявление будет писать, причем лучше, если контролировать это будем коллективно.

У нас на 7 этаже тоже протечка была на лоджии(((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 07, 2015, 00:44:05
Доброго вечера, соседи! Зашла сегодня в квартиру - на лоджии (внутри!) вода с крыши течет. Конечно: фасад-то в нашей секции сверху не заделан ничем, весь утеплитель наружу торчит, я уже не говорю про козырёк. Позвонила в диспетчерскую - надо отметить, отреагировали оперативно: прислали сантехника. Сантехник, понятное дело, ни при чем - далее по цепочке к инженеру. Он пообещал завтра с рабочими от Текты зайти. Посмотрим, как оно будет.
Предыстория: при получении кадастрового паспорта сегодня утром поинтересовалась заодно в отделе продаж, кто должен фасад заделывать - мне ответили, что нужно обращаться в УК. В УК девочки сказали, что Текта, типа, еще доделывает, и, наверное, просто это сделать пока не успели. Ну вот и результат - лужа на лоджии ???
И еще в подъезде нашем протечка серьёзная при входе со стороны Кирпичной улицы, справа- видел кто-нибудь? Прям-таки полстены сырой. Я об этом тоже в УК сказала, но если ничего не предпримут, надо тогда заявление будет писать, причем лучше, если контролировать это будем коллективно.

У нас на 7 этаже тоже протечка была на лоджии(((
Ну вот, значит нужно проследить за исполнением инженером обещания заделать сверху фасад до конца этой недели. К тому же, у нас уже ремонт начался, нам протечки больше ни к чему >:(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: casha от Апрель 07, 2015, 07:42:43
Видела вчера Ваших рабочих-мучались они с лифтом который груженый не едет к нам на 13 этаж ???. Я -Светлана, соседка из 351 :)Вчера наконец-то получили ключи  :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 07, 2015, 07:52:37
Видела вчера Ваших рабочих-мучались они с лифтом который груженый не едет к нам на 13 этаж ???. Я -Светлана, соседка из 351 :)Вчера наконец-то получили ключи  :)
Здравствуйте! Поздравляем ;D!!! Теперь Вы тоже - с головой в ремонт?
Как у Вас с недоделками - исправили что-нибудь? Если я не ошибаюсь, Вы не приняли квартиру с первого раза?
А лифт-то в итоге поехал, а то ведь Вас та же проблема ожидает?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: casha от Апрель 07, 2015, 08:55:25
Спасибо :)По идее планируем начать на днях. Лифт доехал до 12 этажа, они его там выгрузили и один из рабочих приехал наверх, загрузил нас, ожидающих, и отвез на первый этаж, сказал что лифт с грузом глючит. Как они выпутывались-не знаю, а мы долго не могли выбраться-заблудились.  ;D в итоге вышли через паркинт в секцию 7 и там через калитку. Я так и не поняла что это было, наверное надо ехать на минус первый этаж :) Ничего нам не сделали абсолютно, хотя ничего особого я сделать и не просила-замазать трещину над дверью входной-ибо цвет оранж самим трудно будет подобрать и стекло на лоджии ободранное заменить. Приняли так, при это я уже писала Василь Василич прямо изображал обиду личную что я не верю про то, что стекло заменят прям завтра, дал телефон типа свой, который сейчас отключен уже. А с виду такой милый дядечка-ну  почти. Бог с ним, лишний раз вижу что не ошиблась.
Сейчас я на стадии проекта где-что будет в квартирке :) Стояки отопления прям радуют >:( ну и вообще все эти краны и вентили которые есть только у нас, жителей последнего этажа привели в ступор и моего мужа, неплохо разбирающегося в отоплении и сантехнике.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Апрель 10, 2015, 06:47:55
доброго дня!!! кто начал ремонт - не подскажите как устроен подъезд авто с материалами, газель куда сможет подъехать для разгрузки?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Apt307 от Апрель 10, 2015, 10:04:26
Со стороны улицы Кирпичной, к той двери, в которую для приемки квартир заводят.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Апрель 10, 2015, 10:09:34
а к лифту ни как?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Апрель 10, 2015, 14:07:43
Так так же до лифта 10 метров от силы?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 14, 2015, 21:38:39
Интересно на форуме есть соседи из 329 квартиры?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Полина от Апрель 14, 2015, 22:01:08
Уважаемые жители 4 секции. Хочу поинтересоваться у Вас по поводу некоторых вопросов.
Я житель 6 секции, судя по переписке у Вас, как и у нас большие проблемы с трубами в туалете, огромное расстояние от стены. Если устанавливать унитаз, то входную дверь не закроешь. Второе - вытяжка. Представитель застройщика сказал самим пробивать и вообще у них все по проекту. Расстояние от нижнего края окна до пола в предполагаемых комнатах 5 см, в районе входной двери 10 см. Наверняка многие из Вас уже начали делать ремонт. Помогите начинающим. Так вытяжка в итоге функционирует, если пробить?  :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Апрель 14, 2015, 22:10:04
...Так вытяжка в итоге функционирует, если пробить?  :)
В 10-ой функционирует (http://newtone-forum.ru/index.php/topic,710.msg14367.html#msg14367).
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Полина от Апрель 14, 2015, 22:14:53
Спасибо. А как с трубами и плавающими полами? :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Апрель 14, 2015, 22:23:49
Спасибо. А как с трубами и плавающими полами? :)
Трубы у нас, например, тоже не очень. Особенно в сочетании с их количеством (http://newtone-forum.ru/index.php?action=dlattach;topic=713.0;attach=3185;image). А вот пол особенно не плавает. И до рамы, и до двери примерно одни и те же 7,5 +- 1 см.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Полина от Апрель 14, 2015, 22:31:41
Да вы количеством взяли, а мы дальностью. :)Фото с приемки квартиры: https://yadi.sk/d/SLKrbGCLftNgk
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 14, 2015, 23:21:45
Полина, всё можно сделать, хотя конечно "поломать" голову тоже приходится ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Апрель 17, 2015, 16:37:03
Уважаемые соседи! кому НЕ НУЖНО пластиковое 2-х камерное окно (с 3 стеклами) с дверью на лоджию, фирмы КВЕ.
Размеры: 2,470 х 1,450 дверь справа, открывается на себя - ГОТОВ избавить Вас от него!!! цена - договоримся!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 22, 2015, 14:32:59
Интересно на форуме есть соседи из 329 квартиры?
Соседи из нашей 4-ой секции пока находятся неохотно :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Апрель 23, 2015, 06:28:27
соседу с верху, наверное 327 квартира, могу поучаствовать в шумоизоляции вашего пола, чтобы не заморачиваться шумкой по потолку у себя
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Апрель 23, 2015, 09:49:45
соседу с верху, наверное 327 квартира, могу поучаствовать в шумоизоляции вашего пола, чтобы не заморачиваться шумкой по потолку у себя
. можно обсудить, думаю раньше конца мая начинать ремонт не буду
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Апрель 23, 2015, 11:17:42
89151661915
мы ещё квартиру не приняли
у вас двушка распошонка?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Апрель 23, 2015, 18:10:22
89151661915
мы ещё квартиру не приняли
у вас двушка распошонка?
мы тоже не приняли, да распашонка
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Апрель 26, 2015, 00:39:34
Господа соседи! может не в тему рубрики, но кто заморачивался по поводу кондиционеров? куда вешать будем? конечно чистый фасад мне больше нравится, но других вариантов я не вижу!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 26, 2015, 01:07:18
С кондиционерами всё не просто и пока не понятно, на фасад не дадут, будут с этим усилено бороться, в УК сказали что нужно вызывать к себе инженера УК и по каждой квартире решать с ним индивидуально, честно говоря до этого вопроса ни как "руки не доходят", поэтому если кто-то будет с инженером УК по этому вопросу общаться напишите какие решения он предлагает.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Апрель 26, 2015, 15:08:34
вариант на крышу актуален для 13-12-11-10 и может для 9 этажей, по длине трассы. но тут же делема : как к этому отнесутся владельцы что по их коробам протянут трассы, я бы не был в восторге от наличия чужой трассы в стояке. но вариантов не много на первый взгляд
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Апрель 27, 2015, 22:08:16
Соседи из 354, отзовитесь! )) Тоже вопрос по шумоизоляции потолка.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Апрель 27, 2015, 22:58:46
вариант на крышу актуален для 13-12-11-10 и может для 9 этажей, по длине трассы. но тут же делема : как к этому отнесутся владельцы что по их коробам протянут трассы, я бы не был в восторге от наличия чужой трассы в стояке. но вариантов не много на первый взгляд
Не совсем понимаю о каких коробах и стояках вы говорите?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Апрель 27, 2015, 23:32:06
вариант на крышу актуален для 13-12-11-10 и может для 9 этажей, по длине трассы. но тут же делема : как к этому отнесутся владельцы что по их коробам протянут трассы, я бы не был в восторге от наличия чужой трассы в стояке. но вариантов не много на первый взгляд
Не совсем понимаю о каких коробах и стояках вы говорите?
а которые вам застройщик должен был возвести вокруг пластикового стояка слива канализации) а теперь мы все дружно сделаем его сами! за свой счёт
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Май 02, 2015, 14:52:05
Соседи, есть ли еще кто-то у кого уже прошел срок указанный в акте осмотра, но Текта так и не позвала на повторный осмотр? Давайте объединяться, пишите сюда или мне в ЛС!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 05, 2015, 22:12:00
Уважаемые соседи, хотелось призвать всех лучше контролировать работников, которых Вы себе нанимаете, особенно если прибегаете к услугам Таджико-Узбекского разлива, -1 этаж за последнее время убили очень даже заметно, сильно поцарапали дверь грузового лифта изнутри (такое ощущение, что порезали её ножом пытаясь оторвать кусок защитной плёнки). Господам рабочим из средней Азии всё равно, они отработают и к себе уедут оставив здесь привычный для себя колхоз, не забывайте что нам здесь жить! Надеюсь соседи, которые наняли этих "чудо-аккуратных специалистов" всё таки посещают наш форум.
P.S. за себя могу сказать, что все доставки и разгрузки материалов по своей квартире принимал и контролировал лично, наш подъезд при этом ни сколько не пострадал. Давайте будем уважать себя, друг друга и стараться беречь то имущество за которое и так заплатили не мало денег и которым нам всем ещё долгое время пользоваться.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Май 05, 2015, 22:48:51
Уважаемые соседи, хотелось призвать всех лучше контролировать работников, которых Вы себе нанимаете, особенно если прибегаете к услугам Таджико-Узбекского разлива, -1 этаж за последнее время убили очень даже заметно, сильно поцарапали дверь грузового лифта изнутри (такое ощущение, что порезали её ножом пытаясь оторвать кусок защитной плёнки). Господам рабочим из средней Азии всё равно, они отработают и к себе уедут оставив здесь привычный для себя колхоз, не забывайте что нам здесь жить! Надеюсь соседи, которые наняли этих "чудо-аккуратных специалистов" всё таки посещают наш форум.
P.S. за себя могу сказать, что все доставки и разгрузки материалов по своей квартире принимал и контролировал лично, наш подъезд при этом ни сколько не пострадал. Давайте будем уважать себя, друг друга и стараться беречь то имущество за которое и так заплатили не мало денег и которым нам всем ещё долгое время пользоваться.

это ппц.. у нас в 8 секции все обшито оргалитом. почему у вас не так? спросите в УК.
так я тоже все привозы материалов контролировал, чтоб не покоцали подъезд (но это только доставка материалов - так работают у меня местные мытищинцы)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 05, 2015, 23:10:20
Да уж, с подъездом беда прямо какая-то. Потом за наш же счет ремонтировать будут (в лучшем случае) - или в ободранном жить придется с самого начала. Вчера (или позавчера, не помню точно) заезжали чьи-то рабочие - насорили около лифта, накурили так, что хоть топор вешай. Я чуть не задохнулась, пока лифта дождалась. Конечно, сейчас сложный у всех период ремонтов, но ведь можно как-то цивилизованнее подходить к этому вопросу. У нас славяне работают, от организации, такого безобразия себе не позволяют.
А еще нам никак не отремонтируют протечку в подъезде. Мы уже и звонили, и заявку оставляли в диспетчерской - без толку. Придется, наверное, заявление писать, может, на письменное отреагируют. На заявление о недоделке фасада сверху, кстати, отреагировали - начали заделывать (пока не до конца, правда).  Но теперь появилась ощутимая надежда, что всё-таки закроют фасад.
А еще гидроизоляцию крыши сегодня и в течение нескольких дней проверять будут - написала об этом в ветке "Ремонт".
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 05, 2015, 23:15:52
Такой вопрос возник: выходили на стилобат (интересно же, как там дела!), а дверь уже на электронном замке, от которого нет ключа. Или наши СКД на нем работают? Мы рисковать не стали, просто оставили дверь открытой, пока прошлись по двору. Никто с такой проблемой не сталкивался?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 06, 2015, 00:01:19
Наш магнитный ключ подходит к двери, которая ведёт со стилобата на лестницу в наш подъезд, главное что бы её охранники на ключ не запирали. Открывать магнитным ключом вход со стилобата в наш подъезд на первый этаж к лифтам пока не пробовал.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 06, 2015, 00:10:20
Заезжали чьи-то рабочие - насорили около лифта, накурили так, что хоть топор вешай. Конечно, сейчас сложный у всех период ремонтов, но ведь можно как-то цивилизованнее подходить к этому вопросу. У нас славяне работают, такого безобразия себе не позволяют.
И меня славяне работают ;) Тоже видел и слышал, что к кому-то из соседей на днях целый табор Узбеков заехал,
культурой они пока точно не блещут...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Май 06, 2015, 11:32:52
Дублирую сообщение из 5 секции:
Вот ответ по кондиционерам от главного инженера, Сергея.
В 4 и 5 секциях кондиционеры вешаем на лоджиях, либо без внешнего блока со 100мм дырой в стене.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 06, 2015, 11:40:09
На лоджиях - внутри или снаружи? если снаружи, то как крепить?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Май 06, 2015, 11:43:19
Ну я уж не стал уточнять. Мне показалось очевидным, что внутри =)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 06, 2015, 14:00:55
Дублирую сообщение из 5 секции:
Вот ответ по кондиционерам от главного инженера, Сергея.
В 4 и 5 секциях кондиционеры вешаем на лоджиях, либо без внешнего блока со 100мм дырой в стене.
Интересно, как это технически может выглядеть? Получается через эту 100 мм дыру в стене конденсат будет стекать по фасаду?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 06, 2015, 16:54:32
Хочу поинтересоваться у владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
у вас была доплата за 0,9 кв.м??? (лоджия подсчитана не так) Вы оплатили? если да то что делали потом?
если нет - то Ваши планы?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 06, 2015, 21:55:40
В продолжении репортажа по нашему подъезду на -1 этаже, возможно будет интересно ни только соседям, но и нашей УК.

"и мы ещё боремся за звание дома высокой культуры и быта" :o
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Май 06, 2015, 22:04:05
Это все тот же -1 этаж ?
почему так стены отсырели ?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Май 06, 2015, 22:13:44
Кстати ехал сегодня в маленьком лифте и там все время что-то пищало.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Май 06, 2015, 23:54:55
мы все будем жить в хрущевке с потолками 2,7!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Май 06, 2015, 23:57:55
Хочу поинтересоваться у владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
у вас была доплата за 0,9 кв.м??? (лоджия подсчитана не так) Вы оплатили? если да то что делали потом?
если нет - то Ваши планы?
у меня выставленная доплата 1,4. пока не звонят на приемку после осмотра, но я лично перемерил и вы правы 100%
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 07, 2015, 07:08:26
Хочу поинтересоваться у владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
у вас была доплата за 0,9 кв.м??? (лоджия подсчитана не так) Вы оплатили? если да то что делали потом?
если нет - то Ваши планы?
у меня выставленная доплата 1,4. пока не звонят на приемку после осмотра, но я лично перемерил и вы правы 100%
мы тоже не платили, и пока не приняли.
я думаю если все жильцы данных квартир напишут совместное заявление, то тантьем - за свой счёт исправит нам документы на квартиру (экспликацию, планировку, БТИ)
так что не теряйтесь, подождем остальных
нас уже двое 317, 327
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Май 07, 2015, 13:51:10
Хочу поинтересоваться у владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
у вас была доплата за 0,9 кв.м??? (лоджия подсчитана не так) Вы оплатили? если да то что делали потом?
если нет - то Ваши планы?
у меня выставленная доплата 1,4. пока не звонят на приемку после осмотра, но я лично перемерил и вы правы 100%
мы тоже не платили, и пока не приняли.
я думаю если все жильцы данных квартир напишут совместное заявление, то тантьем - за свой счёт исправит нам документы на квартиру (экспликацию, планировку, БТИ)
так что не теряйтесь, подождем остальных
нас уже двое 317, 327
По моему проще обмершика за свой счет вызвать и перемерить на осмотре, чем ждать от них что-то! цена вопроса 5 тыс. ₽. меня больше соседская входная дверь беспокоит из 326, она бьёт в мою, у вас такая же проблема есть или вам повезло?!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 07, 2015, 14:15:48
насчет двери соседа, это у всех по косяку. выход - и нам и соседям - при замене двери - делать открытие в слева на право.
насчет замерщика, нужен сертифицированный спец, обмер всей квартиры. только что потом с этими замерами делать - не понятно. текта ни на звонки, ни на письма - не реагирует.
не помню - кто писал - он заплатил, потом померял, не помню официально или нет, послал текте письмо с просьбой вернуть деньги, и получил тишину...
думаю после майских - соседи приедут. можно встретится, подписать коллективную претензию, и послать в текту. и себе оставить по экземпляру для суда.
вы квартиру приняли?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Май 07, 2015, 15:52:02
насчет двери соседа, это у всех по косяку. выход - и нам и соседям - при замене двери - делать открытие в слева на право.
насчет замерщика, нужен сертифицированный спец, обмер всей квартиры. только что потом с этими замерами делать - не понятно. текта ни на звонки, ни на письма - не реагирует.
не помню - кто писал - он заплатил, потом померял, не помню официально или нет, послал текте письмо с просьбой вернуть деньги, и получил тишину...
думаю после майских - соседи приедут. можно встретится, подписать коллективную претензию, и послать в текту. и себе оставить по экземпляру для суда.
вы квартиру приняли?
нет не приняли до сих пор жду приглашения на повторный осмотр, но видимо у них перегруз "информации" )))но в этом есть плюсы чтобы из Бти вызвать официально замерщика надо что бы дом стоял на кадастровом учете, но до сих пор в Бти его нет))) мистика. всему причина наверное из-за спешки текты по вводу в эксплуатацию 31.12.14 не зря же они сделали иначе 01.01.15 они сдавали дом команде Воробьева А.Ю. а там запросы другие!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 08, 2015, 08:11:42
ищу соседа из 316 по поводу дверей в квартиру (как они стоят сейчас - при открытии будем стучатся друг-другу "в гости"! и повреждать внешнюю сторону двери) мы будем переделывать в другую сторону, надеюсь вы тоже?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 08, 2015, 08:19:36
нет не приняли до сих пор жду приглашения на повторный осмотр, но видимо у них перегруз "информации" )))но в этом есть плюсы чтобы из Бти вызвать официально замерщика надо что бы дом стоял на кадастровом учете, но до сих пор в Бти его нет))) мистика. всему причина наверное из-за спешки текты по вводу в эксплуатацию 31.12.14 не зря же они сделали иначе 01.01.15 они сдавали дом команде Воробьева А.Ю. а там запросы другие!!!
[/quote][/i]

прочел в ветке юр.вопросы. похоже у Fabi, Mks и Mario тоже не правильный обмер лоджии, интересно из какой они секции?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vitaleto от Май 08, 2015, 13:14:46
Да, лифт потихоньку убивается. Слышала, что периодически идут попытки провозить на нем большие объемы стройматериалов, потому как лень два раза ездить. Не надо так!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 08, 2015, 15:16:07
По хорошему собственники, которые нанимают себе таких ленивых рабочих (не желающих лишние 2-3 раза на лифте за материалом спуститься) должны их в такие моменты контролировать, впрочем и к охране тоже есть вопросы, чем они ещё занимаются по мимо "посидеть покурить у себя в будке"?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 08, 2015, 15:55:00
Да, лифт потихоньку убивается. Слышала, что периодически идут попытки провозить на нем большие объемы стройматериалов, потому как лень два раза ездить. Не надо так!
Маленький лифт щелкал с самого начала. А большой теперь на нашем последнем этаже тормозит так, что подпрыгиваешь головой чуть не до потолка. Страшновато даже в нем ездить как-то. Наверное, надо в диспетчерскую заявку оставить, чтобы отрегулировали.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 08, 2015, 22:47:38
Если я правильно понял, то наша УК частично подправили нам подъезд (видимо на сколько смогли) в тех местах где были сбиты углы. Если это правда и УК отреагировала таким образом на мои сообщения здесь, то большое им спасибо! :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 08, 2015, 22:48:42
Сделал фото домофона в наш подъезд при входе на 1-ый этаж со двора
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 08, 2015, 22:52:15
Если наша УК правда читает сообщения и обращения к ней здесь на форуме, то хотелось ещё попросить разместить и в нашем 4-ом подъезде такое объявление, а лучше даже несколько в т.ч. в обоих лифтах.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Май 09, 2015, 01:50:13
Если наша УК правда читает сообщения и обращения к ней здесь на форуме, то хотелось ещё попросить разместить и в нашем 4-ом подъезде такое объявление, а лучше даже несколько в т.ч. в обоих лифтах.
Можно сделать надпись: "Здесь курить разрешается только умственно отсталым и официальным представителям сексуальных меньшинств".
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 11, 2015, 19:21:06
Уважаемые соседи! Сегодня зашла в подъезд - и совсем расстроилась  :'( Дверь закрывается с серьёзным усилием, на стены справа от входа (да и на все другие, если честно) просто страшно смотреть. Лифт уже поцарапан, пленка содрана. В общем, пошла в диспетчерскую и написала заявление в УК, чтобы обили подъезд оргалитом (спасибо соседям из дружественной нам секции за идею), лифт заклеили пленкой и отрегулировали (пассажирский как щелкал с самого начала, так и щелкает до сих пор), стены с протечкой наконец заделали. А еще - фасад вроде бы начали доделывать, да и бросили - так и стоит открытым.  У всех, у кого окна во двор, будет лить по полной программе, т.к. сверху - одна большая дырка. Тоже в заявлении указала. Посмотрим, как наша УК на это отреагирует. Про охрану, например, уже все понятно - двери нараспашку, а им хоть бы что.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 14, 2015, 21:07:18
Заметил новость в нашем подъезде пару дней назад, решил сегодня сделать фото,
правда номеров квартир на почтовых ящиках пока нет.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 14, 2015, 21:11:53
Вот и культура некоторых соседей начала проявляться, донести свой мусор до контейнера либо проконтролировать своих рабочих видимо воли и сил не хватило, а может быть мозгов... >:( Любуйтесь, -1 этаж рядом с лифтом, лежит уже пару дней
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 14, 2015, 21:14:58
Вот и культура некоторых соседей начала проявляться, донести свой мусор до контейнера либо проконтролировать своих рабочих видимо воли и сил не хватило, а может быть мозгов... >:( Любуйтесь, -1 этаж рядом с лифтом, лежит уже пару дней
Нужно сообщить в Диспетчерскую, пусть решают этот вопрос - сами, или ремонтников несознательных отлавливают.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 14, 2015, 21:17:01
А грузовой лифт у нас починили - теперь на последнем этаже плавно останавливается. Спасибо УК - хоть что-то делают.
Кстати про УК: соседи, вам приходили по электронной почте платежки? Мне вот, например, ничего не пришло, хотя моя электронка у них точно есть. А в других секциях уже вовсю обсуждают сумму платежей...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Май 14, 2015, 21:29:50
Сегодня был в УК и жаловался на состояние подъезда и работу охраны. Оргалит сказали уже закупи. Как только привезут, закроют им стены.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Май 14, 2015, 21:51:47
Вот и культура некоторых соседей начала проявляться, донести свой мусор до контейнера либо проконтролировать своих рабочих видимо воли и сил не хватило, а может быть мозгов... >:( Любуйтесь, -1 этаж рядом с лифтом, лежит уже пару дней
Не оправдывая исполнителей, хочу сказать, что это очевидное следствие непродуманности вывоза строительного мусора.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Fabi от Май 14, 2015, 22:35:47
нет не приняли до сих пор жду приглашения на повторный осмотр, но видимо у них перегруз "информации" )))но в этом есть плюсы чтобы из Бти вызвать официально замерщика надо что бы дом стоял на кадастровом учете, но до сих пор в Бти его нет))) мистика. всему причина наверное из-за спешки текты по вводу в эксплуатацию 31.12.14 не зря же они сделали иначе 01.01.15 они сдавали дом команде Воробьева А.Ю. а там запросы другие!!!
[/i]

прочел в ветке юр.вопросы. похоже у Fabi, Mks и Mario тоже не правильный обмер лоджии, интересно из какой они секции?
[/quote]

Я из пятой секции, и балкон  у нас  даже не вооруженном глазом видно-меньше, что перегородку между нами и балконом соседней квартиры поставили, явно уменьшив наш балкон и никакие утеплители здесь не входят в расчет, все равно уменьшилась длина балкона ощутимее.
 у нас доплата и я настроена категорически, возвращать деньги, это не 5-10 тыс.  ради которых не стоило бы заморачиваться, а в текте дали ясно понять, наша хата скраю, нам что дало БТИ то и принимаем. Типа разбирайтесь с ними.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Май 15, 2015, 06:36:46
нет не приняли до сих пор жду приглашения на повторный осмотр, но видимо у них перегруз "информации" )))но в этом есть плюсы чтобы из Бти вызвать официально замерщика надо что бы дом стоял на кадастровом учете, но до сих пор в Бти его нет))) мистика. всему причина наверное из-за спешки текты по вводу в эксплуатацию 31.12.14 не зря же они сделали иначе 01.01.15 они сдавали дом команде Воробьева А.Ю. а там запросы другие!!!
[/i]

прочел в ветке юр.вопросы. похоже у Fabi, Mks и Mario тоже не правильный обмер лоджии, интересно из какой они секции?

Я из пятой секции, и балкон  у нас  даже не вооруженном глазом видно-меньше, что перегородку между нами и балконом соседней квартиры поставили, явно уменьшив наш балкон и никакие утеплители здесь не входят в расчет, все равно уменьшилась длина балкона ощутимее.
 у нас доплата и я настроена категорически, возвращать деньги, это не 5-10 тыс.  ради которых не стоило бы заморачиваться, а в текте дали ясно понять, наша хата скраю, нам что дало БТИ то и принимаем. Типа разбирайтесь с ними.
[/quote]

тож самое. нам квартиру в одностороннем порядке передали. вчера доплату произвели, сейчас хотим как-то ключи получить. далее вызывать БТИ для правильного обмера. а вот дальше пока не знаю куда...
кто-то на форуме уже давно оплатил, писал в тантьем и насколько я понял - ни ответа, ни привета!...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: casha от Май 15, 2015, 09:48:21
А грузовой лифт у нас починили - теперь на последнем этаже плавно останавливается. Спасибо УК - хоть что-то делают.
Кстати про УК: соседи, вам приходили по электронной почте платежки? Мне вот, например, ничего не пришло, хотя моя электронка у них точно есть. А в других секциях уже вовсю обсуждают сумму платежей...
Мне пришло в почту на днях
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 15, 2015, 18:38:49
Ждал сегодня лифт в подъезде вместе с табуном гостей из Средней Азии, сказал им аккуратно и нежно, что если кого вдруг поймаю за подобным занятием, то сначала руки ему оторву, а потом на лбу гвоздём тоже самое слово нацарапаю! Здоровья хватит. Всем добра! ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Май 15, 2015, 18:41:38
Ждал сегодня лифт в подъезде вместе с табуном гостей из Средней Азии, сказал им аккуратно и нежно, что если кого вдруг поймаю за подобным занятием, то сначала руки ему оторву, а потом на лбу гвоздём тоже самое слово нацарапаю! Всем добра ;)
Scorpionn15, надо было одному из них хотя бы палец оторвать, а то могут не поверить :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: north83 от Май 15, 2015, 18:52:37
Ну зачем сразу палец.... это же не гуманно!!!
Просто нацарапать на лбу, в зеркальном исполнении :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ZAXAR от Май 15, 2015, 19:27:47
Блин, не понимаю художников. Руки что ли чешутся?! Гвоздь надо в голову вбивать и чтобы возмещали стоимость ремонта. Без камеры внутри лифтов, хулиганов не поймать (((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 15, 2015, 19:41:47
Ждал сегодня лифт в подъезде вместе с табуном гостей из Средней Азии, сказал им аккуратно и нежно, что если кого вдруг поймаю за подобным занятием, то сначала руки ему оторву, а потом на лбу гвоздём тоже самое слово нацарапаю! Всем добра ;)
Scorpionn15, надо было одному из них хотя бы палец оторвать, а то могут не поверить :)
Возражений с их стороны не услышал, наверное пытались прикинуться, что по Русски не понимают, хотя по глазам было похоже, что всё поняли. Мысль оторвать для начала палец тоже мелькнула, но потом её перекрыла другая, вдруг это всё таки ни они ;D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 15, 2015, 20:15:05
Тоже сегодня были в секции. Азиатов и прочей нечисти - как на рынке. Неприятно в подъезд заходить. Мусор, который кто-то аккуратно в уголочке сложил (видно, лоджию присоединяли) - так и лежит. И что, совсем ничего с этим нельзя сделать?
По стене справа от входа ручьем вода течет, зашла в диспетчерскую - заявку оставить, так они не приняли: говорят, что если протечка - то это в УК надо идти. В УК не пошла - времени не было, но вообще-то нужно это сделать будет. А фасад сверху нам заделали-таки. Ура! Не прошло и месяца! На балконе сегодня сухо было  :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Май 15, 2015, 20:38:41
Сейчас Чуть-чуть поругался с диспетчером, но все-таки приняли жалобу на протечку. №257.

Вообще интересная картина складывается. Только вчера управляющая сказала мне что со всеми жалобами можно звонить в диспетчерскую и оставлять заявки. А теперь диспетчер говорит, что инженер сказал ей не принимать подобные жалобы и отправлять с ними в УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Май 15, 2015, 20:46:59
Сейчас Чуть-чуть поругался с диспетчером, но все-таки приняли жалобу на протечку. №257.

Вообще интересная картина складывается. Только вчера управляющая сказала мне что со всеми жалобами можно звонить в диспетчерскую и оставлять заявки. А теперь диспетчер говорит, что инженер сказал ей не принимать подобные жалобы и отправлять с ними в УК.
Естественный процесс утряски обязанностей... Еще недавно, но в додиспетчерскую эру, УК с протечкой в подъезде отравляла напрямую к инженеру. И что интересно, он тогда, действительно, реагировал!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Май 15, 2015, 21:28:12
А разве УК и диспетчерская это не одно и тоже?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Май 15, 2015, 23:04:30
А разве УК и диспетчерская это не одно и тоже?
Территориально это две разные комнаты. А организационно они еще только нащупывают оптимальные пути перепасовки жалоб.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 15, 2015, 23:29:09
Соседи, а вы заметили, что наш подъезд (со стороны стилобата) единственный, где нет радиаторов отопления? К чему бы это?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 16, 2015, 12:01:36
Может быть посчитали, что у нас и так тёплая компания здесь собирается? :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 16, 2015, 13:09:35
Может быть посчитали, что у нас и так тёплая компания здесь собирается? :)
;D ;D ;D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 16, 2015, 22:04:37
Похоже, что фасад действительно заделали, прошу прощения за качество фото через стекло в дождь, выход на крышу был закрыт
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 16, 2015, 22:09:02
На лестничной площадке чуть выше 13 этажа при выходе на крышу валяется грязная спецовка и уже второй месяц стоит ведро с давно протухшей водой, запах из-за этого всего пренеприятнейший, я бы даже сказал тошнотворный :( 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 16, 2015, 22:15:54
На лестничной площадке чуть выше 13 этажа при выходе на крышу валяется грязная спецовка и уже второй месяц стоит ведро с давно протухшей водой, запах из-за этого всего пренеприятнейший, я бы даже сказал тошнотворный :(
Да, я по этому поводу оставляла заявку в диспетчерской пару дней назад - но воз, как говорится, и ныне там. А еще там валялась пустая бутылка водки и шелуха от семечек.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 16, 2015, 22:34:55
Да, тоже её видел, забыл об этом написать. Кстати, выходил сегодня из подъезда по привычке хотел закрыть за собой входную дверь, рабочий по виду из Средней Азии, который шёл за мной попросил этого не делать, т.к. ему нужно сходить в соседний подъезд, а пропуска у него нет, на что решил "вынести ему слегка мозг", объяснив что наш дом - это закрытая, охраняемая территория и входная дверь не должна быть на распашку, т.к. она размагничивается и "проходной двор" из нашего подъезда делать не нужно, и если он работает у кого-то по найму, значит у него должен быть магнитный пропуск, на что он начал оправдываться, что пропуск есть, но у другого рабочего из его бригады, а ему очень надо в соседний подъезд, а потом сюда вернуться... Хочется сказать "спасибо" соседям, которые сначала нанимают не пойми кого, а потом ещё за ними и не следят. "Проходной двор" в нашем подъезде начал уже изрядно утомлять >:(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Май 18, 2015, 12:30:48
Да, тоже её видел, забыл об этом написать. Кстати, выходил сегодня из подъезда по привычке хотел закрыть за собой входную дверь, рабочий по виду из Средней Азии, который шёл за мной попросил этого не делать, т.к. ему нужно сходить в соседний подъезд, а пропуска у него нет, на что решил "вынести ему слегка мозг", объяснив что наш дом - это закрытая, охраняемая территория и входная дверь не должна быть на распашку, т.к. она размагничивается и "проходной двор" из нашего подъезда делать не нужно, и если он работает у кого-то по найму, значит у него должен быть магнитный пропуск, на что он начал оправдываться, что пропуск есть, но у другого рабочего из его бригады, а ему очень надо в соседний подъезд, а потом сюда вернуться... Хочется сказать "спасибо" соседям, которые сначала нанимают не пойми кого, а потом ещё за ними и не следят. "Проходной двор" в нашем подъезде начал уже изрядно утомлять >:(

Согласна с вами полностью, я вот не понимаю, как таким людям, которые загадили новый подъезд вообще можно доверять ремонт своей квартиры((( планируем начать ремонт с начала июня, очень долго и тщательно выбирали бригаду и даже приходится ждать их вот уже почти два месяца, пока они освободятся на предыдущем объекте. Но , надеюсь, оно того стоит...абсолютно не хочется иметь дел с гостями из ближнего зарубежья!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 18, 2015, 16:59:50
А между тем гора мусора в подъезде принимает вполне себе законный вид: ее уже аккуратно прикрыли и компактно сложили. Как можно так относиться к собственному дому - или не собственному, на сдачу люди квартиру делают и жить тут не планируют вообще? И к кому с этим вопросом идти, какая УК может помочь, если сами жильцы так поступают???!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Май 18, 2015, 17:30:17
А между тем гора мусора в подъезде принимает вполне себе законный вид: ее уже аккуратно прикрыли и компактно сложили. Как можно так относиться к собственному дому - или не собственному, на сдачу люди квартиру делают и жить тут не планируют вообще? И к кому с этим вопросом идти, какая УК может помочь, если сами жильцы так поступают???!!!
УК может (но не хочет) помочь в организации вывоза мусора. То как она делает сейчас (накопите мусор в квартире, закажите контейнер, ловите этот контейнер, чтобы успеть выкинуть именно ваш мусор), откровенно говоря, провоцирует горы бесхозного мусора.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 18, 2015, 18:41:33
А между тем гора мусора в подъезде принимает вполне себе законный вид: ее уже аккуратно прикрыли и компактно сложили. Как можно так относиться к собственному дому - или не собственному, на сдачу люди квартиру делают и жить тут не планируют вообще? И к кому с этим вопросом идти, какая УК может помочь, если сами жильцы так поступают???!!!
УК может (но не хочет) помочь в организации вывоза мусора. То как она делает сейчас (накопите мусор в квартире, закажите контейнер, ловите этот контейнер, чтобы успеть выкинуть именно ваш мусор), откровенно говоря, провоцирует горы бесхозного мусора.
Конечно, в мире нет совершенства, но это не повод не уважать соседей!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 19, 2015, 11:21:45
Позитивная новость: лестницу вымыли, хлам, который там лежал, выбросили - чистота и общественный порядок))) Так что, диспетчерская работает, на заявления реагируют.
Кстати, мусором стали уже заваливать выход в паркинг (тот, что через лифтовой холл). Это так, для размышлений на тему  ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Май 19, 2015, 15:01:17
Позитивная новость: лестницу вымыли, хлам, который там лежал, выбросили - чистота и общественный порядок))) Так что, диспетчерская работает, на заявления реагируют.
Кстати, мусором стали уже заваливать выход в паркинг (тот, что через лифтовой холл). Это так, для размышлений на тему  ???
В нашей секции в такой куче уже мышки живут.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 23, 2015, 15:50:46
Из-за того что наша дверь в подъезд всегда на распашку во многом благодаря слоняющимся без дела Средним-Азиатам и "высоко-эффективной" работе нашей доблестной охраны, сегодня к нам в подъезд забежала пара крупных и при этом грязных собак, которые в игривой форме грызли разные вещи попадающиеся им на глаза, периодически выгрызая блох из своей косматой шерсти... Если честно, то я вообще пока не понимаю зачем нам такая охрана, за которую ещё и регулярно деньги платим :-\
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Май 23, 2015, 20:42:28
Из-за того что наша дверь в подъезд всегда на распашку во многом благодаря слоняющимся без дела Средним-Азиатам и "высоко-эффективной" работе нашей доблестной охраны, сегодня к нам в подъезд забежала пара крупных и при этом грязных собак, которые в игривой форме грызли разные вещи попадающиеся им на глаза, периодически выгрызая блох из своей косматой шерсти... Если честно, то я вообще пока не понимаю зачем нам такая охрана, за которую ещё и регулярно деньги платим :-\
УК договор с охраной не хочет показывать ?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Май 24, 2015, 00:44:53
Управляющая сказала, что договор показывать не будет, но обязанности охраны может показать в ответ на официальный запрос.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Galina от Май 27, 2015, 15:39:52
Жители секции номер №4 прошу Вас напишите заявления в строительную компанию и отдайте их в отделе продаж (они их принимают) на установку тепловых счетчиков, они их должны были установить до сдачи дома, давайте сделаем это вместе. А то за тепло будем платить огромные деньги. Да осени осталось мало времени. Еще придется все пробивать с Теплосетью. Чем активнее мы будем, тем реальные суммы будем платить за тепло.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 27, 2015, 16:57:08
Себе такой счётчик уже поставил, правда своими силами, наверное в заявлении нужно будет написать, что бы они его просто опломбировали?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 30, 2015, 00:27:16
Может быть уже многие это видели - мусорная куча в нашем подъезде исчезла))) Что было причиной сего чуда?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Setuper от Май 30, 2015, 00:40:07
Может кого-то заставили её съесть?  ;D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Май 30, 2015, 14:25:51
Сегодня в нашем подъезде вода опять течёт по стене, на полу образовалась лужа :(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: casha от Май 30, 2015, 15:20:26
видели вчера эту лужу >:(. А у нас на 13 этаже на лестничной клетке ТАК звонко слышно ливневку в дождь- ощущение водопада или потопа :o
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Июнь 05, 2015, 21:53:13
Жители секции номер №4 прошу Вас напишите заявления в строительную компанию и отдайте их в отделе продаж (они их принимают) на установку тепловых счетчиков, они их должны были установить до сдачи дома, давайте сделаем это вместе. А то за тепло будем платить огромные деньги. Да осени осталось мало времени. Еще придется все пробивать с Теплосетью. Чем активнее мы будем, тем реальные суммы будем платить за тепло.
готова написать заявление на установку счетчика тепла, а где его должны установит в квартире (в каком месте? Где сейчас находится отдел продаж? В нашем доме?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Июнь 05, 2015, 22:08:30
Жители секции номер №4 прошу Вас напишите заявления в строительную компанию и отдайте их в отделе продаж (они их принимают) на установку тепловых счетчиков, они их должны были установить до сдачи дома, давайте сделаем это вместе. А то за тепло будем платить огромные деньги. Да осени осталось мало времени. Еще придется все пробивать с Теплосетью. Чем активнее мы будем, тем реальные суммы будем платить за тепло.
готова написать заявление на установку счетчика тепла, а где его должны установит в квартире (в каком месте? Где сейчас находится отдел продаж? В нашем доме?
На трубах отопления рядом со стояками. В нашем доме.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 10, 2015, 14:56:09
Смотрели сегодня вместе с Newsettler что произошло с полом у нас в подъезде, плитка под линолеумом во многих местах потрескалась и раскрошилась, возможной причиной стало то что по стене справа от входа в подъезд с -1 этажа не однократно текла вода оставляя лужи на линолеуме и затекая под него... 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 10, 2015, 18:46:41
Наклеил сегодня у нас в подъезде на -1 этаже и в обоих лифтах надпись "НЕ КУРИТЬ", посмотрим сколько продержится :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Июнь 10, 2015, 18:49:27
Надо еще и на узбеко-таджикском, они русский и английский плохо понимают :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 10, 2015, 18:57:21
Думаю, что перечёркнутая сигарета должна быть понятна на любом языке :)
Но если говорить об эффективности, то конечно не хватает надписи: "штраф 10 000 руб." и таблички, что "за Вами наблюдает скрытая камера" :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: north83 от Июнь 10, 2015, 19:14:11
И фразу - Лопатой по хребту, понимают даже таджики без перевода :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июнь 11, 2015, 23:45:17
Смотрели сегодня вместе с Newsettler что произошло с полом у нас в подъезде, плитка под линолеумом во многих местах потрескалась и раскрошилась, возможной причиной стало то что по стене справа от входа в подъезд с -1 этажа не однократно текла вода оставляя лужи на линолеуме и затекая под него...
Оставила по этому поводу заявление в диспетчерской. Отреагировали мгновенно - выслали сантехника. Он сказал, что это Застройщик неправильно провел ливневку, оттуда и течет. Сообщил, что УК передаст Застройщику, чтобы они исправляли. Я попросила также сообщить о вышеупомянутой плитке, также нуждающейся в ремонте (так скоро  :(, еще даже не все успели свои ремонты начать) - сантехник пообещал.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Июнь 12, 2015, 00:01:46
Смотрели сегодня вместе с Newsettler что произошло с полом у нас в подъезде, плитка под линолеумом во многих местах потрескалась и раскрошилась, возможной причиной стало то что по стене справа от входа в подъезд с -1 этажа не однократно текла вода оставляя лужи на линолеуме и затекая под него...
А для каких целей на плитку линолеум положили или это особенность 4-й секции?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июнь 12, 2015, 00:03:25
Смотрели сегодня вместе с Newsettler что произошло с полом у нас в подъезде, плитка под линолеумом во многих местах потрескалась и раскрошилась, возможной причиной стало то что по стене справа от входа в подъезд с -1 этажа не однократно текла вода оставляя лужи на линолеуме и затекая под него...
А для каких целей на плитку линолеум положили или это особенность 4-й секции?
Чтобы плитку не царапать - для тех же целей, для каких лифты обшили оргалитом. Но теперь она (плитка) из-за протечки непоцарапанная просто отвалилась  ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Июнь 12, 2015, 00:06:05
 Т.е. это УК линолеум положила что-ли? Или вы сами?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 13, 2015, 00:10:44
Т.е. это УК линолеум положила что-ли? Или вы сами?
На сколько понимаю это сделала наша УК и идея в целом не плохая, только при условии если бы они ещё и течь воды по нашей подъездной стене вовремя предотвратили, а так линолеум не помог, вода стекала под него и большую часть плитки по хорошему нужно теперь менять да и саму стену шпатлевать и красить заново.   
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 13, 2015, 00:15:03
Мои таблички "НЕ КУРИТЬ" долго не провисели, сорвали в обоих лифтах, причём одну из табличек видел сегодня у соседей с внутренней стороны их входной двери :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: marple от Июнь 15, 2015, 16:52:47
Мои таблички "НЕ КУРИТЬ" долго не провисели, сорвали в обоих лифтах, причём одну из табличек видел сегодня у соседей с внутренней стороны их входной двери :)
В следующий раз таблички прибивайте гвоздями! :) С такими соседями надо камеры ставить на каждом шагу… В лифте уж точно. Хотя сейчас наверно, пока у всех ремонты, могут и саму камеру украсть)))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 15, 2015, 20:46:17
В нашем подъезде на некоторых этажах соседи (либо их рабочие) сваливают мусор прямо в лифтовых холлах, на 10-ом этаже такая куча мусора достигла уже неприлично большого размера, а главное с каждым днём неприятный запах от неё становится всё сильнее, так недолго и тараканы с мышами заведутся >:( На этаже ремонт делают сразу несколько квартир, поэтому определить чей это именно мусор довольно сложно, но оставлять всё в таком виде тоже нельзя, может у кого нибудь есть мысли как решить данную проблему?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Июнь 15, 2015, 21:45:00
Вполне возможно, что все соседи на этаже вносит свой посильный вклад в нее.
Нужно жаловать в УК. При желании УК вполне может определить кто именно навалил кучу, ведь они регистрируют кто вывозил мусор/заказывал контейнер.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 15, 2015, 21:51:35
К сожалению это не совсем эффективный способ определить виновных, свой мусор например вывозил вместе с другими соседями, они официально заказывали контейнер, а скидывались на него мы с ними вместе, получается что в данной ситуации я тоже попаду под подозрения, хотя моего мусора там нет.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: vetalbon от Июнь 16, 2015, 15:18:44
Откуда этот мусор?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Июнь 16, 2015, 15:50:59
Сегодня разговаривал с управляющей УК и она пожаловалась, что, зачастую, нерадивые строители берут у собственников деньги на заказ контейнера и вывоз мусора, а сами раскидывают мусор по этажам.

Соседи, пожалуйста, следите за своими строителями и требуйте подтверждающие документы о том, что мусор был вывезен. Скоро УК начнет начислять плату за вывоз мусора, всем кто не предоставит подобных документов!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июнь 16, 2015, 23:23:07
Сегодня разговаривал с управляющей УК и она пожаловалась, что, зачастую, нерадивые строители берут у собственников деньги на заказ контейнера и вывоз мусора, а сами раскидывают мусор по этажам.

Соседи, пожалуйста, следите за своими строителями и требуйте подтверждающие документы о том, что мусор был вывезен. Скоро УК начнет начислять плату за вывоз мусора, всем кто не предоставит подобных документов!
А о каких деньгах для заказа контейнера идет речь? Насколько я знаю, контейнер заказывается на имя собственника в диспетчерской, и счет потом выставляется непосредственно собственнику в платежке.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: marple от Июнь 17, 2015, 17:27:47
Либо они предлагают свои контенейры подешевле, хотя через ук и так недорого. Либо как дурачков разводят тех, кто не в курсе такой услуги. Самое обидное, что в обязанности ук уборка кгм не входит и щас они это дело вообще на всех раскидают в следующем месяце, если будет продолжаться в том же духе :(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ZAXAR от Июнь 17, 2015, 17:53:50
Около 3-7 секций ходят гастарбайтеры и предлагают услуги по выносу мусора, за 1500р готовы были всё вынести. Вот думаю кто-то и воспользовался такими услугами.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июнь 23, 2015, 00:25:34
Соседи! Сегодня около лифта появилось объявление, что в нашей секции заселились первые жители. В связи с этим УК просит соблюдать режим тишины в соответствии с законом. Я думаю, это просто кто-то написал заявление об окончании ремонта, или реально есть смелые люди в нашей секции (смелые - п.ч. грязь в подъезде, горы мусора на этажах и количество таджиков и прочих узбеков зашкаливают)?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Июнь 23, 2015, 23:47:08
на днях получил ключи, с АПП, радоваться или нет? вопрос риторический) увидев гору мусора на этаже 10 и "текущий" вход в подъезд, радость как-то поиссякла. Будем надеяться что всё наладиться со временем! ну не "срите" где будете жить с первого дня дорогие будущие соседи! уже все стены ободрали на этаже! хотя цвет стен удручающий) как в каком-то элитном ИВСе))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sanek82 от Июнь 28, 2015, 21:22:33
Добрый вечер всем! Сосед из квартиры 357.. ) ищу соседа из 347...напишите в личку тел. пожайлуста, пару вопросов уточнить надо бы..
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Июль 02, 2015, 06:39:54
вопрос для владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
и не только, вопрос к всем жильцам 4 секции, переходного балкона нет..
как вы решили вопрос с кондиционерами?

Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 02, 2015, 17:36:41
Написал на днях заявление в нашу УК по поводу мусора в лифтовом холле на 10-ом этаже, куда какие-то "умные" люди ещё и пищевых отходов набросали в результате чего вся эта куча мусора протухла и появился сильный антисанитарный запах... Надо отдать должное нашей УК на заявление отреагировали оперативно и кучу мусора из лифтового холла убрали!
Также писал заявление в УК насчёт того, что у нас в подъезде на -1 этаже во время дождя вода течёт по стене, появилась плесень, отошла и раскрошилась напольная плитка... Получил официальный ответ из УК что моя претензия с многими другими претензиями соседей по этому самому вопросу передана застройщику с просьбой устранения данного дефекта. По словам диспетчера застройщик вроде даже уже начал что-то делать, выкопали ров на стилобате над нашим подъездом и изучают сейчас проблему.
Общался с одним из охранников насчёт "проходного двора" в нашем подъезде и что для закрытого, охраняемого объекта это не приемлемо, охранник сказал, что вроде как в перспективе планируют перенести свою будку охраны на ул.Кирпичная к нашему 4-му подъезду.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Июль 02, 2015, 19:57:32
Тоже жаловался несколько раз на эту протечки. На прошлой неделе поднялся на стилобат и посмотрел. Действительно, около входа в таунхаус в 4 секции плитка вскрыта.

А насчет переноса забора к 4 секции, вход в подъезд всё равно будет на открытой территории. Иначе они перекроют въезд для мойки.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sanek82 от Июль 02, 2015, 22:45:19
Всем привет!т.е. получается мы сейчас (кто акт приемки подписал)  платим непонятно кому(ук) за проходной двор.... в нашей секции 130кв (если не ошибаюсь)*450 р * = 60 т р ... я так думаю это не мало для з п охраника...) он там возле входа на стуле должен сидеть ..
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Июль 03, 2015, 09:48:00
вопрос для владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
и не только, вопрос к всем жильцам 4 секции, переходного балкона нет..
как вы решили вопрос с кондиционерами?
кроме как фасада вариантов у нас к сожалению нет. хотя и сам не сторонник его обезображивать.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 03, 2015, 13:03:55
А насчет переноса забора к 4 секции, вход в подъезд всё равно будет на открытой территории. Иначе они перекроют въезд для мойки.
Как я понял, забор они переносить не планируют, возможно только свою будку охраны к нашему 4-му подъезду передвинут
Название: Re: Секция 4
Отправлено: marple от Июль 04, 2015, 09:42:49
Всем привет!т.е. получается мы сейчас (кто акт приемки подписал)  платим непонятно кому(ук) за проходной двор.... в нашей секции 130кв (если не ошибаюсь)*450 р * = 60 т р ... я так думаю это не мало для з п охраника...) он там возле входа на стуле должен сидеть ..
На днях обсуждали с мужем зп охранников и пришли к выводу (то есть он мне объяснил)))), что нанять чоп это не то же, что просто платить охранникам нанятым напрямую. Услуги включают в себя и зп всего их офиса, форму, обеспечение офиса со всем вытекающим, лицензии там всякие. У нас же нанятый чоп, верно?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Июль 04, 2015, 14:22:26
Всем привет!т.е. получается мы сейчас (кто акт приемки подписал)  платим непонятно кому(ук) за проходной двор.... в нашей секции 130кв (если не ошибаюсь)*450 р * = 60 т р ... я так думаю это не мало для з п охраника...) он там возле входа на стуле должен сидеть ..
На днях обсуждали с мужем зп охранников и пришли к выводу (то есть он мне объяснил)))), что нанять чоп это не то же, что просто платить охранникам нанятым напрямую. Услуги включают в себя и зп всего их офиса, форму, обеспечение офиса со всем вытекающим, лицензии там всякие. У нас же нанятый чоп, верно?
Вот именно, что у нас ЧОП за который мы платим очень не маленькие деньги, не то 400, не то  440 тыс рублей в месяц. И поэтому надо требовать от них нормальной работы, а не просиживания смены в своем вагончике.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 07, 2015, 00:08:27
Соседи!
Сегодня вечером в нашей секции сломали грузовой лифт (подробнее информацию выложила в теме "Ремонт").
Мы попросили диспетчера открыть лестницу, которая выходит на стилобат, потому что лифта дождаться теперь нереально.
И еще: есть лестница, которая ведет с -1 этажа на стилобат точно, дальше не знаю - может быть, нужно по улице перейти на другую лестницу, чтобы подняться выше. Но проблема в том, что на -1 этаже она завалена мусором, поэтому проверить это предположение не удалось. Также в диспетчерской попросили завтра утром убрать этот мусор (за чей счет, догадываетесь?). И очень похоже, что этот мусор туда могли выбросить те же чурки, которые специально сломали нам лифт - и, по некоторым предположениям, не только нам: ранее они это проделывали в других секциях.

Так как в нашей секции всего два лифта, один из которых малюсенький пассажирский, то не сегодня - завтра сломают последний.
Может быть, нам написать в УК заявления с просьбой об установке в  в лифтовых холлах камер наблюдения?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 07, 2015, 20:58:07
Заходил сегодня в нашу УК, получил официальный ответ на моё заявление:
Протечка в 4-ой секции происходит через деформационный шов в эксплуатируемой кровле (стилобат). Данный строительный недостаток зафиксирован представителями Управляющей организации ООО "Глобал Сервис" и Застройщика ООО "Тантьем" соответствующим актом и будет устранён в рамках исполнения гарантийных обязательств Застройщика, после чего Застройщиком будут выполнены ремонтные работы в 4-ой секции. Информацию о сроках проведения работ по устранению протечки эксплуатируемой кровли сообщим дополнительно. ООО "Глобал Сервис"

Из хороших новостей: грузовой лифт сегодня вроде работал.
Лестницу с -1 этажа на стилобат открыли, мусор убрали, со стилобата что бы подниматься дальше нужно перейти в другую дверь.

Насчёт борьбы с басурманской ордой, которая постоянно ошивается по нашему дому где им вздумается, и как стало известно из сообщения Newsettler занимаются порчей нашего обще домового имущества (речь о грузовом лифте) в диспетчерской порекомендовали написать для них официальное заявление, на которое они будут вынуждены отреагировать и возможно даже скорректировать работу охраны выдавая им новые инструкции. В добавок можно обратиться в компетентные органы, что бы у орды проверили регистрацию и разрешение на работу. Если кто своими глазами видели, что лифт нам представители орды испортили, то можно заявление и в полицию написать.

Камеры наблюдения в лифтовых холлах лишними точно не будут.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 07, 2015, 21:07:21
Из хороших новостей: грузовой лифт сегодня вроде работал.
Лестницу с -1 этажа на стилобат открыли, со стилобата что бы подниматься дальше нужно перейти в другую дверь.
Она наполовину хорошая - фотоэлементы УК заказали и ждут, а лифт починили "на коленке" лифтеры, и он в любой момент может опять сломаться - т.е. починили без гарантии (это мне в диспетчерской сказали). Так что, походу, обращаться с ним нужно, как с хрустальной вазой(((((
Лестницу на стилобат открыли и мусор на -1 этаже около лестницы (чтобы выйти на этот самый стилобат) убрали - по нашим заявлениям, вчера вечером, после поломки лифта (мы сами с охранником ходили, проверяли). Так что и диспетчерская, и охрана работают оперативно - что радует, безусловно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 07, 2015, 21:16:28
Насчёт борьбы с басурманской ордой, которая постоянно ошивается по нашему дому где им вздумается, и как стало известно из сообщения Newsettler занимаются порчей нашего обще домового имущества (речь о грузовом лифте) в диспетчерской порекомендовали написать для них официальное заявление, на которое они будут вынуждены отреагировать и возможно даже скорректировать работу охраны выдавая им новые инструкции. В добавок можно обратиться в компетентные органы, что бы у орды проверили регистрацию и разрешение на работу. Если кто своими глазами видели, что лифт нам представители орды испортили, то можно заявление и в полицию написать.

Камеры наблюдения в лифтовых холлах лишними точно не будут.
А они не подсказали, что именно должно быть в заявлении для коррекции работы охраны? Заявление мы первыми готовы написать - сил больше нет этот чуркистан наблюдать.
Миграционную службу тоже не лишним будет вызвать разок-другой. А в полицию заявление написать сейчас некому - прям вот так конкретно своими глазами никто ничего не видел, но последовательность событий слишком очевидна: сначала предложение заплатить им за подъем материалов, затем поездка на лифте и - сломанный лифт, причем не просто сломанный, а с вырванным фотоэлементом. Если только по времени сопоставить и материал с камер наружного наблюдения снять - но что-то мне подсказывает, что это мелковатое преступление для такого геморроя.
Про камеры наблюдения в лифтовых холлах нашей секции - можно будет, даже, думаю, нужно - коллективно только надо делать. Какие идеи - с чего начать?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 08, 2015, 00:25:10
Соседи! Только что прокатились на починенном грузовом лифте: будьте осторожны! Один раз съездили с -1 на 13й - норм. Второй раз  поехали (груза чуть-чуть совсем, три небольших коробки плитки) - лифт доехал до 13го, затем сам спустился на -2 (кнопки не работали), затем опять поднялся на 13й, и так несколько раз. Пока, наконец, на -2 мы не нажали на кнопку открытия дверей, и тогда только смогли выйти. Наверх ехали уже на пассажирском.
А потом опять грузовой нормально заработал - муж рискнул спуститься, а я - нет: ждала пассажирский :-\
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Июль 09, 2015, 14:50:34
вопрос для владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
и не только, вопрос к всем жильцам 4 секции, переходного балкона нет..
как вы решили вопрос с кондиционерами?
Мы повесили наружный блок в пределах своей лоджии, предварительно ее разделили на 2 половины. Больше вариантов, как я понимаю, у нас нет!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Июль 09, 2015, 14:57:35
Написал на днях заявление в нашу УК по поводу мусора в лифтовом холле на 10-ом этаже, куда какие-то "умные" люди ещё и пищевых отходов набросали в результате чего вся эта куча мусора протухла и появился сильный антисанитарный запах... Надо отдать должное нашей УК на заявление отреагировали оперативно и кучу мусора из лифтового холла убрали!
Также писал заявление в УК насчёт того, что у нас в подъезде на -1 этаже во время дождя вода течёт по стене, появилась плесень, отошла и раскрошилась напольная плитка... Получил официальный ответ из УК что моя претензия с многими другими претензиями соседей по этому самому вопросу передана застройщику с просьбой устранения данного дефекта. По словам диспетчера застройщик вроде даже уже начал что-то делать, выкопали ров на стилобате над нашим подъездом и изучают сейчас проблему.
Общался с одним из охранников насчёт "проходного двора" в нашем подъезде и что для закрытого, охраняемого объекта это не приемлемо, охранник сказал, что вроде как в перспективе планируют перенести свою будку охраны на ул.Кирпичная к нашему 4-му подъезду.

Мы уже заселились! Куча мусора у лифта никуда не девается! Причем также регулярно появляются пакеты с пищевым мусором, который страшно воняет! Сама выносила пару раз эти вонючие мешки до мусорки, ТК  нет сил терпеть вонь и мух! Тоже напишу заявление в УК!

Соседи, давайте следить за своими рабочими! Это НАШ дом и подъезд!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 09, 2015, 15:20:07
Написал на днях заявление в нашу УК по поводу мусора в лифтовом холле на 10-ом этаже, куда какие-то "умные" люди ещё и пищевых отходов набросали в результате чего вся эта куча мусора протухла и появился сильный антисанитарный запах... Надо отдать должное нашей УК на заявление отреагировали оперативно и кучу мусора из лифтового холла убрали!

Мы уже заселились! Куча мусора у лифта никуда не девается! Причем также регулярно появляются пакеты с пищевым мусором, который страшно воняет! Сама выносила пару раз эти вонючие мешки до мусорки, ТК  нет сил терпеть вонь и мух! Тоже напишу заявление в УК!

Соседи, давайте следить за своими рабочими! Это НАШ дом и подъезд!!!
Поддерживаем и действуем в этом направлении! Ежедневно бываем у себя и следим за ходом ремонта (и мусором, соответственно). Пишем заявления в УК также регулярно по поводу всяких безобразий - это единственный и, к счастью, действенный способ борьбы с различными непорядками.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 12, 2015, 20:11:11
У нас в подъезде на -1 этаже по прежнему течёт стена, а на полу болото...
Писал ранее, что получил официальный ответ, где застройщик обязуется всё исправить и отремонтировать подъезд,
остаётся набраться терпения.
На стилобате над нашим подъездом раскопали ров, может быть действительно в ближайшее время сделают...?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 14, 2015, 16:23:07
Подал вчера заявление в диспетчерскую, где указал деяния орды из Средней Азии (о порче грузового лифта и входной двери в подъезде, выбрасывание мусора в лифтовых холлах по разным этажам и др.) с просьбой усилить контроль по доступу к нам в подъезд с -1 этажа по ул.Кирпичной. Заявление в диспетчерской приняли, правда диспетчер сказала что вряд ли что-то поменяется, т.к. охранников что бы гонять орду не хватает к тому же некоторые соседи пользуются их услугами по ремонту и разгрузке материалов (а спрос рождает предложение). В любом случае чем будет больше заявлений с требованием навести порядок тем больше шансов, что УК его всё таки наведёт, поэтому призываю соседей написать аналогичные заявления в диспетчерскую. Свободный доступ в наш подъезд с -1 этажа подрывает безопасность всего жилого комплекса и концепцию охраняемой территории и закрытого двора. Предложить также УК установить пост охраны на ул.Кирпичной у входа в наш подъезд. Некоторые соседи из нашего подъезда уже заселились поэтому давайте разгонять Орду из Средней Азии совместными усилиями. 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Setuper от Июль 14, 2015, 16:30:03
Орда сама уйдет, когда большая часть жителей сделают ремонт, а сейчас, к сожалению, это борьба с ветряными мельницами.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 14, 2015, 17:41:54
Орда сама уйдет, когда большая часть жителей сделают ремонт, а сейчас, к сожалению, это борьба с ветряными мельницами.
Ну, не скажите... Сейчас их реально стало меньше - после пары-тройки проверок ФМС и заявлений собственников. И это инициатива не только нашей секции, так что, не быстро, но дело делается.
А если принимать ситуацию и разводить руками "дескать, ничего сделать невозможно" - то они на шею сядут.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Июль 16, 2015, 13:35:15
вопрос для владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
нет ли у вас желания переделать канализационный стояк с пластика на чугун?
если все - то дешевле будет и тише!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Июль 16, 2015, 16:04:51
вопрос для владельцев квартир 257,267,277,287,297,307,327,337,347,357
нет ли у вас желания переделать канализационный стояк с пластика на чугун?
если все - то дешевле будет и тише!!
интересное предложение конечно) но не дешевле ли обклеить стояк обычной автомобильной шумкой! дёшево и сердито )
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Июль 16, 2015, 16:13:56
может вопрос и не в тему, но у нас возник достаточно остро куда устанавливать блок кондиционера? идиотский ответ в УК конечно позабавил: "уберите одно стекло на лоджии и вставите его в проём или просто ставьте на лоджию" вызвал противоречивые чувства о вменяемости сотрудника Сергея. он наверно живет в строительном вагончике и по этому этот вариант его вполне устраивает. сотрудник компании побывавший у меня с умилением рассмотрел это предложение и посоветовал мне обратиться в другую климат компанию т. к. они эту "херню" (цитирую дословно) точно делать не будут и гантия на такие монтажи у них не предусмотрена.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Таран от Июль 16, 2015, 16:16:09
может вопрос и не в тему, но у нас возник достаточно остро куда устанавливать блок кондиционера? идиотский ответ в УК конечно позабавил: "уберите одно стекло на лоджии и вставите его в проём или просто ставьте на лоджию" вызвал противоречивые чувства о вменяемости сотрудника Сергея. он наверно живет в строительном вагончике и по этому этот вариант его вполне устраивает. сотрудник компании побывавший у меня с умилением рассмотрел это предложение и посоветовал мне обратиться в другую климат компанию т. к. они эту "херню" (цитирую дословно) точно делать не будут и гантия на такие монтажи у них не предусмотрена.
Тему про кондиционеры посмотрите. Вам все станет понятно. Может, и предложение УК не покажется "херней".....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Июль 16, 2015, 16:17:57
Очень правильный ответ монтажника. Ни одна уважающая себя компания не будет нарушать рекомендаций производителя, потому-что "так сказал Сергей" :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Таран от Июль 16, 2015, 16:19:23
Очень правильный ответ монтажника. Ни одна уважающая себя компания не будет нарушать рекомендаций производителя, потому-что "так сказал Сергей" :)
Тогда тяните трассу на тех.балкон...))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Июль 16, 2015, 16:28:51
НЕТУ тех.балкона!!!!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Таран от Июль 16, 2015, 16:36:35
НЕТУ тех.балкона!!!!!!
Соседней секции..)))))))))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Июль 16, 2015, 16:40:33
до крыши ближе будет :) :) :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Июль 16, 2015, 18:00:51
Очень правильный ответ монтажника. Ни одна уважающая себя компания не будет нарушать рекомендаций производителя, потому-что "так сказал Сергей" :)
Тогда тяните трассу на тех.балкон...))))

Лучше на фасад))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Таран от Июль 16, 2015, 18:03:07
Ну.... кто-то так и делает, не боясь "общественного" порицания.._)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 16, 2015, 18:39:45
Друзья из 35* квартиры! Вы свои мешки с мусором из лифтового холла, конечно, в подъезд на -1 этаж спустили, только они там так и стоят... И даже размножаются >:( Опять зарастём?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 16, 2015, 22:23:50
Сегодня господа из Средней Азии весело пытались втиснуть в пассажирский лифт внушительных размеров строительный таз, в котором лежали строительный миксер и прочий инструмент. При этом грузовой лифт отлично так себе работал. Пришлось их шугануть слегка  :-\
Соседи, чьи это рабочие, - объясните им, пожалуйста, что пассажиры - это люди (поэтому, собственно, и лифт называется пассажирским), а не тазы - поэтому в пассажирском лифте должны ездить люди, а все крупногабаритные вещи перевозятся в грузовом лифте.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Июль 17, 2015, 11:53:42
до крыши ближе будет :) :) :)
Между прочим как самый лучший вариант и фасад не портить и если что доступ открытый для обслуживания.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: mik90 от Июль 17, 2015, 16:08:16
Я тоже сегодня общалась с этим чудо-Сергеем, бред про лоджию выслушала и попрощалась, буду делать по своему, на фасад в корзину.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 20, 2015, 17:55:20
Стилобат над нашим подъездом со стороны ул.Кирпичная
Название: Re: Секция 4
Отправлено: КаринаКарина от Июль 21, 2015, 20:48:36
Уважаемые соседи! Мы из секции 5. У нас, тоже нет выносных балконов.Сегодня узнали про кондиционеры, установленные на балконе ( как рекомендовали УК) , которые в квартирах. Все фирмы в один голос говорят, что ставить их так не надо т. к .блок не охлаждается должным образом. Ввиду этого мы хотим попробовать добиться чтоб УК разрешила нам ставить кондиционеры в типовых выносных корзинах, так же как жильцам до 6-го этажа, секции 5. ( у которых балконов нет) Кроме того, как уже писалось, кв.м. балкона стоит не мало, чтоб туда ставить объемный блок от кондиционера. Я уже не говорю, что этот блок будет греметь практически в квартире. Кондиционеры выводить на улицу- это будет правильно и удобно во всех отношениях. У кого есть такая проблема, надо написать заявление в УК. Те, кто уже поставил кондиционер на балкон, тоже могут присоединиться т. к. сохранят свое оборудование и получат лучшее охлаждение квартиры. Пишите контакты в личку, я их соберу и сделаем это коллективно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: КаринаКарина от Июль 22, 2015, 17:39:35
Разговаривала в Текта о кондиционерах. Сказали так: вопрос о кондиционерах стоит на повестке дня. Много не довольных, особенно из секций без балконов и они этот вопрос будут решать в ближайшее время. Мы пока продолжаем собирать подписи, тех, кто за выносные корзины. Типовые, одного цвета ,не нарушая внешний вид дома. Ваши контакты пишите мне в личку.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sanaory от Июль 23, 2015, 22:08:57
Соседи по 4 секции! Живем с 3 июля! Воды горячей нет! Пока было жарко- особо не ощущали! Несколько раз звонила то в диспетчерскую, то в УК- обещали выяснить... Предлагали сливать побольше воды ))) и тд., пока не написала заявление с вопросом когда будет вода и как будем оплачивать, подогрева то нет?!? Ответили через 2 дня. Типа "косяк" застройщика, не только в нашей секции и в некоторых других... Создали комиссию, вопрос изучили, будут исправлять в теч 2 недель обещали... А чтобы не платить за не оказанную услугу, надо акт в диспетчерской составить, зафиксировать показания!!!  С этого момента будет перерасчет!!! Можно подумать, до этого кипяток шел из крана! Ведь прекрасно знали , что подогрева воды нет и УК молчала, не предпринимая действий... Короче, соседи!!! Идите и пишите, чтоб потом перерасчет сделать. Говорят мне в УК, типа, а что же вы молчали?!? Надо было сразу сообщить...

А может только по нашему стояку нет???  Все молчат?!? Напишите !!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 26, 2015, 17:52:39
Нужно будет проверить у себя в квартире наличие горячей воды, спасибо за информацию!

Пару слов немного на другую тему, стала посещать мысль, может быть от консьержки в подъезде толку было бы больше, чем от такой охраны? Дверь в подъезд с -1 этажа всегда на распашку, в подъезд беспрепятственно проникают все кому ни лень! Вот фото рекламы, которую штампуют уже ни на фанере, которой обшиты лифты, а на самом лифте. Какие-то очередные горе-работники (либо горе-грузчики) разлили краску в лифтовом холле на -1 этаже, убрать за собой сил и доблести у них конечно не хватило, краска уже засохла, получится ли потом отмыть напольную и настенную плитку, которую они уделали большой вопрос :o
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 26, 2015, 19:08:39
Соседи по 4 секции! Живем с 3 июля! Воды горячей нет! Пока было жарко- особо не ощущали! Несколько раз звонила то в диспетчерскую, то в УК- обещали выяснить... Предлагали сливать побольше воды ))) и тд., пока не написала заявление с вопросом когда будет вода и как будем оплачивать, подогрева то нет?!? Ответили через 2 дня. Типа "косяк" застройщика, не только в нашей секции и в некоторых других... Создали комиссию, вопрос изучили, будут исправлять в теч 2 недель обещали... А чтобы не платить за не оказанную услугу, надо акт в диспетчерской составить, зафиксировать показания!!!  С этого момента будет перерасчет!!! Можно подумать, до этого кипяток шел из крана! Ведь прекрасно знали , что подогрева воды нет и УК молчала, не предпринимая действий... Короче, соседи!!! Идите и пишите, чтоб потом перерасчет сделать. Говорят мне в УК, типа, а что же вы молчали?!? Надо было сразу сообщить...

А может только по нашему стояку нет???  Все молчат?!? Напишите !!!
Я вчера написала заявление на перерасчет. У нас тоже воды горячей нет.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 28, 2015, 00:57:25
Соседи по 4 секции! Живем с 3 июля! Воды горячей нет! Пока было жарко- особо не ощущали! Несколько раз звонила то в диспетчерскую, то в УК- обещали выяснить... Предлагали сливать побольше воды ))) и тд., пока не написала заявление с вопросом когда будет вода и как будем оплачивать, подогрева то нет?!? Ответили через 2 дня. Типа "косяк" застройщика, не только в нашей секции и в некоторых других... Создали комиссию, вопрос изучили, будут исправлять в теч 2 недель обещали... А чтобы не платить за не оказанную услугу, надо акт в диспетчерской составить, зафиксировать показания!!!  С этого момента будет перерасчет!!! Можно подумать, до этого кипяток шел из крана! Ведь прекрасно знали , что подогрева воды нет и УК молчала, не предпринимая действий... Короче, соседи!!! Идите и пишите, чтоб потом перерасчет сделать. Говорят мне в УК, типа, а что же вы молчали?!? Надо было сразу сообщить...

А может только по нашему стояку нет???  Все молчат?!? Напишите !!!
Я вчера написала заявление на перерасчет. У нас тоже воды горячей нет.
Тоже написал заявление в диспетчерскую о том, что в квартире нет горячей воды.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 28, 2015, 01:01:59
Вода в нашем подъезде во время дождя течёт по стенам и осветительным приборам, на полу всё залито водой, так не долго до короткого замыкания и удара током, возможно даже с летальным исходом...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Июль 28, 2015, 01:11:44
Это просто жесть!
Уже не первый дождь вроде как. Что они тянут резину то, все равно исправлять нужно будет. И заново красить надеюсь будут не за счёт жильцов.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 28, 2015, 09:40:52
Да, про воду из таблички "Выход" муж позвонил в Диспетчерскую. Очень даже просто получить электрический удар. Хорошо хоть, обходной путь есть через стилобат - если не с грузом, конечно (((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Июль 28, 2015, 09:54:33
Все меньше наш дом можно назвать бизнес-классом..... Даже не эконом - "бомжатник" какой-то.....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ZAXAR от Июль 28, 2015, 10:23:36
Все меньше наш дом можно назвать бизнес-классом..... Даже не эконом - "бомжатник" какой-то.....
ну зачем так... бизнес или не бизнес класс долго обсуждается с момента создания форума, а вот "бомжатник" это впервые. косяки бывают у любых строителей, рукожопых/пряморуких, просто разница в количестве этих косяков. всё приведется в порядок и будет наш дом образцом 8)
лирика: было дело в 2000-е года, работал я в крупной строительной фирме. так вот там сдавали элитные дома, цена за метр зашкаливала и была одна из самых дорогих в Москве. Вот поехал туда эксперт с фотоаппаратом и чего он там только не наснимал. Пару дырок в стенах были такие, что рука пролазила на улицу))) и чего там только не было по мелочи. и эти косяки исправлял застройщик и всё привели в порядок, нужно было только время.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 28, 2015, 11:49:22
Все меньше наш дом можно назвать бизнес-классом..... Даже не эконом - "бомжатник" какой-то.....
ну зачем так... бизнес или не бизнес класс долго обсуждается с момента создания форума, а вот "бомжатник" это впервые. косяки бывают у любых строителей, рукожопых/пряморуких, просто разница в количестве этих косяков. всё приведется в порядок и будет наш дом образцом 8)
лирика: было дело в 2000-е года, работал я в крупной строительной фирме. так вот там сдавали элитные дома, цена за метр зашкаливала и была одна из самых дорогих в Москве. Вот поехал туда эксперт с фотоаппаратом и чего он там только не наснимал. Пару дырок в стенах были такие, что рука пролазила на улицу))) и чего там только не было по мелочи. и эти косяки исправлял застройщик и всё привели в порядок, нужно было только время.
Ой, спасибо, утешили! Правда, без сарказма))) А то уже ноги сюда не идут.
Кстати, можно не ходить через -1 этаж, где - надеюсь, только временно! - творится этот беспредел. Можно по лестнице через 7ю секцию, а можно по лестнице через 8ю секцию. Там сегодня (а может, и вчера) забор убрали. И наконец стало понятно, что за загадочное ограждение на стилобате около 8й секции - это ограждение около, вероятнее всего, коммерческого помещения, и через калитку по ключу можно войти на стилобат.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Июль 28, 2015, 12:04:36
Ой, спасибо, утешили! Правда, без сарказма))) А то уже ноги сюда не идут.
а можно по лестнице через 8ю секцию. Там сегодня (а может, и вчера) забор убрали. И наконец стало понятно, что за загадочное ограждение на стилобате около 8й секции - это ограждение около, вероятнее всего, коммерческого помещения, и через калитку по ключу можно войти на стилобат.

Мы там уже на выходных ходили. только это около 10 секции )
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Июль 28, 2015, 12:28:15
Ой, спасибо, утешили! Правда, без сарказма))) А то уже ноги сюда не идут.
а можно по лестнице через 8ю секцию. Там сегодня (а может, и вчера) забор убрали. И наконец стало понятно, что за загадочное ограждение на стилобате около 8й секции - это ограждение около, вероятнее всего, коммерческого помещения, и через калитку по ключу можно войти на стилобат.

Мы там уже на выходных ходили. только это около 10 секции )
Спасибо, что поправили. Перепутала))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: FreeX от Июль 28, 2015, 13:03:50
Еще видео от Scorpionn15 :)

http://www.youtube.com/watch?v=fN84ibTtw9c
http://www.youtube.com/watch?v=P4J6FscxOH0


PS.
Сегодня в 10 утра заезжал к ГИ. Был свидетелем разговора ГИ с ремонтниками в спецовках с логотипом Текты.
Вроде как электричество должны отключить (если речь была про 4 секцию)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 28, 2015, 19:35:56
Согласен с Newsettler, ходить можно и через стилобат заходя в подъезд на 1 этаже, что бы не портить себе нервы и настроение. Но зная что наш подъезд на -1 этаже всегда открыт на распашку в т.ч. и для непрошеных гостей, откуда они могут проникнуть в любое время куда угодно (во двор, в паркинг, на технический этаж, на любой жилой этаж к квартирам) это ставит под угрозу ни только безопасность нашего подъезда но и всего жилого комплекса Ньютон и от этого всего пока очень не уютно.

Как мне вчера сказали в диспетчерской застройщик в курсе проблемы протечек у нас в подъезде и занимается исправлением их причины (раскопали пару недель назад на стилобате ров над входом в наш подъезд со стороны ул.Кирпичная), конечно хотелось бы что бы они решили эту проблему как можно оперативнее, может есть люди которые разбираются в вопросе и почему исправление занимает у застройщика столько много времени? Может есть объективные сложности? или нерасторопность застройщика?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Июль 29, 2015, 20:23:55
Ров этот раскопали там гораздо гораздо раньше. Я его ровно месяц назад видел. С тех пор  еще пару раз подходил туда, но ни рабочих, ни каких-то изменений (кроме красивых табличек от застройщика) не увидел.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Июль 29, 2015, 20:30:13
Ров этот раскопали там гораздо гораздо раньше. Я его ровно месяц назад видел. С тех пор  еще пару раз подходил туда, но ни рабочих, ни каких-то изменений (кроме красивых табличек от застройщика) не увидел.

 Может эта табличка заговоренная, и должна отпугивать дождь и прочие ненастья ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 29, 2015, 21:42:58
Ров этот раскопали там гораздо гораздо раньше. Я его ровно месяц назад видел. С тех пор  еще пару раз подходил туда, но ни рабочих, ни каких-то изменений (кроме красивых табличек от застройщика) не увидел.

 Может эта табличка заговоренная, и должна отпугивать дождь и прочие ненастья ???
Пока она больше отпугивает самого застройщика ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 31, 2015, 18:21:13
Видел сегодня висящие кондиционеры в специальных корзинах выкрашенных под цвет фасада выше 4-го этажа правда в 5-ой секции со стороны запланированного фонтана. Не знаю насколько это эстетично и не нанесёт ли это вред всему фасаду, но в любом случае вопрос с кондиционерами требует его решения. Лично у меня получится заняться этим вопросом только ближе к следующему лету.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Август 05, 2015, 12:16:00
Уважаемые соседи, а кто-нибудь знает владельцев 277 квартиры (4 секция 5 этаж)? Есть ли они на форуме?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Август 05, 2015, 21:27:43
Сегодня оставила в диспетчерской заявку, чтобы вставили в домофон у подъезда на стилобате нижнюю панель (через нее в устройство попадает всякая пыль, влага и грязь, а это может привести к поломке устройства даже еще до начала его использования). Не знаю, поэтому или нет, но вечером панель уже была на месте. Чудеса, да и только   :o
А еще оставила заявку, чтобы поставили на подъездную дверь, тоже со стороны стилобата, доводчик (он там отсутствует). Надеюсь, не так оперативно, но тоже поставят.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: north83 от Август 06, 2015, 07:53:34
Цитировать
Надеюсь, не так оперативно, но тоже поставят.

Т.е. вас пугает молниеносная реакция УК ? ))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Август 06, 2015, 08:16:03
Сегодня оставила в диспетчерской заявку, чтобы вставили в домофон у подъезда на стилобате нижнюю панель (через нее в устройство попадает всякая пыль, влага и грязь, а это может привести к поломке устройства даже еще до начала его использования). Не знаю, поэтому или нет, но вечером панель уже была на месте. Чудеса, да и только   :o
Только у вас вставили или везде?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Август 06, 2015, 12:46:23
Цитировать
Надеюсь, не так оперативно, но тоже поставят.

Т.е. вас пугает молниеносная реакция УК ? ))))
Не то слово  :o
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Август 06, 2015, 12:47:57
Сегодня оставила в диспетчерской заявку, чтобы вставили в домофон у подъезда на стилобате нижнюю панель (через нее в устройство попадает всякая пыль, влага и грязь, а это может привести к поломке устройства даже еще до начала его использования). Не знаю, поэтому или нет, но вечером панель уже была на месте. Чудеса, да и только   :o
Только у вас вставили или везде?
Прошу прощения, в других секциях не посмотрела  :-\ Сегодня постараюсь не забыть.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Август 06, 2015, 12:59:14
Сегодня оставила в диспетчерской заявку, чтобы вставили в домофон у подъезда на стилобате нижнюю панель (через нее в устройство попадает всякая пыль, влага и грязь, а это может привести к поломке устройства даже еще до начала его использования). Не знаю, поэтому или нет, но вечером панель уже была на месте. Чудеса, да и только   :o
Только у вас вставили или везде?
Прошу прощения, в других секциях не посмотрела  :-\ Сегодня постараюсь не забыть.
Просто, если везде, то значит вопрос созрел и ваше заявление в УК тут не причем.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: north83 от Август 06, 2015, 15:02:02
В 7ой секции стоит заглушка
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Август 06, 2015, 16:32:16
Сегодня оставила в диспетчерской заявку, чтобы вставили в домофон у подъезда на стилобате нижнюю панель (через нее в устройство попадает всякая пыль, влага и грязь, а это может привести к поломке устройства даже еще до начала его использования). Не знаю, поэтому или нет, но вечером панель уже была на месте. Чудеса, да и только   :o
Только у вас вставили или везде?
Прошу прощения, в других секциях не посмотрела  :-\ Сегодня постараюсь не забыть.
Просто, если везде, то значит вопрос созрел и ваше заявление в УК тут не причем.
Да в общем-то без разницы - главное, что сделали  :D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Август 06, 2015, 19:58:12
У нас на сколько я понимаю со стороны внутреннего двора со стилобата 4 двери относящиеся к нашему подъезду:
1. вход в сам подъезд к литам и квартирам
2. лестница на 0, -1 и -2 этажи
3. лестница на 2-13 этажи
4. подсобка для дворников и уборщиц

В этой самой подсобке жизнь у наших Средне-Азиатских друзей кипит, причём в прямом смысле, варят там судя по запаху и сборам себе завтраки, обеды и ужины, кстати может кто знает, розетка у нас в подъезде предназначена именно для этого?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ERMALAI от Август 06, 2015, 20:42:52
У нас на сколько я понимаю со стороны внутреннего двора со стилобата 4 двери относящиеся к нашему подъезду:
1. вход в сам подъезд к литам и квартирам
2. лестница на 0, -1 и -2 этажи
3. лестница на 2-13 этажи
4. подсобка для дворников и уборщиц

В этой самой подсобке жизнь у наших Средне-Азиатских друзей кипит, причём в прямом смысле, варят там судя по запаху и сборам себе завтраки, обеды и ужины, кстати может кто знает, розетка у нас в подъезде предназначена именно для этого?
"ничего страшного" в квиток потом на общедомовые нужды вставят и всё! прислуга довольна и сыта!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Август 06, 2015, 21:51:00
Если говорить о "прислуге" (либо более корректно - обслуживающем персонале), то её главная задача создавать максимально комфортные условия для нас собственников и жильцов, но пока они создают удобства в первую очередь для себя, как пример этот провод в розетке уже ни в первый раз мешает мне проверять свой почтовый ящик.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: zhenulya от Август 06, 2015, 23:59:14
У нас на сколько я понимаю со стороны внутреннего двора со стилобата 4 двери относящиеся к нашему подъезду:
1. вход в сам подъезд к литам и квартирам
2. лестница на 0, -1 и -2 этажи
3. лестница на 2-13 этажи
4. подсобка для дворников и уборщиц

В этой самой подсобке жизнь у наших Средне-Азиатских друзей кипит, причём в прямом смысле, варят там судя по запаху и сборам себе завтраки, обеды и ужины, кстати может кто знает, розетка у нас в подъезде предназначена именно для этого?
"ничего страшного" в квиток потом на общедомовые нужды вставят и всё! прислуга довольна и сыта!
у нас итак за июль на общедомлвые нажгли 1600 кВт. цифра ад
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Август 07, 2015, 18:45:17
Объявление в грузовом лифте, специально для жителей 4-ой секции, может кого нибудь интересует настоящий "РемонД квОртЕры"? ;D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Август 20, 2015, 18:36:26
Уважаемые соседи из квартир 252 и 253, не копите, пожалуйста, мусор на этаже.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Dmitriy Petrov от Август 21, 2015, 13:33:21
Уважаемые соседи, доброго времени суток!
Есть ли у кого-то ещё в секции 4 проблемы с горячей водой? Вторую неделю бодаюсь с управляющей компанией и конца этому не видно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Август 23, 2015, 22:12:06
По поводу горячей воды, знаю что некоторые соседи включая меня писали заявление в УК о том что горячая вода не подаётся в квартиры надлежащим образом, в УК ответили, что это дефект от застройщика (по их словам такая же проблема вроде была и в 8 секции), обещали что застройщик должен всё исправить по гарантии, ждём...

На этой неделе у нас в подъезде был сломан грузовой лифт, в этот же день из-за перегруза сломали и пассажирский, потом лифты вроде запустили, но сегодня грузовой лифт опять не работал, а в пассажирский из-за долгого ожидания набивалось много народу с вещами и лифт часто пищал от перегруза...

Насчёт постоянно открытой двери у нас в подъезде на -1 этаже, вышел сегодня вечером из подъезда на ул.Кирпичную закрыв как обычно за собой дверь, пока загружал в машину вещи прошло меньше 5 минут, за это время из подъезда трижды с важным и самодовольным видом выходили разные чучмеки, которые оставляли входную дверь на распашку, поскольку припарковался у самого подъезда за всеми за ними закрывал дверь, но каждый новый чурек считал свои долгом выйдя из подъезда оставить дверь открытой, доводчиков на дверях нет, охрана как обычно в таких случаях бездействует, платить деньги за такую охрану уже надоело.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 04, 2015, 09:11:27
Подъезд на -1 этаже хоть и медленно, но всё же ремонтируют, сняли плитку с пола, ошкурили от облупившейся краски стену, запенивают технологический шов с внутренней стороны, ждём...   
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 04, 2015, 09:32:07
При этом нам ещё многое предстоит сделать для наведения порядка у себя в подъезде, вчера на -1 этаже в ожидании лифта два чурки-рабочих стояли и курили в лифтовом холле, сказал им потушить сигареты и не курить в преть в подъезде, сделали вид что по-русски не понимают, "каркали" всю дорогу между собой на своём "изысканном" понятном только им языке, но сигареты после моего замечания всё же затушили, один вышел на 3-ем, а второй на 5-ом этаже.
Сегодня утром вновь наши Средне Азиатские "друзья" из своей каморке пользовались нашей розеткой в подъезде в нарушении норм пожарной безопасности и доставляя при этом своим проводом неудобство при пользовании почтовым ящиком, писал уже об этом ранее: http://newtone-forum.ru/index.php/topic,776.255.html Давайте гонять и строить весь этот чуркестан совместными силами, они должны чётко понимать, что хозяева здесь мы, а ни они, и если уж они здесь оказались, то должны жить и соблюдать наши правила, а не вести как у себя в ауле!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ZAXAR от Сентябрь 04, 2015, 09:41:44
... Сегодня утром вновь наши Средне Азиатские "друзья" из своей каморке пользовались нашей розеткой в подъезде ...
Надо было вилку + 1 м кабеля отрезать и унести) и так делать каждый раз))) может поймут что-нибудь 8)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Сергей_7 от Сентябрь 04, 2015, 09:44:08
... Сегодня утром вновь наши Средне Азиатские "друзья" из своей каморке пользовались нашей розеткой в подъезде ...
Надо было вилку + 1 м кабеля отрезать и унести) и так делать каждый раз))) может поймут что-нибудь 8)
или 380 подать ))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Setuper от Сентябрь 04, 2015, 10:12:06
Надо было вилку + 1 м кабеля отрезать и унести) и так делать каждый раз))) может поймут что-нибудь 8)
На самом деле этого делать не стоит, а то в следующий раз можно обнаружить испорченный лифт, или разукрашенный подъезд, или еще какую пакость в отместку.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ZAXAR от Сентябрь 04, 2015, 10:25:53
Надо было вилку + 1 м кабеля отрезать и унести) и так делать каждый раз))) может поймут что-нибудь 8)
На самом деле этого делать не стоит, а то в следующий раз можно обнаружить испорченный лифт, или разукрашенный подъезд, или еще какую пакость в отместку.
это конечно же была шутка. никого не призывал так делать))) сомневаюсь, что они в отместку что-то сделают. хотя вроде как они ничего и некого в данный момент не боятся.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 08, 2015, 21:21:17
В 4-ой секции проход в подъезд с -1 этажа на ул.Кирпичной закрыт на ремонт
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 08, 2015, 21:23:55
Лифтовой холл на -1 этаже (08.09.2015)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 08, 2015, 21:30:50
Чуркестан продолжает ошиваться в нашем подъезде и регулярно оставлять входную дверь и окно в нашем подъезде на 1-ом этаже открытыми, при этом ни раз замечал, что с ними вместе шляются их жёны и дети, если даже допустить мысль что кто из них работает у соседей либо на застройщика или УК, то зачем они водят к нам в подъезд хороводы своего многочисленного семейства? Меньше всего хочется наблюдать весь этот табор у себя в подъезде! >:(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Таран от Сентябрь 09, 2015, 08:49:41
Чуркестан продолжает ошиваться в нашем подъезде и регулярно оставлять входную дверь и окно в нашем подъезде на 1-ом этаже открытыми, при этом ни раз замечал, что с ними вместе шляются их жёны и дети, если даже допустить мысль что кто из них работает у соседей либо на застройщика или УК, то зачем они водят к нам в подъезд хороводы своего многочисленного семейства? Меньше всего хочется наблюдать весь этот табор у себя в подъезде! >:(
Я видела, как женщины подметают этажи. Детей оставить не на кого, вот, и берут с собой.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 09, 2015, 13:02:20
Видимо так и есть, но это исключительно их проблема, лично я против того что бы они свои проблемы в т.ч. семейные и с детьми перекладывали на нас и компактно проживали своими диаспорами у нас в подъезде, предлагаю поднять этот вопрос на собрании!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Сентябрь 09, 2015, 16:35:36
Мне кажется это слишком мелкая проблема, чтоб выносить ее на ОСС. Повестка и так уже слишком обширная. По такому мелкому вопросы достаточно обычных заявлений в УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 09, 2015, 21:28:21
Будем надеяться, что гидроизоляцию технологического шва на этот раз сделали качественно и подъезд на -1 этаже после востановления долго не придётся ремонтировать, правда для этого нужно доступ чурбанам на строительных тележках ограничить.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 10, 2015, 20:30:23
Предпринял сегодня ещё одну цивилизованную попытку донести до наших гостей из солнечного чуркестана как следует себя вести в нашем доме и главное чего им не следует у нас делать. Надеюсь соседи не против моего небольшого креатива, разместил это объявление в лифтовых холлах на нижних этажах и в самих лифтах, надеюсь они повесят какое-то время, что бы основная часть рабочих успела всё прочитать и возможно даже сделать для себя правильные выводы.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Сентябрь 10, 2015, 22:32:07
 Боюсь, что большинство, к кому это адресовано ничего не поймут. Они говорят по-русски с трудом, а читать наверное вообще не умеют.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 11, 2015, 12:29:19
Не исключаю среди них и таких запущенных индивидов, но лично видел, что некоторые стояли и читали (или делали вид что умеют читать ;D), есть вероятность что они всё таки что-то поймут и передадут своим соплеменникам. Повторюсь, это всего лишь попытка донести позицию и элементарные правила поведения цивилизованно. Если ни чего не делать, то ни чего хорошего и не будет, стоять целыми днями у лифтов и объяснять изложенное в объявлении каждому из них нет возможности. Они должны понимать, что наш комфорт должен являться для них главный приоритетом, ни мы у них "в гостях", а они у нас и правила здесь устанавливаем мы!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Сентябрь 16, 2015, 17:14:00
Соседи, добрый день!
Планирую переезд в октябре, подскажите, действительно в нашей секции нет горячей воды?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Сентябрь 16, 2015, 21:02:46
Соседи, добрый день!
Планирую переезд в октябре, подскажите, действительно в нашей секции нет горячей воды?
Доброго времени суток будущим соседям!
Горячая вода то есть, то её нет. Вечером вероятность выше. Если долго спускать, то, наверное, и днем тоже можно дождаться.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: marple от Сентябрь 18, 2015, 09:03:07
Предпринял сегодня ещё одну цивилизованную попытку донести до наших гостей из солнечного чуркестана как следует себя вести в нашем доме и главное чего им не следует у нас делать. Надеюсь соседи не против моего небольшого креатива, разместил это объявление в лифтовых холлах на нижних этажах и в самих лифтах, надеюсь они повесят какое-то время, что бы основная часть рабочих успела всё прочитать и возможно даже сделать для себя правильные выводы.
Цифры штрафов интересные) Для целевой аудитории объявления придется квартиру продать - деньги неподъемные :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Сентябрь 22, 2015, 11:32:02
Здравствуйте, соседи! Я по вопросу горячей воды в 4 секции. Воды по факту не было ни разу, в моменты посещения мной своей квартиры. Работяги мои её лили вместо холодной, так как понять не могли, что пользуются горячей (напутали). По счётчику воду брали, а вот горячей не было. По данному факту написал заявление в УК на перерасчёт, с просьбой пересчитать строку "Подогрев ХВС для ГВС". Думаю, что для тех кто по 30-40 минут спускает её в канализацию, чтоб пошла еле тёплая вода, тоже стоит так поступить, тогда УК более жёстко будет разговаривать с застройщиком на предмет обеспечения нашей секции горячим водоснабжением, ведь платить за ГВС Теплосети им придётся из своего бюджета.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Сентябрь 26, 2015, 23:44:44
Сегодня заезжали контролировать рабочих с ремонтом около 9 вечера - дверь в подъезд снова нараспашку. Пока муж выгружал материалы из машины, мы с ребенком решили войти в подъезд, а нам прямо посередине коридора лежит огромная овчарка. Мы так и не решились пройти мимо нее, ждали мужа, пока он её выгонит. Выходила неохотно и лениво, такое ощущение, что чувствует там себя хозяйкой. Очень неприятно, что в доме с закрытой территорией, охраной и всеми делами спокойно находят себе приют бродячие животные.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sosed от Сентябрь 27, 2015, 09:20:37
Собака безобидная и никого не трогает, живёт в доме с момента строительства. Так что он сосед.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Setuper от Сентябрь 27, 2015, 09:23:10
Собака была на собрании инициативной группы и вникала в суть проблем жителей
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Сентябрь 27, 2015, 10:25:03
Она наверное еще и в голосовании участие принимала :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: north83 от Сентябрь 27, 2015, 13:16:04
Да, собаку эту вижу регулярно. Абсолютно безобидная
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 28, 2015, 16:38:22
УК намеревалась решить вопрос с горячей водой к началу октября, по их словам аналогичная проблема была и в 8,9,10 секциях (дефект остался от застройщика), там они проблему устранили и теперь есть понимание что и как делать, ждём когда сделают нам. Тоже писал заявление на перерасчёт, правда по мимо этого должен придти сантехник УК и снять показатели счётчиков, а инженер УК Сергей выдаёт акт, который предъявляется в бухгалтерию, как основание для перерасчёта.
Собаку тоже вижу часто и в подъездах и рядом с подъездами и в паркинге, выглядит действительно безобидно с виноватым и жалостливым взглядом, но если подумать то живя у нас в доме ей и нужду где-то нужно справлять, вряд ли у неё как у нашего соседа и возможного собственника есть свой отдельно оборудованный санузел, подключённый к центральной канализации, которым она систематически пользуется :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Сентябрь 28, 2015, 16:42:41
В эти выходные в подъезде на -1 этаже поменяли петли входных дверей (по словам УК, петли которые были установлены застройщиком не справлялись с весом дверей из за чего практически все входные двери были перекошены)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Сентябрь 28, 2015, 23:05:07
Собака безобидная и никого не трогает, живёт в доме с момента строительства. Так что он сосед.


Ну тогда отлично, буду иметь в виду! )))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Сентябрь 28, 2015, 23:06:22
Собака была на собрании инициативной группы и вникала в суть проблем жителей

Видимо просто в 9 вечера в темноте ее размеры и внешний вид ввели меня в заблуждение :-)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Сентябрь 30, 2015, 10:31:31
УК намеревалась решить вопрос с горячей водой к началу октября, по их словам аналогичная проблема была и в 8,9,10 секциях (дефект остался от застройщика), там они проблему устранили и теперь есть понимание что и как делать, ждём когда сделают нам. Тоже писал заявление на перерасчёт, правда по мимо этого должен придти сантехник УК и снять показатели счётчиков, а инженер УК Сергей выдаёт акт, который предъявляется в бухгалтерию, как основание для перерасчёта.
Собаку тоже вижу часто и в подъездах и рядом с подъездами и в паркинге, выглядит действительно безобидно с виноватым и жалостливым взглядом, но если подумать то живя у нас в доме ей и нужду где-то нужно справлять, вряд ли у неё как у нашего соседа и возможного собственника есть свой отдельно оборудованный санузел, подключённый к центральной канализации, которым она систематически пользуется :)
Вчера ходила к инженеру относительно горячей воды в 4-й секции, как-то не очень позитивно он высказался о решении проблемы к 20 октября.... Такое впечатление, что и зимой будем без горячей воды ((((  Ну как так???? Существуют ли какие-то меры воздействия???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scofield от Сентябрь 30, 2015, 10:45:50
УК намеревалась решить вопрос с горячей водой к началу октября, по их словам аналогичная проблема была и в 8,9,10 секциях (дефект остался от застройщика), там они проблему устранили и теперь есть понимание что и как делать, ждём когда сделают нам. Тоже писал заявление на перерасчёт, правда по мимо этого должен придти сантехник УК и снять показатели счётчиков, а инженер УК Сергей выдаёт акт, который предъявляется в бухгалтерию, как основание для перерасчёта.
Собаку тоже вижу часто и в подъездах и рядом с подъездами и в паркинге, выглядит действительно безобидно с виноватым и жалостливым взглядом, но если подумать то живя у нас в доме ей и нужду где-то нужно справлять, вряд ли у неё как у нашего соседа и возможного собственника есть свой отдельно оборудованный санузел, подключённый к центральной канализации, которым она систематически пользуется :)
Вчера ходила к инженеру относительно горячей воды в 4-й секции, как-то не очень позитивно он высказался о решении проблемы к 20 октября.... Такое впечатление, что и зимой будем без горячей воды ((((  Ну как так???? Существуют ли какие-то меры воздействия???
Предлагаю назначить ответственного, кто сможет наиболее достоверно информировать по статусу устранения проблемы.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Сентябрь 30, 2015, 14:20:08
Соседи, не за горами общесекционное собрание в нашей секции. Давайте зарание подготовимся и соберем все открытые вопросы, который нужно обсудить с УК во время встречи.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Октябрь 01, 2015, 22:15:52
Интересно, а сколько соседей в нашей секции уже сделали ремонт и постоянно проживают в доме. У нас переезд не за горам планируется, многие ли уже живут?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 04, 2015, 14:01:43
Минимум 7 квартир в нашем подъезде уже заехали и живут (цифра может быть больше) 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 05, 2015, 00:48:21
В подъезде появился информационный щит!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scofield от Октябрь 05, 2015, 09:09:27
В подъезде появился информационный щит!
В 3 секции также присутствует.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 05, 2015, 19:54:48
Уважаемые соседи по секции!
Давайте составим предварительный список вопросов, чтобы на посекционной встрече не получился восточный базар вместо конструктивного разговора.

Напоминаю, что пока вопросы такие (они были выложены в соответствующей теме):
1) выбор представителя секции и помощников представителя
2)демонтаж шлагбаума у 1/2 секции с определением стоимости работ для внесения вопроса на ОСС при необходимости
3)установка доп.камеры у калитки 1-й секции и включение её в систему СКД, и, собственно, открытие этой калитки для прохода
4) необходимость охраны и видеонаблюдения (и, соответственно, необходимость оплаты за эти услуги)
5)установка счетчиков всем (методы воздействия и т.п.)., расчет оплаты за отопление
6)установка кондиционеров (попросить от Сергея тех.обоснования запрета установки на фасад? С его слов это связано с невозможностью (или трудоемкостью) надежного крепления кондиционера на наш фасад и угрозой, что кондиционер сорвётся - с вытекающими последствиями. А также актуальна проблема выбора организации для установки кондиционеров, которая сделает это хорошо.
7)слабый напор воды на верхних этажах
8 ) про фонтан (будет-не будет, сколько будет стоить)
9) возможность "захода" Ростелеком (стационарный московский номер)
10) Доделать входные двери с -1 и 1 этажей, чтобы доводчики работали, а сами двери закрывались.
11) При положительном решении об охране и видеонаблюдении, добавить камеры у калитки 7й секции, 10й секции, у калиток в арках 7-ой и 4-ой секций, а также установить камеры на 1 и -1 этажах над входными дверями в подъезд или в лифтовых холлах.

Соседи, что еще, кроме вышеперечисленного, вас не устраивает? Или просто есть вопросы к УК?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 05, 2015, 19:55:18
Кстати, мы - новосёлы))) Переехали в эти выходные.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Октябрь 05, 2015, 22:43:50
Кстати, мы - новосёлы))) Переехали в эти выходные.

Здорово! Поздравляем!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 06, 2015, 01:14:02
Кстати, мы - новосёлы))) Переехали в эти выходные.

Здорово! Поздравляем!
Присоединяюсь к поздравлениям! :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 06, 2015, 01:22:36
Хотел спросить у тех соседей, кто уже заехал и живёт, как обстоят дела:
- с интернетом? (какого провайдера порекомендуете и сколько стоит подключение?)
- как обстоят дела с телевизионной антенной?
- исправлена ли у нас в подъезде проблема с горячей водой?
- батареи пока у всех остаются холодными?
- на сколько соблюдается график шумных работ при ремонте у соседей?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 06, 2015, 01:47:34
Уважаемые соседи по секции! Давайте составим предварительный список вопросов, чтобы на посекционной встрече не получился восточный базар вместо конструктивного разговора.
Напоминаю, что пока вопросы такие (они были выложены в соответствующей теме):
1) выбор представителя секции и помощников представителя
2) демонтаж шлагбаума у 1/2 секции с определением стоимости работ для внесения вопроса на ОСС при необходимости
3) установка доп.камеры у калитки 1-й секции и включение её в систему СКД, и, собственно, открытие этой калитки для прохода
4) необходимость охраны и видеонаблюдения (и, соответственно, необходимость оплаты за эти услуги)
5) установка счетчиков всем (методы воздействия и т.п.), расчёт оплаты за отопление
6) установка кондиционеров (попросить от инженера УК - Сергея тех.обоснования запрета установки на фасад? С его слов это связано с невозможностью (или трудоемкостью) надежного крепления кондиционера на наш фасад и угрозой, что кондиционер сорвётся - с вытекающими последствиями. А также актуальна проблема выбора организации для установки кондиционеров, которая сделает это хорошо.
7)слабый напор воды на верхних этажах
Соседи, что еще, кроме вышеперечисленного, Вас не устраивает? Или просто есть вопросы к УК?
Инженером УК Сергеем также была озвучена мысль, что если корзины на фасад решат повесить все соседи, то вентилируемый фасад утратит свои свойства и это негативно потом отразится на всех жильцах дома, но если большинство всё же проголосует за это, то УК вроде как может найти специализированную фирму, которую будут сами контролировать и которая повесит всем корзины под кондиционеры в цвет фасада, стоимость правда по его словам будет известна позже...
Если я правильно понял УК уже взяла на себя обязательство установить доводчики на все входные двери в т.ч. и на -1 и на 1 этажах, петли у входной двери на -1 этаже уже даже вроде поменяли, только там теперь вроде не закрывается маленькая часть входной двери, т.к. верхняя и нижняя защёлки не достают до отверстий куда они и должны защёлкиваться, хорошо бы это сразу исправить.
Дополнительные камеры по мимо калитки у 1-ой секции, хорошо бы ещё сразу поставить у калитки 7-ой секции (вчера там с корнями были вырваны доводчики), у калитки 10-ой секции, у калиток в арках 7-ой и 4-ой секций. Ещё проголосовал бы за то что бы установить камеры на 1 и -1 этажах над входными дверями в подъезд или в лифтовых холлах.
Если получится официально присоединить ул.Кирпичную к придомовой территории нашего ЖК Ньютон, то можно будет продлить общий забор до поста охраны с цепочкой на въезде и потребовать выдворения всех нелегалов из Средней Азии за забор нашей придомовой территории, по сути на ул.Воровского, там они уже будут доставлять значительно меньше неудобств и негативных эмоций.
Как и многие соседи также собираюсь в самое ближайшее время заезжать и хочется, что бы дом и наш подъезд переставали быть проходным двором, особенно для нежелательного чужеземного элемента.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Октябрь 06, 2015, 10:50:50
Кстати, мы - новосёлы))) Переехали в эти выходные.
Поздравляю!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Октябрь 06, 2015, 10:52:29
Уважаемые соседи по секции! Давайте составим предварительный список вопросов, чтобы на посекционной встрече не получился восточный базар вместо конструктивного разговора.
Напоминаю, что пока вопросы такие (они были выложены в соответствующей теме):
1) выбор представителя секции и помощников представителя
2) демонтаж шлагбаума у 1/2 секции с определением стоимости работ для внесения вопроса на ОСС при необходимости
3) установка доп.камеры у калитки 1-й секции и включение её в систему СКД, и, собственно, открытие этой калитки для прохода
4) необходимость охраны и видеонаблюдения (и, соответственно, необходимость оплаты за эти услуги)
5) установка счетчиков всем (методы воздействия и т.п.), расчёт оплаты за отопление
6) установка кондиционеров (попросить от инженера УК - Сергея тех.обоснования запрета установки на фасад? С его слов это связано с невозможностью (или трудоемкостью) надежного крепления кондиционера на наш фасад и угрозой, что кондиционер сорвётся - с вытекающими последствиями. А также актуальна проблема выбора организации для установки кондиционеров, которая сделает это хорошо.
7)слабый напор воды на верхних этажах
Соседи, что еще, кроме вышеперечисленного, Вас не устраивает? Или просто есть вопросы к УК?
Инженером УК Сергеем также была озвучена мысль, что если корзины на фасад решат повесить все соседи, то вентилируемый фасад утратит свои свойства и это негативно потом отразится на всех жильцах дома, но если большинство всё же проголосует за это, то УК вроде как может найти специализированную фирму, которую будут сами контролировать и которая повесит всем корзины под кондиционеры в цвет фасада, стоимость правда по его словам будет известна позже...
Если я правильно понял УК уже взяла на себя обязательство установить доводчики на все входные двери в т.ч. и на -1 и на 1 этажах, петли у входной двери на -1 этаже уже даже вроде поменяли, только там теперь вроде не закрывается маленькая часть входной двери, т.к. верхняя и нижняя защёлки не достают до отверстий куда они и должны защёлкиваться, хорошо бы это сразу исправить.
Дополнительные камеры по мимо калитки у 1-ой секции, хорошо бы ещё сразу поставить у калитки 7-ой секции (вчера там с корнями были вырваны доводчики), у калитки 10-ой секции, у калиток в арках 7-ой и 4-ой секций. Ещё проголосовал бы за то что бы установить камеры на 1 и -1 этажах над входными дверями в подъезд или в лифтовых холлах.
Если получится официально присоединить ул.Кирпичную к придомовой территории нашего ЖК Ньютон, то можно будет продлить общий забор до поста охраны с цепочкой на въезде и потребовать выдворения всех нелегалов из Средней Азии за забор нашей придомовой территории, по сути на ул.Воровского, там они уже будут доставлять значительно меньше неудобств и негативных эмоций.
Как и многие соседи также собираюсь в самое ближайшее время заезжать и хочется, что бы дом и наш подъезд переставали быть проходным двором, особенно для нежелательного чужеземного элемента.

Присоединяюсь к вышесказанному! кв.247
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Октябрь 06, 2015, 10:57:45
Хотел спросить у тех соседей, кто уже заехал и живёт, как обстоят дела:
- с интернетом? (какого провайдера порекомендуете и сколько стоит подключение?)
- как обстоят дела с телевизионной антенной?
- исправлена ли у нас в подъезде проблема с горячей водой?
- батареи пока у всех остаются холодными?
- на сколько соблюдается график шумных работ при ремонте у соседей?

Соседи, волнуют те же вопросы.... Может кто поможет с ответом?
+ кто-нибудь узнавал про домашний телефон? Хотелось бы установить, но от нашего дома совсем нет заявок в телефонные организации ((((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 07, 2015, 00:41:38
Хотел спросить у тех соседей, кто уже заехал и живёт, как обстоят дела:
- с интернетом? (какого провайдера порекомендуете и сколько стоит подключение?)
- как обстоят дела с телевизионной антенной?
- исправлена ли у нас в подъезде проблема с горячей водой?
- батареи пока у всех остаются холодными?
- на сколько соблюдается график шумных работ при ремонте у соседей?

Соседи, волнуют те же вопросы.... Может кто поможет с ответом?
+ кто-нибудь узнавал про домашний телефон? Хотелось бы установить, но от нашего дома совсем нет заявок в телефонные организации ((((
Про интернет - мы в ожидании или Qwerty, или Смайл. ГСТ и Цифру не хочу, не очень хорошие отзывы...
Телевизионной антенны, вроде, нет.
Горячая вода вчера и сегодня весь день есть (у нас, по крайней мере).
Ремонты, конечно, слышны, но как-то не особо напрягают. Вечером и ночью тихо.
Домашний телефон тоже очень хотим. Будем писать в Ростелеком. Они недавно говорили, что их "не пускают" в дом. Будем поднимать этот вопрос.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 07, 2015, 00:46:40
...
Соседи, что еще, кроме вышеперечисленного, Вас не устраивает? Или просто есть вопросы к УК?
Инженером УК Сергеем также была озвучена мысль, что если корзины на фасад решат повесить все соседи, то вентилируемый фасад утратит свои свойства и это негативно потом отразится на всех жильцах дома, но если большинство всё же проголосует за это, то УК вроде как может найти специализированную фирму, которую будут сами контролировать и которая повесит всем корзины под кондиционеры в цвет фасада, стоимость правда по его словам будет известна позже...
Если я правильно понял УК уже взяла на себя обязательство установить доводчики на все входные двери в т.ч. и на -1 и на 1 этажах, петли у входной двери на -1 этаже уже даже вроде поменяли, только там теперь вроде не закрывается маленькая часть входной двери, т.к. верхняя и нижняя защёлки не достают до отверстий куда они и должны защёлкиваться, хорошо бы это сразу исправить.
Дополнительные камеры по мимо калитки у 1-ой секции, хорошо бы ещё сразу поставить у калитки 7-ой секции (вчера там с корнями были вырваны доводчики), у калитки 10-ой секции, у калиток в арках 7-ой и 4-ой секций. Ещё проголосовал бы за то что бы установить камеры на 1 и -1 этажах над входными дверями в подъезд или в лифтовых холлах.
Если получится официально присоединить ул.Кирпичную к придомовой территории нашего ЖК Ньютон, то можно будет продлить общий забор до поста охраны с цепочкой на въезде и потребовать выдворения всех нелегалов из Средней Азии за забор нашей придомовой территории, по сути на ул.Воровского, там они уже будут доставлять значительно меньше неудобств и негативных эмоций.
Как и многие соседи также собираюсь в самое ближайшее время заезжать и хочется, что бы дом и наш подъезд переставали быть проходным двором, особенно для нежелательного чужеземного элемента.
Добавила))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Октябрь 07, 2015, 16:15:25
Хотел спросить у тех соседей, кто уже заехал и живёт, как обстоят дела:
- с интернетом? (какого провайдера порекомендуете и сколько стоит подключение?)
- как обстоят дела с телевизионной антенной?
- исправлена ли у нас в подъезде проблема с горячей водой?
- батареи пока у всех остаются холодными?
- на сколько соблюдается график шумных работ при ремонте у соседей?

Соседи, волнуют те же вопросы.... Может кто поможет с ответом?
+ кто-нибудь узнавал про домашний телефон? Хотелось бы установить, но от нашего дома совсем нет заявок в телефонные организации ((((
Про интернет - мы в ожидании или Qwerty, или Смайл. ГСТ и Цифру не хочу, не очень хорошие отзывы...
Телевизионной антенны, вроде, нет.
Горячая вода вчера и сегодня весь день есть (у нас, по крайней мере).
Ремонты, конечно, слышны, но как-то не особо напрягают. Вечером и ночью тихо.
Домашний телефон тоже очень хотим. Будем писать в Ростелеком. Они недавно говорили, что их "не пускают" в дом. Будем поднимать этот вопрос.

По Ростелекому - присоединяюсь)))) У них и пакет интернет+тв мне тоже больше нравится))
По горячей воде - как не было так и нет (((((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Октябрь 07, 2015, 17:30:15
Хотел спросить у тех соседей, кто уже заехал и живёт, как обстоят дела:
- с интернетом? (какого провайдера порекомендуете и сколько стоит подключение?)
- как обстоят дела с телевизионной антенной?
- исправлена ли у нас в подъезде проблема с горячей водой?
- батареи пока у всех остаются холодными?
- на сколько соблюдается график шумных работ при ремонте у соседей?

Соседи, волнуют те же вопросы.... Может кто поможет с ответом?
+ кто-нибудь узнавал про домашний телефон? Хотелось бы установить, но от нашего дома совсем нет заявок в телефонные организации ((((
Про интернет - мы в ожидании или Qwerty, или Смайл. ГСТ и Цифру не хочу, не очень хорошие отзывы...
Телевизионной антенны, вроде, нет.
Горячая вода вчера и сегодня весь день есть (у нас, по крайней мере).
Ремонты, конечно, слышны, но как-то не особо напрягают. Вечером и ночью тихо.
Домашний телефон тоже очень хотим. Будем писать в Ростелеком. Они недавно говорили, что их "не пускают" в дом. Будем поднимать этот вопрос.

То, что есть горячая вода - это радует. А какой у вас этаж???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Михаил от Октябрь 07, 2015, 17:31:35
А кто нибудь домофон уже подключил???

Как подключали (своими силами или нет). Все ли работает?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Октябрь 07, 2015, 17:39:15
А кто нибудь домофон уже подключил???
Как подключали (своими силами или нет). Все ли работает?
Подключили. Работает, но не всё - диспетчерская через домофон не хочет отвечать. Подключать через этот телефон (Алексей) (http://newtone-forum.ru/index.php/topic,551.msg30328.html#msg30328), своими силами не получится.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Октябрь 08, 2015, 11:11:32
А кто нибудь домофон уже подключил???
Как подключали (своими силами или нет). Все ли работает?
Подключили. Работает, но не всё - диспетчерская через домофон не хочет отвечать. Подключать через этот телефон (Алексей) (http://newtone-forum.ru/index.php/topic,551.msg30328.html#msg30328), своими силами не получится.
При некотором желании можно и своими силами подключить, никакого спецоборудования для этого не требуется.
Вообще я считаю - это строительная недоделка текты, которая установила домофонную систему но не настроила ее. Все что нужно сделать это прописать в станции вызова логические адреса приемных устройств и соответсвующие им номера квартир. Вся эта информация уже была известна на этапе проектирование системы домофонии. Никакой специальной информации, которуюо можно получить только имея в руках конкретную вызывную панель, не требуется. Так что ничего не мешало сделать все это еще 10 месяцев назад. Заодно нужно прописать правильные дату/время и приветственные сообщения на вызывных станциях. Сейчас там разброд и шатание, начина от "Hello world" и заканчивая "офис продаж справа".
Этот вопрос нужно поднимать в том числе и на встречах с УК, чтобы они добивались от текты устранение недоделки.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 10, 2015, 21:16:36
Соседи! Что делать будем в связи с морозильником в подъезде? Топим улицу? Представляю, какой счет нам придет за отопление через месяц.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 10, 2015, 23:21:19
Вопрос актуальный, действительно много любителей оставлять дверь в подъезд на распашку даже в холодное время года, причём в этом замечены ни только чужеземные рабочие, которые видимо сами привыкли жить в шалашах без дверей и спать на соломе, но и некоторые из соседей не утруждают себя в том, что бы элементарно закрыть за собой дверь. Можно попробовать повесить на дверь двухстороннюю табличку "Пожалуйста закрывайте за собой дверь!" и надпись в лифтах "Не курить!" Время от времени находится быдло, которое это делает.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 13, 2015, 20:43:10
Для тех кто ещё не видел, поставили доводчики на входной двери на -1 этаже.
Осталось установить доводчики на входной двери на 1 этаже и проверить петли, такое ощущение, что дверь просела...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 13, 2015, 22:56:55
Встречаемся завтра (14.10.2015) в формате "Посекционные встречи УК с жителями". В 19:30. Сбор у офиса УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Вячеслав Юрьевич от Октябрь 14, 2015, 01:21:17
Спросите ,пожалуйста, про уборку паркинга, а то очень пыльно там, хоть должна механическая и ручная уборка быть. Когда 8 секция была забыл задать этот вопрос.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 14, 2015, 10:23:16
Спросите ,пожалуйста, про уборку паркинга, а то очень пыльно там, хоть должна механическая и ручная уборка быть. Когда 8 секция была забыл задать этот вопрос.
Спасибо за вопрос. Сегодня спросим.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 14, 2015, 10:38:21
Соседи, готовясь к сегодняшней встрече я попыталась подвести итоги и собрать актуальные вопросы. Пожалуйста, добавьте/поправьте - чтобы не упустить что-то важное.
1)   выбор представителя секции и помощников представителя
2)   необходимость охраны и видеонаблюдения (и, соответственно, необходимость оплаты за эти услуги)
3)   разделить в платежках оплату за СКД, видеонаблюдение и домофон (нужно?) – для прозрачности платежей.
4)   установка доп.камеры у калитки 1-й секции и включение её в систему СКД, и, собственно, открытие этой калитки для прохода
5)   вопросы по отоплению (есть/нет) – актуально?
6)   установка теплосчетчиков всем (методы воздействия и т.п.)., расчет оплаты за отопление
7)   установка кондиционеров (попросить от инженера тех.обоснования запрета установки на фасад? С его слов это связано с невозможностью (или трудоемкостью) надежного крепления кондиционера на наш фасад и угрозой, что кондиционер сорвётся - с вытекающими последствиями. А также актуальна проблема выбора организации для установки кондиционеров, которая сделает это хорошо.
8)   слабый напор воды на верхних этажах – актуально?
9)   возможность "захода" Ростелеком (стационарный московский номер+интернет)
10)   доделать входные двери с -1 и 1 этажей, чтобы доводчики работали, а сами двери закрывались.
11)   при положительном решении об охране и видеонаблюдении, добавить камеры у калитки 7й секции, 10й секции, у калиток в арках 7-ой и 4-ой секций, а также установить камеры на 1 и -1 этажах над входными дверями в подъезд или в лифтовых холлах – вообще, пересмотреть работу системы видеонаблюдения, возможно, заключить договор с другой организацией
12)   домашний телефон - когда будет Ростелеком?
13)   домофон – почему диспетчерская через домофон не хочет отвечать?
14)   про фонтан (будет/не будет, когда, сколько будет стоить)
15)   про уборку паркинга, а то очень пыльно там, хоть должна механическая и ручная уборка быть (соседи из 8й секции просили узнать)
16)   демонтаж шлагбаума у 1/2 секции с определением стоимости работ для внесения вопроса на ОСС при необходимости

Что ещё???

Я пока распечатаю список вопросов в таком виде. Если у вас возникнут дополнения - могу не успеть их увидеть до собрания, поэтому, пожалуйста, позаботьтесь о том, чтобы они обязательно были на собрании озвучены.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Вячеслав Юрьевич от Октябрь 14, 2015, 11:10:50
1)Может ли УК отчитаться о зарплате охраны и той суммы, которая заложена на их содержание? КВ. Метры общие на тариф(6,31).
2)Говорят, что видеонаблюдение дешевое и очень плохая картинка. УК может ли доказать обратное?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Октябрь 14, 2015, 11:51:39
17) Уборка подъезда, холлов -  очень некачественная, почти номинальная. (Конечно же идут строительные работы, но не хотелось бы грязь тащит на квартирные площадки и в квартиры).
18) Соблюдение тишины вечерами и в выходные, т.к. есть уже заселение.
19) Если присутствуют затопления квартир, как решаются проблемы? (Вся ответственность ложится на собственников квартир или есть грани ответственности и УК?)
20) Дополнительные электронные карточки для входа на территорию и в подъезды (Семья из 3-х человек, а карточек 2?)
21) Дополнительные карточки дистанционного открывания паркинга.
22) Оплата электроэнергии - нововведения в платежках (перерасчет на общедомовые нужды??? - откуда такие суммы?)
23) Расход воды в паркинге, кладовых помещениях (информация из платежки) - пока не наблюдается влажная уборка???
24) Постоянно открытый вход на стилобат со стороны "Бакинского дворика", а как же сохранение закрытой территории?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Вячеслав Юрьевич от Октябрь 14, 2015, 11:58:54
17) Уборка подъезда, холлов -  очень некачественная, почти номинальная. (Конечно же идут строительные работы, но не хотелось бы грязь тащит на квартирные площадки и в квартиры).
18) Соблюдение тишины вечерами и в выходные, т.к. есть уже заселение.
19) Если присутствуют затопления квартир, как решаются проблемы? (Вся ответственность ложится на собственников квартир или есть грани ответственности и УК?)
20) Дополнительные электронные карточки для входа на территорию и в подъезды (Семья из 3-х человек, а карточек 2?)
21) Дополнительные карточки дистанционного открывания паркинга.
22) Оплата электроэнергии - нововведения в платежках (перерасчет на общедомовые нужды??? - откуда такие суммы?)
23) Расход воды в паркинге, кладовых помещениях (информация из платежки) - пока не наблюдается влажная уборка???
24) Постоянно открытый вход на стилобат со стороны "Бакинского дворика", а как же сохранение закрытой территории?
20,21 подойдите в диспетчерскую, там все сделают. Во вторник с 6 до 9 вроде. Там расписание есть, когда этими вопросами занимаются
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Екатерина от Октябрь 14, 2015, 12:26:06
24) Постоянно открытый вход на стилобат со стороны "Бакинского дворика", а как же сохранение закрытой территории?

Там коммерческие помещения на стилобате и калитка открыта с 8.00-22.00. Закрытая территория обеспечивается закрытыми калитками в арках 7-й и 5-й секций.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Говорящая_Рыба от Октябрь 14, 2015, 16:54:52
25. Помимо магнитных замков - закрыты на ключ оба пожарных выхода с технического этажа (где кладовки). Нужно открыть.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Октябрь 15, 2015, 17:51:41
Уважаемые соседи, кому удалось побывать на встрече с УК, я, к сожалению, не смогла вырваться с работы. Есть хоть какие-то ответы на поставленные вопросы? Есть надежда, что наш "сарай" превратиться в нормальный жилищный комплекс, хотя бы и не бизнес класса?.....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Октябрь 15, 2015, 21:44:38
Спросите ,пожалуйста, про уборку паркинга, а то очень пыльно там, хоть должна механическая и ручная уборка быть. Когда 8 секция была забыл задать этот вопрос.
Спасибо за вопрос. Сегодня спросим.
Ответ - по графику. По секциям - графики висят в подъездах на 1 этаже. Как на паркинге, равно и на техэтаже - не знаю.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Октябрь 16, 2015, 11:18:05
Уважаемые соседи, создана группа в WhatsApp специально для нашей секции. Присылайте в личку номера телефонов, буду добавлять вас  туда.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 20, 2015, 19:23:50
Объявление про мусор на этажах и лифтовых холлах
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 20, 2015, 19:25:43
Либо будьте последовательными и оставляйте дверь в свою квартиру тоже открытой  ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 21, 2015, 18:50:40
Надписи в лифтах 4-ой секции
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Октябрь 21, 2015, 18:56:21
Поменяли петли и установили доводчик на входную дверь в подъезд с 1-го этажа.
Дверь при этом так и не отрегулировали, она просела и открывается лишь с усилием.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Ноябрь 02, 2015, 21:22:17
Соседи, в связи с последними событиями в 3-ей секции хотел спросить, может быть кто нибудь знает где установлены видеокамеры отслеживающие входящих и выходящих лиц в нашем подъезде на 1-ом или -1-ом этаже либо внутри подъезда на лестницах или лифтовых холлах или при входе из паркинга? Получил сегодня информацию, что такие камеры по нашему подъезду вообще отсутствуют, т.е. отследить и вычислить злоумышленников, если не дай бог что случится мы с Вами не сможем, но при этом за видеонаблюдение исправно платим! Кто нибудь изучал этот вопрос?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrew от Ноябрь 02, 2015, 21:28:47
Соседи, в связи с последними событиями в 3-ей секции хотел спросить, может быть кто нибудь знает где установлены видеокамеры отслеживающие входящих и выходящих лиц в нашем подъезде на 1-ом или -1-ом этаже либо внутри подъезда на лестницах или лифтовых холлах или при входе из паркинга? Получил сегодня информацию, что такие камеры по нашему подъезду вообще отсутствуют, т.е. отследить и вычислить злоумышленников, если не дай бог что случится мы с Вами не сможем, но при этом за видеонаблюдение исправно платим! Кто нибудь изучал этот вопрос?

На схеме чёрточками обозначены направления установленных камер. Камера снимающая вход в подъезд 4 секции находится сбоку от прохода с внутреннего двора к зоне фонтана. Ну и на -1 снимает камера выходы из паркинга.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Ноябрь 02, 2015, 21:37:00
По той информации, которую я сегодня получил, камеры развёрнуты в противоположные стороны от нашего подъезда и в их поле зрения не попадают входящие и выходящие люди из подъезда...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrew от Ноябрь 02, 2015, 21:44:57
По той информации, которую я сегодня получил, камеры развёрнуты в противоположные стороны от нашего подъезда и в их поле зрения не попадают входящие и выходящие люди из подъезда...

Возможно угол обзора ещё влияет. Но насколько я помню, одна камера точно снимает вход со двора.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 03, 2015, 01:23:47
Наша секция с -1 этажа не попадает. Сходите в диспетчерскую и посмотрите все камеры, что и куда смотрит!!! Иначе за разбитое стекло на входе  -1 этажа кто-нибудь ответил бы, а так не пойман, не вор. И даже если сильно приблизить те, которые просто направлены в сторону нашей секции из далека, то ни черта не видно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 03, 2015, 12:30:10
Глобал сервис телеком протянул в нашу секцию тв антену. Пока работает с перебоями, но вроде говорят, что бесплатно на начальной стадии. Вот прямо сейчас тв отсутствует((( жду пока включат. Вчера быстро сделали.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Ноябрь 04, 2015, 19:03:02
Соседи, а батареи у всех еле теплые? И показался напор воды слабоват.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 04, 2015, 21:38:29
батареи тоже еле греют, а вот на воду жалоб нет.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Ноябрь 05, 2015, 14:10:20
Соседи, а батареи у всех еле теплые? И показался напор воды слабоват.

Звонила относительно батарей - сказали, что пока на улице "тепло" будут давать малым давлением.... Сегодня пойду писать претензию в УК, т.к. сама хотела бы регулировать подачу тепла, а не мерзнуть из-за принятого решения УК - давать тепло или нет.....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Ноябрь 07, 2015, 15:25:41
Соседи, а батареи у всех еле теплые? И показался напор воды слабоват.

Звонила относительно батарей - сказали, что пока на улице "тепло" будут давать малым давлением.... Сегодня пойду писать претензию в УК, т.к. сама хотела бы регулировать подачу тепла, а не мерзнуть из-за принятого решения УК - давать тепло или нет.....

что вам в УК ответили на вашу претензию?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Ноябрь 07, 2015, 15:46:05
Соседи, а батареи у всех еле теплые? И показался напор воды слабоват.

Звонила относительно батарей - сказали, что пока на улице "тепло" будут давать малым давлением.... Сегодня пойду писать претензию в УК, т.к. сама хотела бы регулировать подачу тепла, а не мерзнуть из-за принятого решения УК - давать тепло или нет.....
По ссылке ниже официальные требования к качеству коммунальных услуг. Если в вашей квартире они не соблюдаются, вы можете писать заявления в УК на перерасчёт, а заодно жаловать в ГосЖилИнспекцию МО
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bf0f50760f8c7435571618a18bfba3d9e00fc59f/
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Ноябрь 11, 2015, 22:27:32
Соседи, а подскажите еще, никто не сталкивался с такой проблемой - что рабочие установили унитаз подвесной выше норм на 10см, Утверждают что ниже нельзя было поставить, так как вывод в канализационном стояке, и чтобы сделать слив самотеком подняли выше унитаз. Высоту стяжки делали стандартную. Были ли у кого то подобные проблемы.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Ноябрь 11, 2015, 22:38:24
Соседи, а подскажите еще, никто не сталкивался с такой проблемой - что рабочие установили унитаз подвесной выше норм на 10см, Утверждают что ниже нельзя было поставить, так как вывод в канализационном стояке, и чтобы сделать слив самотеком подняли выше унитаз. Высоту стяжки делали стандартную. Были ли у кого то подобные проблемы.
У нас так (не знаю, правда, сколько точно см, но явно выше нормы). Правда, наши умельцы утверждали, что это по стандарту. Но, пардон за натурализм, ощущения говорят об обратном  :-\
Помню, что в начале ремонта разговоры о кривых выводах были. Потом они сделали вид, что всё в порядке и стали уверять нас, что в итоге будет сделано по стандарту. Ну, а получилось - что получилось... Теперь привыкаем к "стандарту" - какие варианты?  ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Ноябрь 11, 2015, 23:08:35
Соседи, а подскажите еще, никто не сталкивался с такой проблемой - что рабочие установили унитаз подвесной выше норм на 10см, Утверждают что ниже нельзя было поставить, так как вывод в канализационном стояке, и чтобы сделать слив самотеком подняли выше унитаз. Высоту стяжки делали стандартную. Были ли у кого то подобные проблемы.
У нас так (не знаю, правда, сколько точно см, но явно выше нормы). Правда, наши умельцы утверждали, что это по стандарту. Но, пардон за натурализм, ощущения говорят об обратном  :-\
Помню, что в начале ремонта разговоры о кривых выводах были. Потом они сделали вид, что всё в порядке и стали уверять нас, что в итоге будет сделано по стандарту. Ну, а получилось - что получилось... Теперь привыкаем к "стандарту" - какие варианты?  ???

Стандарт высоты 40-42 см, у нас установлен на высоте 52
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Сергей_7 от Ноябрь 12, 2015, 08:42:54
А что мешало заменить крестовину в стояке, опустив её ниже?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Ноябрь 12, 2015, 12:23:32
Соседи, а подскажите еще, никто не сталкивался с такой проблемой - что рабочие установили унитаз подвесной выше норм на 10см, Утверждают что ниже нельзя было поставить, так как вывод в канализационном стояке, и чтобы сделать слив самотеком подняли выше унитаз. Высоту стяжки делали стандартную. Были ли у кого то подобные проблемы.
У нас так (не знаю, правда, сколько точно см, но явно выше нормы). Правда, наши умельцы утверждали, что это по стандарту. Но, пардон за натурализм, ощущения говорят об обратном  :-\
Помню, что в начале ремонта разговоры о кривых выводах были. Потом они сделали вид, что всё в порядке и стали уверять нас, что в итоге будет сделано по стандарту. Ну, а получилось - что получилось... Теперь привыкаем к "стандарту" - какие варианты?  ???

Тоже получилось несколько выше, но по ощущениям вроде как - норм. Я невысокая - мне высоковато, моим мужчинам(сын, муж) - норм)))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 12, 2015, 21:18:45
У меня рабочие тоже заменили крестовину, установили всё как положено. На унитазе, как на высоком троне сидеть это круто! Но если стояк уже замурован, то поздно пить "Боржоми".
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 12, 2015, 21:32:00
Обращаюсь к соседям, которые складируют мусор у лифтов и на лестнице! Хватит извиняюсь срать там, где собираетесь жить! Многие уже заехали в свои отремонтированные квартиры, а пыль от Вашего мусора тянется в их жилище. Следите за собой и своими работниками. Давайте уважать друг друга. У меня на этаже из 7 квартир, осуществляющих и осуществивших ремонт вывозили мусор (подтверждено актами в УК) всего 2 квартиры. Когда сам занимался ремонтом, не выставил (более чем на 10 минут) в МОПы ни одного мешка и другого мусора, вывозил постепенно, по 2-4 мешочка. И у самого чисто и соседям не гадил. Жду от Вас того же.
В УК обещали на следующей неделе вывезти весь хлам с нашей секции. После повторного захламления, буду писать в жилинспекцию, чтобы они чаще гоняли УК, а УК соответственно гоняла Вас. Может в полицию на Вас подадут, жаль я не могу, т.к. Компетенция УК. Кстати это приведёт к постоянным проблемам для Ваших работяг.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Ноябрь 13, 2015, 13:17:15
Соседи, добрый день!
Также к Вам обращаюсь, раз уж создан раздел общения между соседями))))
Пожалуйста, не открывайте окна в лестничных проемах, и рабочим скажите, чтоб не открывали. Окна открыты с 1-го по 5-й этаж - далее не поднималась. Сами же жалуетесь на выставленные счета за отопление и непомерную сумму в платежке - так зачем же отапливать улицу - не месяц май (((((
Вчера обратилась в диспетчерскую, чтоб закрыли все окна, т.к. они расположены очень высоко и самостоятельно это сделать затруднительно.
С надеждой на понимание....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Ноябрь 15, 2015, 01:37:47
1. Подвесной унитаз (инсталляцию) по высоте можно регулировать как угодно, у меня одни рабочие накосячили, сделали сначала высоту 35 см (в яслях наверное выше ставят), пришлось вскрывать стену и переделывать за одно с другими грубыми касяками, после чего поставили на высоту около 50 см, при росте 195 см, полёт нормальный ;)

2. Окна на лестничных пролётах у нас в подъезде пару раз закрывал лично, с высокой долей вероятности открывают их работяги, которым запрещено курить в квартирах в которых они делают ремонты, поэтому они ходят курить на лестницу, по хорошему их нужно отлавливать и штрафовать!

3. У нас на этаже в 7 из 10 квартир ремонт уже окончен, почти во всех квартирах уже заехали и живут соседи, есть правда квартира №327, в которой недавно начали делать ремонт и которые активно пользуется услугами Мухтара и его команды, после чего в лифтовом холле и тамбуре между общим коридором и лестницей появился бесхозный строительный мусор... В квартире №327, которая единственная которая сейчас делает на этаже ремонт конечно не сознаются, что это их мусор и он продолжает лежать...

P.S. разделяю уже ни раз озвученную на форуме точку зрения о том, что вопросом 2 и 3 должна заниматься в первую очередь УК, возможно с привлечением охраны либо даже полиции, мы им за это деньги и платим, что бы они решали эти проблемы. На сегодняшний день правда получается, что это пока продолжает оставаться нашей головной болью.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Ноябрь 16, 2015, 15:00:40
Соседи, добрый день!
Также к Вам обращаюсь, раз уж создан раздел общения между соседями))))
Пожалуйста, не открывайте окна в лестничных проемах, и рабочим скажите, чтоб не открывали. Окна открыты с 1-го по 5-й этаж - далее не поднималась. Сами же жалуетесь на выставленные счета за отопление и непомерную сумму в платежке - так зачем же отапливать улицу - не месяц май (((((
Вчера обратилась в диспетчерскую, чтоб закрыли все окна, т.к. они расположены очень высоко и самостоятельно это сделать затруднительно.
С надеждой на понимание....
Видимо из диспетчерской приходили, т.к. окна в выходные были уже закрыты, однако на 2-м этаже опять открыты. Закрыла сама и написала гневное послание на листе бумаги (прикрепила скотчем).
А еще на 2-м этаже начался ремонт в одной из квартир - "срач" устроили неимоверный на -1 и 2-ом.... Как влиять - не понятно.... Соседи, у кого есть опыт, подскажите? Т.к. в очередной раз разнесли все косяки, да и лифту досталось. Если так будет продолжаться - жить через полгода будем на развалинах, а не в новом доме ((((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Ноябрь 16, 2015, 23:55:40
Соседи, добрый день!
Также к Вам обращаюсь, раз уж создан раздел общения между соседями))))
Пожалуйста, не открывайте окна в лестничных проемах, и рабочим скажите, чтоб не открывали. Окна открыты с 1-го по 5-й этаж - далее не поднималась. Сами же жалуетесь на выставленные счета за отопление и непомерную сумму в платежке - так зачем же отапливать улицу - не месяц май (((((
Вчера обратилась в диспетчерскую, чтоб закрыли все окна, т.к. они расположены очень высоко и самостоятельно это сделать затруднительно.
С надеждой на понимание....
Видимо из диспетчерской приходили, т.к. окна в выходные были уже закрыты, однако на 2-м этаже опять открыты. Закрыла сама и написала гневное послание на листе бумаги (прикрепила скотчем).
А еще на 2-м этаже начался ремонт в одной из квартир - "срач" устроили неимоверный на -1 и 2-ом.... Как влиять - не понятно.... Соседи, у кого есть опыт, подскажите? Т.к. в очередной раз разнесли все косяки, да и лифту досталось. Если так будет продолжаться - жить через полгода будем на развалинах, а не в новом доме ((((
Начать можно с разговора с собственником (если у Вас нет контактов, попробуйте попросить менеджеров УК позвонить им по этому вопросу). Если не помогает - написать заявление в УК (именно заявление и именно в УК, а не в диспетчерской, с указанием конкретных фактов, дат и номера квартиры) - возьмите входящий номер, и дождитесь письменного ответа (если не ошибаюсь, в течение 10 дней). Дальше - по ситуации.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Ноябрь 17, 2015, 23:06:40
Соседи, добрый день!
Также к Вам обращаюсь, раз уж создан раздел общения между соседями))))
Пожалуйста, не открывайте окна в лестничных проемах, и рабочим скажите, чтоб не открывали. Окна открыты с 1-го по 5-й этаж - далее не поднималась. Сами же жалуетесь на выставленные счета за отопление и непомерную сумму в платежке - так зачем же отапливать улицу - не месяц май (((((
Вчера обратилась в диспетчерскую, чтоб закрыли все окна, т.к. они расположены очень высоко и самостоятельно это сделать затруднительно.
С надеждой на понимание....
Видимо из диспетчерской приходили, т.к. окна в выходные были уже закрыты, однако на 2-м этаже опять открыты. Закрыла сама и написала гневное послание на листе бумаги (прикрепила скотчем).
А еще на 2-м этаже начался ремонт в одной из квартир - "срач" устроили неимоверный на -1 и 2-ом.... Как влиять - не понятно.... Соседи, у кого есть опыт, подскажите? Т.к. в очередной раз разнесли все косяки, да и лифту досталось. Если так будет продолжаться - жить через полгода будем на развалинах, а не в новом доме ((((

Видимо тоже будем вскрывать инсталляцию и менять высоту. Косяков в ремонте ну ооочень много, после гневного разговора с бригадой они просто собрались и ушли, видимо решили, что оставшаяся часть оплаты за их работу не соизмерима с объемом работ по исправлению всего ужаса от их криворуких действий.
Если у кого-то на примете есть грамотные бригады, покидайте контакты, пожалуйста!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 18, 2015, 09:22:43
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ПРИ ПОКУПКЕ ТОВАРОВ В ПЕРЕКРЁСТКЕ В НАШЕМ С ВАМИ ДОМЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ ЧЕКИ. СТОИМОСТЬ НА ЦЕННИКЕ И В ЧЕКЕ ЧАСТО СИЛЬНО ОТЛИЧАЮТСЯ!!! 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Ноябрь 18, 2015, 09:27:36
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ПРИ ПОКУПКЕ ТОВАРОВ В ПЕРЕКРЁСТКЕ В НАШЕМ С ВАМИ ДОМЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ ЧЕКИ. СТОИМОСТЬ НА ЦЕННИКЕ И В ЧЕКЕ ЧАСТО СИЛЬНО ОТЛИЧАЮТСЯ!!!
Справедливость то в итоге восторжествовала? Разницу вернули?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Ноябрь 19, 2015, 00:52:36
Уважаемые соседи, я создал группу в WhatsApp специально для 4 секции!
В этой группе можно оперативно делиться новостями по нашей секции. Так же можно будет обсуждать как общие вопросы, так и консультироваться друг у друга по ремонту и общению. Кто желает пишите в ЛС свои телефоны мобильных, буду добавлять в группу.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 20, 2015, 09:44:40
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ПРИ ПОКУПКЕ ТОВАРОВ В ПЕРЕКРЁСТКЕ В НАШЕМ С ВАМИ ДОМЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ ЧЕКИ. СТОИМОСТЬ НА ЦЕННИКЕ И В ЧЕКЕ ЧАСТО СИЛЬНО ОТЛИЧАЮТСЯ!!!
Справедливость то в итоге восторжествовала? Разницу вернули?
Справедливость восторжествовала!!! Деньги забрал сразу. Только на следующий день, опять попал в такую же ситуацию. Деньги опять забрал. Но задумался может не ходить туда? Ребёнка точно туда не отправишь, обманут.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 20, 2015, 09:55:09
У меня  есть предложение! Наша уборщица целый день ходит моет пол на первом этаже и до верхних этажей доходит редко. Как я понял это обусловлено большим количеством строительной пыли от наших с Вами строй материалов. А ей приходится долго намывать два этажа. А теперь предложение! Давайте попросим УК приобрести ей поломоечную машину (стоит от 50000 и выше) или скинемся секцией. Жалко женщину, она тряпкой с места на место грязь эту перетаскивает и всё. Кстати расход воды  на ОДН уменьшим.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Ноябрь 20, 2015, 09:57:09
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ПРИ ПОКУПКЕ ТОВАРОВ В ПЕРЕКРЁСТКЕ В НАШЕМ С ВАМИ ДОМЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ ЧЕКИ. СТОИМОСТЬ НА ЦЕННИКЕ И В ЧЕКЕ ЧАСТО СИЛЬНО ОТЛИЧАЮТСЯ!!!
Справедливость то в итоге восторжествовала? Разницу вернули?
Справедливость восторжествовала!!! Деньги забрал сразу. Только на следующий день, опять попал в такую же ситуацию. Деньги опять забрал. Но задумался может не ходить туда? Ребёнка точно туда не отправишь, обманут.
Наоборот, научится ложь от правды отличать.  :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Ноябрь 20, 2015, 13:32:03
У меня  есть предложение! Наша уборщица целый день ходит моет пол на первом этаже и до верхних этажей доходит редко. Как я понял это обусловлено большим количеством строительной пыли от наших с Вами строй материалов. А ей приходится долго намывать два этажа. А теперь предложение! Давайте попросим УК приобрести ей поломоечную машину (стоит от 50000 и выше) или скинемся секцией. Жалко женщину, она тряпкой с места на место грязь эту перетаскивает и всё. Кстати расход воды  на ОДН уменьшим.

Дорогой сосед, нам скоро придется скидываться и на ремонт всей 4-й секции - вы видели стены в подъездах?
Мое предложение: как только ремонт будет закончен в 50% квартир в нашей секции - осуществить уборку мест общего пользования и сделать косметический ремонт (заретушировать огрехи рабочих). И с этого момента контролировать вновь начинающих ремонт.... Я не знаю, как это грамотно сделать, но это практикуется в "элитных" домах, где жильцы хотят жить в чистых и отремонтированных домах, а не в "бараках".
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Ноябрь 20, 2015, 13:34:08
У меня  есть предложение! Наша уборщица целый день ходит моет пол на первом этаже и до верхних этажей доходит редко. Как я понял это обусловлено большим количеством строительной пыли от наших с Вами строй материалов. А ей приходится долго намывать два этажа. А теперь предложение! Давайте попросим УК приобрести ей поломоечную машину (стоит от 50000 и выше) или скинемся секцией. Жалко женщину, она тряпкой с места на место грязь эту перетаскивает и всё. Кстати расход воды  на ОДН уменьшим.

Дорогой сосед, нам скоро придется скидываться и на ремонт всей 4-й секции - вы видели стены в подъездах?
Мое предложение: как только ремонт будет закончен в 50% квартир в нашей секции - осуществить уборку мест общего пользования и сделать косметический ремонт (заретушировать огрехи рабочих). И с этого момента контролировать вновь начинающих ремонт.... Я не знаю, как это грамотно сделать, но это практикуется в "элитных" домах, где жильцы хотят жить в чистых и отремонтированных домах, а не в "бараках".
Мысль правильная! Нужно только подумать, как это реализовать.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 20, 2015, 20:36:32
Краска у них в закромах есть, сам брал около двери подмазать. Осталось найти исполнителя по конкурсу)) Только ремонтировать надо после 90% сделанных ремонтов. А так всё бесполезно будет. Сегодня кто-то выкинул коробки от дверных наличников, позвонил в диспетчерскую, сказал, чтобы прислали охрану. Не пришли, хотя можно было быстренько по горячим следам найти. Что не видно кто двери ставит? Также и будет!
 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Ноябрь 21, 2015, 22:35:56
Месяца 1,5 назад писал заявление в Диспетчерской о том, что у нас на техэтаже сломана входная дверь (высверлена личинка замка), недели 1,5 назад продублировал обращение заявкой, зашёл сегодня проверить, всё без изменений. Деньги за содержание и ремонт дома при этом оплачиваем регулярно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Ноябрь 23, 2015, 22:45:28
Может быть кто нибудь знает, когда УК положит резиновый коврик при входе в подъезд?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Ноябрь 23, 2015, 22:48:41
В седьмой уже лежит.

P./S. Если вдруг пропадет, я знаю где искать ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SDM от Ноябрь 24, 2015, 14:17:54
День добрый!Вчера подала заявку насчет коврика в диспетчерскую по телефону,Ждемс...Во всех секциях есть, проверила седня)Сделайте заявку еще, очень неудобно с коляской заезжать(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: misterX от Ноябрь 24, 2015, 15:16:36
У меня немного запоздалый вопрос...Всегда входил в подъезд через черный вход - дверь со стороны Бакинского дворика. Тут решил войти через главный вход и столкнулся с домофоном и дверью. Датчика, который отпирает дверь карточкой, не обнаружил рядом, зато есть домофон и все. Куда жать, чтобы дверь открыть-то?:)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Cherepashka от Ноябрь 24, 2015, 15:19:05
У меня немного запоздалый вопрос...Всегда входил в подъезд через черный вход - дверь со стороны Бакинского дворика. Тут решил войти через главный вход и столкнулся с домофоном и дверью. Датчика, который отпирает дверь карточкой, не обнаружил рядом, зато есть домофон и все. Куда жать, чтобы дверь открыть-то?:)
к экрану карточку приложить нужно  ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Ноябрь 24, 2015, 15:19:19
У меня немного запоздалый вопрос...Всегда входил в подъезд через черный вход - дверь со стороны Бакинского дворика. Тут решил войти через главный вход и столкнулся с домофоном и дверью. Датчика, который отпирает дверь карточкой, не обнаружил рядом, зато есть домофон и все. Куда жать, чтобы дверь открыть-то?:)

карточку к экрану прислоняйте - это и есть датчик
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 26, 2015, 00:51:42
Ещё желательно про установку стекла на двери -1 этажа подавать заявку. Я 3 штуки подал. Жду до конца недели, если не подадут, буду в жил.инспекцию писать. Из-за этой двери на -1 этаже холодина. И ручка от второй двери пропала.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Ноябрь 26, 2015, 01:05:22
Ещё желательно про установку стекла на двери -1 этажа подавать заявку. Я 3 штуки подал. Жду до конца недели, если не подадут, буду в жил.инспекцию писать. Из-за этой двери на -1 этаже холодина. И ручка от второй двери пропала.

о, у нас в 8 секции такая же проблема, а еще щель под входной дверью
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Ноябрь 26, 2015, 10:43:16
Щели, это по моему общая проблема. Тут сами двери качества ниже среднего, да ещё и работяги как вьючные животные телеги таскают не подъёмные, телегами дверная рама и разбивается. Хотя на первых этажах тоже свистит со всех сторон. 
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Ноябрь 26, 2015, 10:45:58
Щели, это по моему общая проблема. Тут сами двери качества ниже среднего, да ещё и работяги как вьючные животные телеги таскают не подъёмные, телегами дверная рама и разбивается. Хотя на первых этажах тоже свистит со всех сторон.

у нас только на -1 такая проблема. на первом все хорошо и тепло
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Ноябрь 26, 2015, 19:00:21
У нас в 8 секции заделали щель под дверью на -1.
А у вас?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Ноябрь 30, 2015, 12:37:01
Приветствую соседи!
Я кандидат в Совет дома от 4 секции. К сожалению не получилось присутствовать лично на очном ОСС. Ниже я собрал ссылки на основную информацию относительно ОСС:
Повестка ОСС с комментариями инициативной группы - http://newtone-forum.ru/index.php/topic,1361.0.html
Проекты документов, выносимых на голосование и расчеты тарифов на доп.услуги - http://newton.gspm.ru/useful-info/meeting/
Немного информации о кандидатах в Совет Дома - http://newtone-forum.ru/index.php/topic,1363.0.html

Так же краткий комментарий по самым противоречивым вопросам:
Вопросы 9-11: Порядок и положение, позволяющее УК от имени жильцов сдавать часть фасада дома под рекламу с тем, чтобы получаемый доход можно было направить на нужды Дома. Каждый договор с рекламодателем должен был пройти согласование Совета дома
Мой комментарий: За 3 дня до проведения собрания УК изменила текст Положения о Совете дома, удалив большинство пунктов, которые касались полномочий СД по контролю УК. В частности были удалено требование о том, что Уполномоченный должен согласовывать договоры на аренду общего имущества с СД. В текущей формулировке вопроса, собственники разрешают Уполномоченному передавать любое общее имущество в аренду другим лицам, а возможности совета по контролю сильно ограничены.
Вопросы 12: Утверждение оплаты за видеонаблюдение, систему контроля доступа и домофоны
Мой комментарий: УК заключила договор с застройщиком на обслуживание по завышенной цене - 4,5 миллиона рублей в год (это примерно равно или даже больше общей стоимости всего оборудования, которое предполагается обслуживать по данному тарифу). При этом информации о содержании данной услуги УК так и не предоставило.
Вопросы 20: Распределение на жильцов стоимости коммунальных услуг, потраченных на общедомовые нужды, в случае если объем услуг превышает нормативы потребления
Мой комментарий: Согласно текущему законодательству, жильцы не обязаны оплачивать расходы на коммунальные услуги на общедомовые нужды, превысившие нормативы потребления таких услуг – данное превышение по закону должно оплачиваться управляющей компанией.

Исходя из написанного выше, призываю всех голосовать против вопросов 9, 10, 11, 12 и 20 – эти вопросы противоречат интересам жильцов нашего Дома.

И пожалуйста, сфотографируйте свой бланк , перед тем как опускать в урну и пришлите мне. На основании Бланков будут сверяться реальные голоса с тем, что будет подсчитано.

Если у кого-то есть вопросы можете задавать их в этой ветке, через личные сообщения на форуме, либо на мой мобильный телефон: +7(916) 800-39-31.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 01, 2015, 23:47:23
После третьего подряд заявления в диспетчерскую дверь на 0 этаже починили и поставили доводчик.

Закрыли центральный вход "Яблоко" до 16 декабря, написано что идут ремонтно-восстановительные работы.
Кто ни будь знает, что там ремонтируют?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Декабрь 02, 2015, 00:04:15
После третьего подряд заявления в диспетчерскую дверь на 0 этаже починили и поставили доводчик.

Закрыли центральный вход "Яблоко" до 16 декабря, написано что идут ремонтно-восстановительные работы.
Кто ни будь знает, что там ремонтируют?
Сломанную вертушку, вроде.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 03, 2015, 02:14:31
Резиновый коврик на входе в подъезд 1-го этажа УК пока так и не положили.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 05, 2015, 00:45:37
После очередного заявления в Диспетчерскую резиновый коврик к нам в секцию на 1-ом этаже тоже положили!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 07, 2015, 02:32:44
На выходных дворники по вывозили мусор с этажей нашего подъезда, осталось правда всё хорошенько помыть, посмотрим на сколько этого хватит, т.к. ремонты продолжаются и при виде многих рабочих сложно становится выражаться цензурно.
Название: Re: Секция
Отправлено: SergeyM от Декабрь 07, 2015, 10:01:04
Прошелся в субботу по этажам. Мусор в МОПах был, но не очень много. А вот грязи хватает, особенно на 5 и 7 этажах. А ещё практически на всех этажах на пожарной лестнице очень грязно. На -1, 1 этажах вообще так похоже, что ни раз у не мыли.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 07, 2015, 17:36:41
Схлестнулись сегодня с одним гордым и очень дерзким горцем перед носом у которого закрыл входную дверь выходя с -1 этажа. Его возмущённые аргументы, что он якобы собствЭнник и отдал свой единственный ключ рабочим меня не убедили (был бы собственником, знал бы тогда, что ключей выдавали больше одного и свой последний ключ находясь в здравом уме ни кто рабочим бы ни когда не отдал), аргумент что ему так удобно - уровень детского сада. Номер квартиры он конечно не назвал. Сказал, что он всё равно проникнет в подъезд, что сейчас позвонит и ему спустятся и откроют, на что ответил ему - звони! Тогда он начал рассуждать кому и какое дело, если он пройдёт, и что "нормальные люди его пускают", на что объяснил ему что мне есть дело, потому что я здесь живу и шастающие левые персонажи называющие себя собственниками уже изрядно утомили. Если нет ключа, значит нечего тебе здесь делать! В итоге он всё таки просочился в подъезд вместе с заходящими по магнитному ключу соседями.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 07, 2015, 21:17:13
На 0 этаже после того как отремонтировали магнитный замок и поставили на дверь доводчик, кто-то повадился подкладывать под дверь массивный кирпич из гипса и оставлять дверь на этаж с кладовками открытой, убирал его пару раз закрывая дверь, сегодня вынес этот кирпич на помойку. Могу предположить, что это либо чьи-то работяги, либо обслуживающий персонал нашего дома (электрики, сантехники, уборщицы), в этом случае это недоработка нашей УК которая должна обеспечить своих работников магнитными ключами. Проходной двор в доме и в нашем подъезде реально надоел.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Декабрь 08, 2015, 11:49:52
На 0 этаже после того как отремонтировали магнитный замок и поставили на дверь доводчик, кто-то повадился подкладывать под дверь массивный кирпич из гипса и оставлять дверь на этаж с кладовками открытой, убирал его пару раз закрывая дверь, сегодня вынес этот кирпич на помойку. Могу предположить, что это либо чьи-то работяги, либо обслуживающий персонал нашего дома (электрики, сантехники, уборщицы), в этом случае это недоработка нашей УК которая должна обеспечить своих работников магнитными ключами. Проходной двор в доме и в нашем подъезде реально надоел.

Проделывала такую же процедуру дважды в выходные (убирала гипсовый кирпич от двери)... Не догадалась выкинуть )))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Декабрь 08, 2015, 11:52:40
Уважаемые соседи, собственники паркинга, могу попросить Вас закрывать входную дверь в паркинг. Из-за того, что нет доводчика - дверь никогда не закрывается, хоть объявление пиши. Давайте все-таки сохранять тепло....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Декабрь 08, 2015, 23:55:02
Особенно бесит тусовка рабочих на паркинге. Недавно выходили и видели, как они расстилали коврики и вставали молиться. Я, вообще-то, предельно толерантна к другим религиям, но это уже на мой взгляд перебор...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Декабрь 09, 2015, 00:01:30
Соседи, также не всегда полностью закрывается дверь в подъезд на 1 этаже (та, которая с доводчиком). Пожалуйста, обращайте на это внимание: её иногда вручную "доводить" приходится  ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Солнце от Декабрь 09, 2015, 11:49:03
Особенно бесит тусовка рабочих на паркинге. Недавно выходили и видели, как они расстилали коврики и вставали молиться. Я, вообще-то, предельно толерантна к другим религиям, но это уже на мой взгляд перебор...

Пробовали звонить в диспетчерскую, чтобы охрана туда сходила?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Декабрь 09, 2015, 11:53:30
Особенно бесит тусовка рабочих на паркинге. Недавно выходили и видели, как они расстилали коврики и вставали молиться. Я, вообще-то, предельно толерантна к другим религиям, но это уже на мой взгляд перебор...
В паркинге это еще туда-сюда. А вот когда такие картины в аэропорту перед вылетом наблюдаешь...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Декабрь 09, 2015, 22:16:23
Особенно бесит тусовка рабочих на паркинге. Недавно выходили и видели, как они расстилали коврики и вставали молиться. Я, вообще-то, предельно толерантна к другим религиям, но это уже на мой взгляд перебор...

Пробовали звонить в диспетчерскую, чтобы охрана туда сходила?

Охранники переодически по паркингу проходят, думаю они в курсе происходящего, но закрывают глаза на все это((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Декабрь 09, 2015, 22:22:31
Особенно бесит тусовка рабочих на паркинге. Недавно выходили и видели, как они расстилали коврики и вставали молиться. Я, вообще-то, предельно толерантна к другим религиям, но это уже на мой взгляд перебор...

Пробовали звонить в диспетчерскую, чтобы охрана туда сходила?

Охранники переодически по паркингу проходят, думаю они в курсе происходящего, но закрывают глаза на все это((
У сотрудников УК на -2 этаже есть помещение где они, судя по всему живут. Так что все это происходит с благословения УК.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Декабрь 09, 2015, 22:49:03
Вообще по идее, у всех рабочих должны быть пропуска временные, а охрана бы переодически проверяла их. Нет пропуска - пошел вон с территории.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 09, 2015, 23:03:51
При этом сотрудники УК и в диспетчерской любят подчёркивать, что Среднюю Азию это мол мы собственники сами здесь развели, что это якобы нам выгодно и сами собственники всю эту вакханалию и крышуют. За всё время своего ремонта не обратился к Азиатам ни разу, поэтому могу утверждать, что без их услуг вполне можно обойтись, но без них порядка было бы больше. Уверен что если бы УК действительно хотела бы избавится от всей этой чужеземной орды, то давно дали бы охране правильные распоряжения (возможно даже негласные) и давно бы весь нежелательный элемент бы разогнали, но УК демонстрирует нежелание и бессилие в этом противостоянии и валят с больной головы на здоровую, рассказывая нам, что мы жильцы ещё и сами виноваты, что они с Средней Азией справится не могут. Доверие к охране, которая смотрит на всё сквозь пальцы (но за которую исправно плачу с самого первого дня) у меня лично давно подорвано, доверия к УК узнавая новые подробности также с каждым днём становится всё меньше.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Нерсес от Декабрь 10, 2015, 10:00:39
При этом сотрудники УК и в диспетчерской любят подчёркивать, что Среднюю Азию это мол мы собственники сами здесь развели, что это якобы нам выгодно и сами собственники всю эту вакханалию и крышуют. За всё время своего ремонта не обратился к Азиатам ни разу, поэтому могу утверждать, что без их услуг вполне можно обойтись, но без них порядка было бы больше. Уверен что если бы УК действительно хотела бы избавится от всей этой чужеземной орды, то давно дали бы охране правильные распоряжения (возможно даже негласные) и давно бы весь нежелательный элемент бы разогнали, но УК демонстрирует нежелание и бессилие в этом противостоянии и валят с больной головы на здоровую, рассказывая нам, что мы жильцы ещё и сами виноваты, что они с Средней Азией справится не могут. Доверие к охране, которая смотрит на всё сквозь пальцы (но за которую исправно плачу с самого первого дня) у меня лично давно подорвано, доверия к УК узнавая новые подробности также с каждым днём становится всё меньше.
А мне приходилось пользоваться их услугами, так как у них есть тележки и ключи от всех дверей, живут они в нашем комплексе и еще, слов грузчика, они платят УК за то что-бы их не трогали.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 10, 2015, 12:47:20
Сомнений уже не осталось в том что Азиаты имеют прямое отношение к нашей УК и именно по этому и охрана их не трогает и ключи от всех дверей у них есть, ни у всех собственников они имеются, а у них есть! А то что двери, стены, углы и лифты везде попорчены от их тележек, и то что это УК с охраной недосмотрели за доверенное им в управление нашим общедомовым имуществом так это для УК не проблема, они деньги на ремонт и восстановление с нас жильцов планирует взять. Всё остальное это объяснялки УК с попыткой переложить свои недоработки и халатность на нас. Зато можно порадоваться за инженера Серёжу и его новый Мерседес, видимо личный бизнес идёт хорошо.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vitaleto от Декабрь 10, 2015, 21:38:56
Сомнений уже не осталось в том что Азиаты имеют прямое отношение к нашей УК и именно по этому и охрана их не трогает и ключи от всех дверей у них есть, ни у всех собственников они имеются, а у них есть!
Для охраны все собственники равны, кто нанимает Азию и кто нанимает русских работников.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 11, 2015, 02:28:50
Сомнений уже не осталось в том что Азиаты имеют прямое отношение к нашей УК и именно по этому и охрана их не трогает и ключи от всех дверей у них есть, ни у всех собственников они имеются, а у них есть!
Для охраны все собственники равны, кто нанимает Азию и кто нанимает русских работников.
Для охраны вообще все равны и даже те кого ни кто не нанимал, кто просто шляются по дому в поисках чего либо, и те кто в подъезд рекламные листовки зашёл разбросать, и даже те кто трассы кондиционеров зашёл срезать, на всех смотрят с одинаковым безразличием.

Только здесь есть ещё один интересный и важный момент, что универсальный магнитный ключ от всех дверей им могла только УК сделать, у собственников таких ключей нет. Получается что они имеют свободный доступ по всему нашему ЖК и даже проживают, как уже было написано с благословения нашей УК у нас в доме на -2 этаже. А кто у них потом будет ключи обратно забирать? Гарантировать что они не сделают себе дубликатов? Кто нибудь вообще проверял этих людей? Что у них на уме? Кто готов за них полностью поручится?

Не хочу сгущать краски, но известная так называемая банда GTA оказалась почти вся из Средней Азии. Из недавно предотвращённых у нас в стране терактов (в связи с известными в мире событиями) около 80% состава участников, которых удалось выявить и задержать оказались от туда же, а дальше выводы каждый делает сам. Если что-то вдруг не дай бог случится УК с охраной понесут такую же ответственность, как за срезанные в соседнем подъезде кондиционеры, т.е. ни какую? Скажут конечно, что они не знают кто эти люди, кто их пустил и ключи от всех дверей им сделал. Получается так, что если даже их сейчас выгнать, то имея ключи они в любой момент смогут вернуться, видно что о последствиях УК не подумала, бизнес важнее.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Нерсес от Декабрь 11, 2015, 10:21:48
Сомнений уже не осталось в том что Азиаты имеют прямое отношение к нашей УК и именно по этому и охрана их не трогает и ключи от всех дверей у них есть, ни у всех собственников они имеются, а у них есть!
Для охраны все собственники равны, кто нанимает Азию и кто нанимает русских работников.
Давайте не будем путать работников которых нанимаем мы, и которые ошиваются в комплексе. Лично у меня работают армяне, живут у меня, пользуются моими ключами и я несу за них ответственность, да и из квартиры выходят только в магазин.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 11, 2015, 12:32:09
Соседи, также не всегда полностью закрывается дверь в подъезд на 1 этаже (та, которая с доводчиком). Пожалуйста, обращайте на это внимание: её иногда вручную "доводить" приходится  ???
Дверь на 1-ом этаже действительно нужно за собой "доводить" каждый раз вручную, разговаривал на эту тему с плотником УК, он сказал что у этих доводчиков не хватает мощности, пробовал менять их местами со второй входной дверью, но результат тот же.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Cherepashka от Декабрь 11, 2015, 15:12:17
Сомнений уже не осталось в том что Азиаты имеют прямое отношение к нашей УК и именно по этому и охрана их не трогает и ключи от всех дверей у них есть, ни у всех собственников они имеются, а у них есть!
Для охраны все собственники равны, кто нанимает Азию и кто нанимает русских работников.
Для охраны вообще все равны и даже те кого ни кто не нанимал, кто просто шляются по дому в поисках чего либо, и те кто в подъезд рекламные листовки зашёл разбросать, и даже те кто трассы кондиционеров зашёл срезать, на всех смотрят с одинаковым безразличием.

Только здесь есть ещё один интересный и важный момент, что универсальный магнитный ключ от всех дверей им могла только УК сделать, у собственников таких ключей нет. Получается что они имеют свободный доступ по всему нашему ЖК и даже проживают, как уже было написано с благословения нашей УК у нас в доме на -2 этаже. А кто у них потом будет ключи обратно забирать? Гарантировать что они не сделают себе дубликатов? Кто нибудь вообще проверял этих людей? Что у них на уме? Кто готов за них полностью поручится?

Не хочу сгущать краски, но известная так называемая банда GTA оказалась почти вся из Средней Азии. Из недавно предотвращённых у нас в стране терактов (в связи с известными в мире событиями) около 80% состава участников, которых удалось выявить и задержать оказались от туда же, а дальше выводы каждый делает сам. Если что-то вдруг не дай бог случится УК с охраной понесут такую же ответственность, как за срезанные в соседнем подъезде кондиционеры, т.е. ни какую? Скажут конечно, что они не знают кто эти люди, кто их пустил и ключи от всех дверей им сделал. Получается так, что если даже их сейчас выгнать, то имея ключи они в любой момент смогут вернуться, видно что о последствиях УК не подумала, бизнес важнее.
по-хорошему надо перепрошивать ключи собственников через какое-то время
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Pegas от Декабрь 11, 2015, 15:37:46
Соседи, также не всегда полностью закрывается дверь в подъезд на 1 этаже (та, которая с доводчиком). Пожалуйста, обращайте на это внимание: её иногда вручную "доводить" приходится  ???
Дверь на 1-ом этаже действительно нужно за собой "доводить" каждый раз вручную, разговаривал на эту тему с плотником УК, он сказал что у этих доводчиков не хватает мощности, пробовал менять их местами со второй входной дверью, но результат тот же.
Соседи, прежде чем "доводить" дверь на 1-м этаже, обратите внимание на нижний правый угол - нет ли там маленького гранитного камешка из стилобатного газона - второй раз такой выбрасываю - дверь вроде бы прикрыта, но не закрыта на замок - специально, чтобы ходить без ключей.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 11, 2015, 17:16:24
До ломали нашу входную дверь на -1 этаже, она теперь не закрывается и не прихватывается магнитом, не исключаю что это дело рук какого нибудь очередного так называемого "собствЭннЫка", которому так удобно. Разбитое стекло в дверь так и не вставили не смотря на заявки в диспетчерскую. Итог: вход в наш подъезд сейчас свободный, т.к. дверь не закрывается. Охране и видеонаблюдению как всегда "спасибо" за "хорошую и эффективную" работу. Для того, что бы начали находить и наказывать тех кто портит общедомовое имущество видимо нужно сменить охрану и УК?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Лютик от Декабрь 11, 2015, 18:33:32
До ломали нашу входную дверь на -1 этаже, она теперь не закрывается и не прихватывается магнитом, не исключаю что это дело рук какого нибудь очередного так называемого "собствЭннЫка", которому так удобно. Разбитое стекло в дверь так и не вставили не смотря на заявки в диспетчерскую. Итог: вход в наш подъезд сейчас свободный, т.к. дверь не закрывается. Охране и видеонаблюдению как всегда "спасибо" за "хорошую и эффективную" работу. Для того, что бы начали находить и наказывать тех кто портит общедомовое имущество видимо нужно сменить охрану и УК?
посмотрите сверху на  двери. Эти умельцы разворачивают металлическую планку для соединения с магнитом на двери вертикально и поэтому дверь  не закрывается. Я не сразу у себя в секции это поняла, тоже подумала что сломали. Может и  у вас так же.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Декабрь 11, 2015, 18:51:33
Только что шла домой через стилобат и, о чудо, - дверь нам починили. Сама закрывается))) теперь будут с -1 делать, ка как сказал охранник, сегодня не успели. Посмотрим...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 13, 2015, 01:42:44
Проходил сегодня в подъезд через 1 этаж со стилобата, входная дверь была приоткрыта, доводчик по прежнему не справляется.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 14, 2015, 17:43:00
Сегодня вновь была приоткрыта входная дверь с 1-го этажа (со стилабата) в подъезд и входная дверь на 0 этаже (где кладовки),
доводчики не справляются, ощущение что некоторые оставляют двери приоткрытыми специально...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Декабрь 24, 2015, 11:09:31
В нашей секции на днях должны вывезти мусор. Просьба ко всем кто "срёт" в подъезде и особенно в лифтовых холлах, вынесите всё своё барахло до 25.12.2015, чтобы в праздничные дни ни кто ни чего не выносил и в подъезде было чисто. К людям придут гости и хочется показать уютный ЖК, а не свинарник. Если у Вас осталась хоть капля человеческого, а не всё занято свинством, пойдите всем на встречу. Заранее благодарю!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Декабрь 24, 2015, 17:54:51
Хорошо бы своевременно выносить мусор не только в предпраздничные и праздничные дни, а всё время - надоело жить в "СВИНАРНИКЕ"....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 25, 2015, 02:17:35
Честно говоря есть стойкое убеждение, что те кто "свинячат" у нас в подъезде форум вряд ли читают и вообще не факт, что читать умеют, поэтому все наши призывы здесь оказываются для соседей, которые и так стараются вести себя культурно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Декабрь 30, 2015, 00:32:07
Какие-то криворукие недоумки заляпали весь пол на первом этаже в подъезде белой краской >:(
Кто и как это теперь будет оттирать???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Январь 03, 2016, 00:03:14
Соседи, с наступившим Новым годом!!!! Любви, радости и благополучия Вам и Вашим семьям!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 12, 2016, 14:25:28
Раздолбали обе входные двери на -1 этаже, опять стекло во второй двери полностью разбили, в первой двери (где разбиты 2 из 3 стёкл) их так и не вставили, хотя Еронин Сергей ещё в прошлом году говорил, что стёкла они заказали... Охрана как обычно не противодействует порче общедомового имущества, также мне не известны случаи по выявлению и нахождению виновных...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Январь 12, 2016, 15:15:30
В ГЖИ надо писать. Правда один стеклопакет утром сегодня стоял около двери, наверно для замены
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Январь 14, 2016, 23:46:36
Какие-то криворукие недоумки заляпали весь пол на первом этаже в подъезде белой краской >:(
Кто и как это теперь будет оттирать???
Отмыли! Удивительно, но есть за что сказать УК "спасибо"))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Shao Lee от Январь 15, 2016, 13:45:55
В ГЖИ надо писать. Правда один стеклопакет утром сегодня стоял около двери, наверно для замены

Этот стеклопакет не подошел по размерам. Заказанные еще не дошли до заказчика. Охрана ни кого не видела. Для камер глухая зона. Придется пока побыть без стеклопакета, но не долго.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 15, 2016, 15:14:32
В любом случае спасибо за информацию.
Камеры в этом месте нужны обязательно, бьют стёкла и ломают двери здесь регулярно, видеонаблюдение при этом получается бесполезным, платим за него сейчас в пустую.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Январь 15, 2016, 17:04:16
В любом случае спасибо за информацию.
Камеры в этом месте нужны обязательно, бьют стёкла и ломают двери здесь регулярно, видеонаблюдение при этом получается бесполезным, платим за него сейчас в пустую.
На 2-м этаже тоже сломали дверь (есть предположение, что свернули строители при доставке строит материалов, даже знаю, из какой квартиры))))
Однако оставляла 3 заявки на ремонт с середины декабря ("уж ночь близится, а Германа всё нет..."))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Январь 15, 2016, 18:52:36
Соседи! Если кому-то включили по ошибке оплату за вывоз строительного мусора, можно обратиться в УК к менеджеру по этому вопросу. Она передаст бухгалтеру.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Setuper от Январь 15, 2016, 19:49:37
Соседи! Если кому-то включили по ошибке оплату за вывоз строительного мусора, можно обратиться в УК к менеджеру по этому вопросу. Она передаст бухгалтеру.
Подтверждаю. Я так и сделал. Буду ждать в следующем месяце перерасчета.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Январь 16, 2016, 12:42:35
В ГЖИ надо писать. Правда один стеклопакет утром сегодня стоял около двери, наверно для замены

Этот стеклопакет не подошел по размерам. Заказанные еще не дошли до заказчика. Охрана ни кого не видела. Для камер глухая зона. Придется пока побыть без стеклопакета, но не долго.
А расскажите пожалуйста о случаях когда охрана хоть что-то видела. ну хоть парочку. А без стекла мы уже пару месяцев. Это наверно не долго. Если бы ещё УК взяла на себя часть оплаты за отопления, ну не надолго, пока стёкла не вставят, так я хоть 10 лет бы ждал. А то и на 1 этаже доводчик ни как не подберётся, а мы платим регулярно. До 10 числа месяца, следующего за отчётным
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 18, 2016, 23:32:36
На сколько мне известно охрана на этот раз даже всё видела: http://newtone-forum.ru/index.php/topic,138.915.html
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Январь 20, 2016, 00:50:33
Соседи, доброго времени суток!
Прилагаю дефектовку по нашей секции. Пожалуйста, добавьте (+/-) актуальные недоделки.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 20, 2016, 18:46:19
Дополню:
Дверной стеклопакет разбит на -1 этаже в обеих дверях (в первой двери разбиты 2 из 3 стёкл, во второй двери стеклопакет разбит полностью). На второй двери на -1 этаже не установлен доводчик. Электрощит не заперт на 0 этаже где кладовки, периодически его открывают и оставляют на распашку. В лифтовом холле на -1 этаже часто бывает раскрыта дверь ведущая в паркинг, закрыть её не получается видимо проблема в личинке замка, по хорошему туда бы тоже поставить доводчик. У калитки в арке на стилобате рядом с нашим подъездом сломан доводчик.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Bumek от Январь 27, 2016, 22:12:44
Дорогие соседи, на 11 этаже у Вас в секции стоят балконные блоки, они не нужны? Я бы вынес один, если хозяину они больше не нужны.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 29, 2016, 23:09:41
Такое ощущение, что УК о нас в очередной раз успешно забыла: доводчик на входную дверь 1-го этажа не смотря на все обещания так и не установили (дверь часто бывает приоткрыта), двери на -1 этаже также до сих пор не отремонтированы, обещанные стёкла по прежнему не вставили, хотя уже прошло 1,5 месяца с того момента, как обещали "на днях" всё сделать... >:( Доводчик входной двери на 0 (технический) этаж с кладовками тоже перестал работать, сегодня дверь была открыта. Либо УК экономит и не хочет поставить нормальные доводчики, либо какие-то полудурки намеренно их ломают, но тогда опять вопросы к охране, которая смотрит ни туда. Видимо нужно писать коллективные письма в ГЖИ, что бы УК начала шевелиться либо что бы её уже убрали за невыполнение предписаний. Вопрос с охраной сейчас также обсуждается в соответствующей теме.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 31, 2016, 16:04:20
На техническом (0) этаже вырван доводчик. Если это дело рук кого-то из посторонних тогда мы возвращаемся к эффективности работы охраны. Если же это кто-то из сантехников/электриков или уборщиц УК, которые бывают на этаже, тогда вопрос неужели им нельзя сделать ключ? Дождёмся ли мы цивилизации с этой УК и охраной или действительно смена и тех и других это единственный вариант навести порядок? Дом сдан год назад, времени навести порядок было более чем предостаточно, постоянный бардак подбешивает >:(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Bumek от Февраль 01, 2016, 07:54:02
ага, у сантехников-электриков-уборщиц ключа нет, зато у "мафии" -1 этажа есть... супер!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 09, 2016, 18:19:42
Вот так в течении всей зимы выглядит вход в наш подъезд, стоит ли удивляться цифрам в наших платёжках?
Спасибо УК и охране за хорошую и добросовестную работу.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vadim от Февраль 10, 2016, 09:36:52
я иногда в этом закутке с коляской стоял, когда ветра сильный были и морозец - закрыта дверь была всегда.
у меня еще даже пару раз просили ее открыть, кто в гости шел с яблока, но у меня карточки нет от этой секции - стояли ждали.

так что не всю зиму. надо просто ее закрывать за собой и долбить ук, чтобы отрегулировали доводчик - в нашей секции тоже такая проблема была по осени
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Февраль 10, 2016, 10:31:50
я иногда в этом закутке с коляской стоял, когда ветра сильный были и морозец - закрыта дверь была всегда.
у меня еще даже пару раз просили ее открыть, кто в гости шел с яблока, но у меня карточки нет от этой секции - стояли ждали.

так что не всю зиму. надо просто ее закрывать за собой и долбить ук, чтобы отрегулировали доводчик - в нашей секции тоже такая проблема была по осени
А я согласна с предыдущим "оратором" дверь действительно все время открыта - сама закрывала несколько раз. Видимо народ в метро раньше жил (((((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 10, 2016, 15:15:37
я иногда в этом закутке с коляской стоял, когда ветра сильный были и морозец - закрыта дверь была всегда.
у меня еще даже пару раз просили ее открыть, кто в гости шел с яблока, но у меня карточки нет от этой секции - стояли ждали.

так что не всю зиму. надо просто ее закрывать за собой и долбить УК, чтобы отрегулировали доводчик - в нашей секции тоже такая проблема была по осени
А я согласна с предыдущим "оратором" дверь действительно все время открыта - сама закрывала несколько раз. Видимо народ в метро раньше жил (((((
Живу с декабря месяца, до этого также бывал на квартире ежедневно и в подавляющем большинстве случаев дверь была открыта, естественно всегда её закрывал, но толку от этого мало её вскоре опять оставляют открытой. УК кормит обещаниями и "завтраками" по поводу установки доводчика уже больше 2-ух месяцев, но как уже писал ранее УК не в состоянии решить этот элементарный вопрос в течении всей зимы.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 10, 2016, 15:19:28
Такая же ситуация и с входными дверями на -1 этаже, с ноября месяца не могут вставить стёкла, продолжаем отапливать улицу.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 10, 2016, 23:01:16
Такая же ситуация и с входными дверями на -1 этаже, с ноября месяца не могут вставить стёкла, продолжаем отапливать улицу.
Отправила заявку на Добродел. Scorpionn15, спасибо за фотографию (там обязательно требуется).
Соседи, подключайтесь. УК не реагирует, надо ей помочь >:(
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 10, 2016, 23:10:38
Оставила также на Добродел заявление про доп.услуги:
"Наш дом обслуживается УК ООО «Глобал Сервис». В моих платежных документах имеется услуга «Видеонаблюдение и СКД». В выданных платежных документах в примечании указано, что «дополнительные услуги включаются в Единый платежный документ по решению собственников». Такого решения не было. Поэтому данная услуга является навязанной услугой. Прошу рассмотреть правомочность включения в стоимость предлагаемых к оплате жилищно-коммунальных услуг дополнительных услуг и начисления долга по оплате ЖКУ в связи с неоплатой данных услуг".

Об этом же написала в ГЖИ - информация и текст заявления вот здесь: http://newtone-forum.ru/index.php/topic,829.1170.html

Соседи, а какие проблемы вас волнуют? Напоминаю, что у нас есть общий чат для нашей секции, но там как-то печально мало людей. И активность ниже плинтуса :-\  Если Вас там нет, напишите в личку SergeyM, он добавит.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Февраль 11, 2016, 13:44:10
Нам очень качели для маленьких детей (со спинкой ) уже писала в разделе "дети Ньютона" как думаете, реально ли попросить доп качели для малышей или заменить один блок на уже имеющихся? И к кому с этим вопросом идти с этим вопросом  ?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Февраль 12, 2016, 16:08:59
Попросить реально, а получить думаю нет. Они то что обязаны и то не делают.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: JaneNY от Февраль 13, 2016, 15:39:49
Попросить реально, а получить думаю нет. Они то что обязаны и то не делают.

Сплошные разочарования (((
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Февраль 13, 2016, 21:40:29
Ну почему сплошные разочарования? Новогодний праздник устроили. Положительные  моменты есть!!! Редкие, но бывают.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Февраль 17, 2016, 14:16:07
Соседи, а кто знает под каким ником тут общается наш представитель секции?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: sergey11 от Февраль 17, 2016, 14:24:04
Соседи, а кто знает под каким ником тут общается наш представитель секции?

SergeyM
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Февраль 17, 2016, 15:22:37
Соседи, а кто знает под каким ником тут общается наш представитель секции?

SergeyM

В разделе "Общие вопросы ЖК "Ньютон" создалась тема: "Посекционные собрания". Вопрос к нашему Представителю: знакомиться, собираться, обсуждать перечень вопросов будем? Из активных участников - одни и те же лица, скорее всего многие из жильцов так и не в курсе "местных разборок" ))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 18, 2016, 22:15:07
Соседи, а кто знает под каким ником тут общается наш представитель секции?

SergeyM

В разделе "Общие вопросы ЖК "Ньютон" создалась тема: "Посекционные собрания". Вопрос к нашему Представителю: знакомиться, собираться, обсуждать перечень вопросов будем? Из активных участников - одни и те же лица, скорее всего многие из жильцов так и не в курсе "местных разборок" ))))
Добрый вечер! Я уже писала, что в Watsapp создан чат для 4й секции, желающим присоединиться - Добро пожаловать. Пока в группе только 7 человек. Пишите свой телефон мне в личку или на почту. Я добавлю вас в группу (заранее прошу прощения, что могу сделать это не немедленно, а в течение одного-двух дней, т.к. сейчас очень мало времени и очень много работы  :-[).
Относительно предложения встретиться и познакомиться - да, Вы правы, уже пора бы. Давайте! Предлагайте время и место, тем более, что впереди много праздников. Наверное, со временем у всех будет полегче)
Как вариант: можно в Кофеусе (-1 этаж со стороны ул.Рождественская), если желающих будет 15-20 человек. Если более - нужно подумать. Возможно, паркинг.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Февраль 19, 2016, 00:29:12
Соседи, а кто знает под каким ником тут общается наш представитель секции?
SergeyM
Я выдвигал себя как представителя 4-й секции на ОСС1, которое не состоялось. В следующих выборах совета дома учавствовать не планирую.
Ромарио, раз вы проявили инициативу, предлагаю вам быть представителем от 4 секции и для начала организовать встрече собственников.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 19, 2016, 00:51:53
Думаю, надо всем желающим, действительно, встретиться - может, среди нас окажется человек, готовый взять на себя роль Представителя секции. Предлагаю пригласить ваших соседей по этажу, которые, возможно, на форум не заходят (или вообще на нем не зарегистрированы) - тогда как альтернатива есть группа (см.мое предыдущее сообщение). В общем, кому форум как средство коммуникации не нравится - подключайтесь к группе.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: misterX от Февраль 19, 2016, 18:26:02
Сергей, в чем причина, что отказались от представительства 4-й секции? Спрашиваю, чтобы будущие кандидатуры знали возможные подводные камни.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Февраль 20, 2016, 03:03:57
Сергей, в чем причина, что отказались от представительства 4-й секции? Спрашиваю, чтобы будущие кандидатуры знали возможные подводные камни.
Я решил сосредоточиться на других вещах и не готов тратить столько времени, сколько требует это занятие. Кроме того занятие это не самое благодарное. Некоторые собственники забывают, что участники ИГ имеют работу и семьи, но тратят свое свободное время на решение проблем всех собственников, не получая за это никакого материального вознаграждения или привилегий.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: misterX от Февраль 20, 2016, 17:30:46
Я понял. Жаль. Каких-либо серьезных причин ("хотели похитить мой велосипед и продать") не прочитал. Ни в коей мере не в укор Вам. В конце концов, это было абсолютно добровольное и неоплачиваемое дело.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 20, 2016, 22:43:49
Соседи, а кто знает под каким ником тут общается наш представитель секции?

SergeyM

В разделе "Общие вопросы ЖК "Ньютон" создалась тема: "Посекционные собрания". Вопрос к нашему Представителю: знакомиться, собираться, обсуждать перечень вопросов будем? Из активных участников - одни и те же лица, скорее всего многие из жильцов так и не в курсе "местных разборок" ))))
Добрый вечер! Я уже писала, что в Watsapp создан чат для 4й секции, желающим присоединиться - Добро пожаловать. Пока в группе только 7 человек. Пишите свой телефон мне в личку или на почту. Я добавлю вас в группу (заранее прошу прощения, что могу сделать это не немедленно, а в течение одного-двух дней, т.к. сейчас очень мало времени и очень много работы  :-[).
Относительно предложения встретиться и познакомиться - да, Вы правы, уже пора бы. Давайте! Предлагайте время и место, тем более, что впереди много праздников. Наверное, со временем у всех будет полегче)
Как вариант: можно в Кофеусе (-1 этаж со стороны ул.Рождественская), если желающих будет 15-20 человек. Если более - нужно подумать. Возможно, паркинг.
Уважаемые соседи! Почему тишина? Желающие встречаться и лично знакомиться - где вы?
Предлагайте, пожалуйста, удобное время и место для встречи.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 21, 2016, 00:19:52
Мне показалось полезным собрать в одном месте нижеследующую информацию.
Относительно предстоящего ОСС-2 общая позиция ИГ такая (данные решения принимались большинством голосов, мнения отдельных участников ИГ, в т.ч. моё, по некоторым вопросам отличались от нижеприведенных):

1) Охрана. Нет ценообразования. Нет структуры тарифов. Нет документальных гарантий, что структура тарифа не поменяется. Нет никаких гарантий, что ЧОП изменится (даже наоборот, есть косвенные свидетельства, что не изменится). Позиция ИГ: считаем, что голосовать нужно ПРОТИВ услуги.

2) СКД. Тарифы завышены во много раз. В тарифы включены лишние бесполезные работы. Есть убеждение, что обслуживание систем не должно происходить за счет дополнительных поборов с собственников. Позиция ИГ: считаем, что голосовать нужно ПРОТИВ услуги.

3) Кондиционеры. Нет понимания, какие компании будут допущены до установки. Нет понимания, по какому ТУ будет производиться установка. Тем не менее УК уже допускает альпинистов для установки кондиционеров и для многих жильцов данный вопрос крайне важен. Позиция ИГ: считаем, что по данному вопросу нужно голосовать ЗА.

По вопросу кворума мы не считаем необходимым агитировать за явку или за неявку. Плюсы и минусы каждого вопроса доведем до всех жильцов - каждый сам должен принять решение.  Тем не менее, шансы на набор кворума с учетом состава повестки, времени проведения очного собрания ОСС, состава счетной комиссии невелики. ИГ со своей стороны примет необходимые контрольные меры за ходом ОСС-2 по аналогии с ОСС-1 (урна, журнал голосования и т.п.). Подсчет голосов будет проходить при нашем активном участии (один человек – в составе счетной комиссии, остальные – наблюдатели). При появлении вопросов и сомнений будем связываться с жильцами на предмет, голосовали они или нет, и как.

На данный момент ИГ готовится к следующему ОСС (ОСС-3) по следующим основным вопросам:
1. Выбор Совета дома. На данный момент от нашей секции представителя нет. Я и Сергей работаем в ИГ, и оба будем продолжать это делать. Но на сегодняшний день Сергей свою кандидатуру снял (причины им объяснены), а я объективно не располагаю необходимым временем, поэтому моя кандидатура в СД – не оптимальное решение, а компромисс. Предлагайте свои варианты.
2.Охрана.  Встречались с представителями ЧОП из соседнего ЖК (Перспектива, ул.Рождественская, дом 7). Сейчас есть ТЗ на охрану, должностные инструкции охранников и расчет стоимости поста.
3. СКД. На данный момент проанализированы почти все основные расходные статьи и сделан экспресс-анализ рыночных цен. По итогам понятно, что тариф завышен в разы. Нужно либо заставить УК признать, что обслуживание СКД входит в основной тариф (для этого обращаться в ГЖИ и др.контролирующие органы), либо утвердить на ОСС-3 новый, гораздо меньший тариф. Заодно есть мысли модернизировать видеонаблюдение (ТЗ на видеонаблюдение также готовится, пока в процессе. В ближайшее время планируется получение от нескольких организаций коммерческих предложений)
4. Кондиционеры. При подготовке к ОСС-1 инженеру Еронину было поручено подготовить ТУ на установку кондиционеров. Это сделано не было. Поэтому вопрос с установкой кондиционеров находится в стадии проработки – не в финальной, к сожалению (необходимо сделать ТУ, выбрать монтажные организации, т.д.)

Параллельно ИГ работает с темами:
-допуск в дом альтернативных интернет-провайдеров;
-дефекты по фурнитуре и т.п. (доводчики, освещение, регулировка дверей и т.д.),
-превышение шумового норматива от работы лифтового оборудования (актуально для жителей последних этажей);
-повышение качества уборки;
-контроль за правильностью начислений за отопление.

Соседи! Каких вопросов, важных для нашей секции, вы не нашли среди вышеперечисленных? Пожалуйста, дополняйте.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Февраль 21, 2016, 00:50:42
Параллельно ИГ работает с темами:
-контроль за правильностью начислений за отопление.


как и кто работает с этой темой??
если у вас нет допуска к счётчикам в ИТП.. у вас даже нет полной схемы подачи, распределения, учета тепла в дом..  нет точной формулы расчёта за кв.м с квартиры без||   и со счётчиком..

пример:
для всех :: на вход  в ЖК  ----- стоит счётчик тепла на дом, вошло тепла на 500 т.р. -- со всех снимут эту сумму, ( с вас 1р по счетчику+ 2р по общ.д = 3 руь,     ,,, другой без счетчика --- 2 т.р + 1.т.р

даже если Вы нашли нарушение -- далее что?

без контроля собственника за показаниями счетчиков ---------------  бла-блю-бла..
Есть допуск к общедомовым счетчикам (до сегодняшнего дня по договоренности с Дмитрием Сергеевичем, по крайней мере, был). Схему подачи, распределения и т.п. запросили. Ждемс. Формулу тоже запросили.
Я же ясно написала - работаем по этим темам. А не всё сделали и уже отдыхаем. Понимаете? Т.е. в процессе.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 24, 2016, 15:41:19
Пару слов об уборке: на моём этаже полы не мыли уже пару недель, не знаю что они там отмечают в своих журналах, по факту картина маслом :o Отправил обращение на Добродел.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Февраль 24, 2016, 15:58:01
А на каких конкретно этажах сделаны фото? Я тоже отправлю жалобу. Если, кому не сложно выложите сюда еще фото графика уборки. Можно жаловаться, что график уборки не соответствуюет тому что написано в договоре управления.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 24, 2016, 20:48:39
А на каких конкретно этажах сделаны фото? Я тоже отправлю жалобу. Если, кому не сложно выложите сюда еще фото графика уборки. Можно жаловаться, что график уборки не соответствуюет тому что написано в договоре управления.
Первые 4 фото сделаны на 10-ом этаже, последняя на 1-ом этаже.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Февраль 25, 2016, 00:32:03
Написал жалобу на Добродел по поводу уборки МОП. Соседи, пожалуйста, не ленитесь. Если у вас на этаже не убирают, жалуйтесь на УК через Добродел. Это займет всего несколько минут.
Адрес Добродела: http://vmeste.mosreg.ru/

Образец жалобы на уборку
Здравствуйте.
Обращаюсь по поводу деятельности управляющей компании (УК) ООО «Глобал Сервис», осуществляющей управление домом по адресу Московская область, г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11. В соответствии с п.3.2 Приложения №2 Договору управления, УК ООО «Глобал Сервис» обязалось прводить влажную уборку в подъездах 30 раз в месяц. На 10 этаже 4 секции ЖК влажная уборка не производилась уже 2 недели (фото прилагаются). Плата за содержание мест общего пользования постоянно начисляется. Прошу принять меры. Проверку вышеизложенных фактов прошу проводить в моем присутствии.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 25, 2016, 01:39:48
Также отправлял в Добродел http://vmeste.mosreg.ru/ несколько обращений:

Интернет (в раздел "Предложения")
С сентября 2015 года более 40 собственников квартир по адресу: МО г.Мытищи, ул.Рождественская д.11, написали заявления на подключение к альтернативному провайдеру услуг телевидения и интернета - Центральный телеграф (QWERTY). Но УК ООО "Глобал Сервис" под разными предлогами не разрешает проведение работ по прокладке оборудования. В доме формально есть 2 провайдера: Цифра-1 и Global Service Тelecom - название которого созвучно с названием УК. По информации от QWERTY - в дом проходит только один кабель от "Цифра-1", которым пользуются оба провайдера имея одинаковый IP-адрес. Качеством многие соседи не довольны. Альтернативного провайдера не дают. Получается монополия и отсутствие конкуренции.

Неплотное закрытие входной двери в подъезд
Здравствуйте. Обращаюсь по поводу деятельности управляющей компании (УК) ООО «Глобал Сервис», осуществляющей управление домом по адресу Московская область, г.Мытищи, ул. Рождественская, д.11. В секции/подъезде №4 имеется два выхода на улицу с 1-го и -1-го этажа. На 1-ом этаже до сих пор отсутствует доводчик, из-за чего дверь всю зиму практически всегда открыта. На -1 этаже у первой входной двери разбиты 2 из 3 стёкл, у второй входной двери отсутствует доводчик и стёкла выбиты полностью. УК ООО «Глобал Сервис» с ноября 2015 года не реагирует на мои обращения и обращения соседей по этому поводу. Плата за содержание МОП постоянно начисляется. Оплата за отопление растёт. Прошу принять меры.

Оплата допуслуг (в раздел "Предложения")
Наш дом по адресу: МО, г.Мытищи, ул.Рождественская д.11 с начала 2015 года обслуживает УК ООО "Глобал Сервис". Происходят постоянные "просчёты" в начислениях коммунальных платежей не в пользу собственников. В моих платежных документах имеются услуги: «Охрана» и «Видеонаблюдение и СКД». В выданных платежных документах в примечании указано, что «дополнительные услуги включаются в Единый платежный документ по решению собственников». Такого решения в реальности не было, а следовательно является навязанной услугой, что противоречит ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей». УК «Глобал Сервис» насчитывает долг за не оплату мной данной услуги, начиная с января текущего года. Прошу принять меры.

Нарушение правил уборки подъездов и лифтов домов
Здравствуйте. Обращаюсь по поводу деятельности управляющей компании (УК) ООО «Глобал Сервис», осуществляющей управление домом по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул. Рождественская, д.11. В секции/подъезде №4 на многих этажах давно не проводилась влажная уборка. В период Новогодних праздников на 10-м этаже пол не мыли и даже не подметали около 3-ёх недель. УК «Глобал Сервис» на обращения не реагирует, ссылается на то что в их журналах об уборке проставляются отметки, что уборка проведена в реальности же её не бывает долгое время (фото прилагается). Плата за содержание мест общего пользования постоянно начисляется. Прошу принять меры.

Проживание неустановленных лиц в местах общего пользования жилых домов
Наш дом по адресу: МО, г.Мытищи, ул.Рождественская д.11 с начала 2015 года обслуживает УК ООО "Глобал Сервис". В доме в технических помещениях на -1 и -2 этажах проживают неустановленные лица Средне-Азиатской внешности, при этом данные лица буквально оккупировали территорию навязывая всем свои услуги и развели антисанитарию (ходят в туалет прям в паркинге). УК «Глобал Сервис» не может объяснить кто эти люди и что они делают у нас в доме, сказав что сами якобы с ними борются, но из разговора с охраной нашего дома выяснилось, что УК «Глобал Сервис» ни когда не давали им распоряжения удалить с территории данных лиц. Прошу принять меры и обеспечить антитеррористическую безопасность в нашем доме!

Можно ещё и про вертушку в "Яблоке" написать, которую с ноября всё ни как по человечески отремонтировать не могут.

Также призываю соседей поддержать нас и внести свою лепту в важное общее дело по наведению порядка в нашем с Вами доме.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 26, 2016, 15:09:43
Ответ из Добродела получен лишь на часть обращения, про доводчик входной двери на 1-ом этаже ни чего не сказано.

Обращение:
Неплотное закрытие входной двери в подъезд
Здравствуйте. Обращаюсь по поводу деятельности управляющей компании (УК) ООО «Глобал Сервис», осуществляющей управление домом по адресу Московская область, г.Мытищи, ул. Рождественская, д.11. В секции/подъезде №4 имеется два выхода на улицу с 1-го и -1-го этажа. На 1-ом этаже до сих пор отсутствует доводчик, из-за чего дверь всю зиму практически всегда открыта. На -1 этаже у первой входной двери разбиты 2 из 3 стёкл, у второй входной двери отсутствует доводчик и стёкла выбиты полностью. УК ООО «Глобал Сервис» с ноября 2015 года не реагирует на мои обращения и обращения соседей по этому поводу. Плата за содержание МОП постоянно начисляется. Оплата за отопление растёт. Прошу принять меры.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Февраль 26, 2016, 16:06:09
Напишите в ГЖИ пускай проверку проведут выездную. Так и напишите, прошу провести выездную проверку по факту и дальше по тексту жалобы.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Февраль 26, 2016, 20:37:23
А они приложили документ, что этот термометр аттестован и сроки его действия не прошли? Если нет - то тоже можно пожаловаться, что не предоставили достоверных данных о температуре, потому-что для официальных отчетов обычный комнатный термометр не годится.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Февраль 26, 2016, 21:45:47
А они приложили документ, что этот термометр аттестован и сроки его действия не прошли? Если нет - то тоже можно пожаловаться, что не предоставили достоверных данных о температуре, потому-что для официальных отчетов обычный комнатный термометр не годится.

Да я вообще смеялась. Написано, двери без доводчика и стекла выбиты, а температуру замеряют  около двери с фурнитурой  и  с доводчиком, дверь плотно закрыта. Никого ничего не волнует. Поэтому и УК самоуправствует. Все по фигу. Страшно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: hammer800 от Февраль 26, 2016, 22:12:24
Что значит "секция №4 используется собственниками для загрузки строительного материала"?
Они там вообще в другой реальности. Вы только вдумайтесь, что они написали!!!
Только после этой фразы, того кто подписал нужно уволить. ( Scorpionn15 позвоните исполнителю, пусть прокоментирует)
А может это письмо Подобед писал? Ну не верю, что в администрации настолько не грамотные люди. А на наших деятелей, очень похоже.

У меня тоже такой один нелепый ответ от нашей УК есть, я его храню для суда. Они сами еще не подозреваю, что написали.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 26, 2016, 23:22:43
По хорошему в прокуратуру бы коллективное письмо написать с просьбой тщательно проверить всю деятельность нашей УК, важно только его составить грамотно с юридической точки зрения, а то наши эмоции и праведный гнев там ни кого не волнуют, а отказать могут по любому формальному признаку, если запятую условно ни там поставишь (утрирую конечно, но надеюсь мысль понятна) Может быть среди нас есть опытный юрист? Думаю многие бы согласились подписаться под таким обращением.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Февраль 27, 2016, 08:35:18
По хорошему в прокуратуру бы коллективное письмо написать с просьбой тщательно проверить всю деятельность нашей УК, важно только его составить грамотно с юридической точки зрения, а то наши эмоции и праведный гнев там ни кого не волнуют, а отказать могут по любому формальному признаку, если запятую условно ни там поставишь (утрирую конечно, но надеюсь мысль понятна) Может быть среди нас есть опытный юрист? Думаю многие бы согласились подписаться под таким обращением.

Написать, обязательно напишем. Сейчас они отчет за год выложат, и мы напишем. Но ответ , .j.cm. будет как у Администрации. не нравится... в суд или меняйте. Беззаконие полное.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Февраль 29, 2016, 19:20:51
Может быть добавим на аватарку нашей группы в Ватсапе вот это фото? Кто может это сделать? :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Февраль 29, 2016, 19:27:46
Может быть добавим на аватарку нашей группы в Ватсапе вот это фото? Кто может это сделать? :)
Добавил
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 01, 2016, 18:12:01
Получен ответ/отписка от Добродела

Обращение:
С сентября 2015 года более 40 собственников квартир по адресу: МО г.Мытищи, ул.Рождественская д.11, написали заявления на подключение к альтернативному провайдеру услуг телевидения и интернета - Центральный телеграф (QWERTY). Но УК ООО "Глобал Сервис" под разными предлогами не разрешает проведение работ по прокладке оборудования. В доме формально есть 2 провайдера: Цифра-1 и Global Service Тelecom - название которого созвучно с названием УК. По информации от QWERTY - в дом проходит только один кабель от "Цифра-1", которым пользуются оба провайдера имея одинаковый IP-адрес. Качеством многие соседи не довольны. Альтернативного провайдера не дают. Получается монополия и отсутствие конкуренции.

Дополнительный комментарий:
УК "Глобал Сервис" не пускает в здание по адресу МО г.Мытищи ул.Рождественская д.11 интернет провайдеров и навязывают услуги своего провайдера с крайне низким качеством предоставляемых услуг.

Ответ в прикреплённом файле
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 01, 2016, 18:15:07
Видимо они ответы формируют со слов нашей УК, которая отвечает им, что у нас всё хорошо, жалоб нет, работой УК все довольны.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrey от Март 01, 2016, 19:12:36
Вы можете поставить статус, что проблема не решена и информация УК не соответствует действительности. А если получится раздобыть и приложить документы, которые провайдеры официально направляли УК - то это только плюс. На это они уже врать не смогут.
У меня создается впечатление - что добродел создан для того, чтобы люди спускали пар. И на дальнейшие жалобы не было желания. Наверно надо дублировать все жалобы, отправляемые в Добродел, еще в жилинспекцию, Воробьеву и Путину. А потом сравнивать полученные ответы.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Март 01, 2016, 20:05:39
 До 15 марта 2016 Губернатор МО на основании Добродела будет создавать рейтинг УК. Что с этим дальше будет, посмотрим.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 01, 2016, 22:46:48
Отправил в Добродел на полученные отписки ещё пару обращений, кто хочет может поддержать в этом вопросе, чем будет больше сообщений тем лучше:

Прошу провести выездную проверку деятельности УК ООО «Глобал Сервис», по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Рождественская, д.11. В секции/подъезде №4 имеется два выхода на улицу с 1-го и -1-го этажа. На -1 этаже у первой входной двери разбиты 2 из 3 стёкл, у второй входной двери отсутствует доводчик и стёкла выбиты полностью. Подъезд находится в ужасном состоянии (фото прилагается). Плата за содержание и текущий ремонт помещения начисляется регулярно, при этом УК ООО «Глобал Сервис» не следит за сохранностью общедомового имущества и на обращения жильцов не реагирует. Прошу произвести выездную проверку и принять меры в отношении неисполнения своих обязательств УК ООО «Глобал Сервис».
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 01, 2016, 22:49:22
Прошу провести выездную проверку деятельности УК ООО «Глобал Сервис», по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Рождественская, д.11. В секции/подъезде №4 имеется два выхода на улицу с 1-го и -1-го этажа. На 1-ом этаже у входной двери до сих пор отсутствует доводчик, из-за чего дверь весь осенне-зимний период всегда была открыта (фото прилагается). Плата за отопление в квитанциях постоянно растёт. УК ООО «Глобал Сервис» не реагирует на мои обращения и обращения соседей. Информацию которую предоставляет УК ООО «Глобал Сервис» не соответствуют действительности. Прошу произвести выездную проверку и принять меры в отношении халатности и неисполнения своих обязательств УК ООО «Глобал Сервис».
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 02, 2016, 02:30:03
У меня создается впечатление - что добродел создан для того, чтобы люди спускали пар. И на дальнейшие жалобы не было желания. Наверно надо дублировать все жалобы, отправляемые в Добродел, еще в жилинспекцию, Воробьеву и Путину. А потом сравнивать полученные ответы.
Ну Акварелям таки удалось добиться того, что руководство администрации Балашихи и ГЖИ МО начало серьезно относиться к их проблемам, а тех кто писал отписки в администрации почистили. Так что Добродел работает, просто не совсем так, как должен был.
Писать и в ГЖИ, и Воробьеву, и Путину не обязательно. Если написать президенту, то обращение тут же спустят в правительство МО, а те в ГЖИ МО. Я собственно уже начал выборочно дублировать обращения в Добродел еще и президенту.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 02, 2016, 02:50:40
Отправил в Добродел на полученные отписки ещё пару обращений, кто хочет может поддержать в этом вопросе, чем будет больше сообщений тем лучше:
Тоже отправил жалобы на двери.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Март 02, 2016, 11:26:09
По стёклам и доводчикам писал в ГЖИ, отписались, что УК уже оштрафована, исправить должны до 01.02.2016. Вот и всё.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 02, 2016, 11:30:25
По стёклам и доводчикам писал в ГЖИ, отписались, что УК уже оштрафована, исправить должны до 01.02.2016. Вот и всё.
Теперь можно пожаловаться им ещё раз, что УК не выполнила предписание ГЖИ.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Март 02, 2016, 11:34:14
20 февраля мне ДС пообещал при личной встрече, что в течение 2 недель стёкла установят. Я ему обещал, что эти две недели повторно жаловаться не буду. Жду обещанных стёкол!!! И выполняю своё обещание
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Март 02, 2016, 11:36:13
Соседи, у кого-нибудь из вентиляции идут запахи табака? У меня временами пахнет, будто я курю сижу, причём ниже меня никто не живёт. То на кухню тянет, то в санузел. Что это может быть?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Март 02, 2016, 11:53:21
Соседи, у кого-нибудь из вентиляции идут запахи табака? У меня временами пахнет, будто я курю сижу, причём ниже меня никто не живёт. То на кухню тянет, то в санузел. Что это может быть?
Подо мной нежилое помещение (выставлено на продажу), надо мной делается ремонт, тоже иногда тянуло из вытяжки в ванной. Думаю, строители курили, сейчас больше 3 недель нет запаха, думаю хозяева запретили строителям курить в квартире.

Но есть другая проблема: со стороны ул. Кирпичной на стилобат из окон кидают окурки, мои окна выходят на козырек, так вот он усыпан окурками, да и на стилобате их полно около окон. Я постоянно открываю окно, чтобы проветрить квартиру, если окурок залетит в окно - будет пожар, занавески загорятся мгновенно. И что с этим делать - не знаю ((((( Уже ходила по соседям, живущим выше, просила не кидать окурки, они говорят, что не курят....
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Март 02, 2016, 11:56:44
Уважаемые соседи! 5 марта есть предложение встретиться для знакомства. Зарезервирован большой стол в Веранде 13 на 17:00. Уже многие планируют прийти, поэтому присоединяйтесь - будем рады познакомиться!!!! Стол располагается рядом с игровой комнатой, т.ч. у кого дети - будет очень удобно)))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Март 02, 2016, 12:06:57
А можно я тоже приду?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Март 02, 2016, 13:49:24
А можно я тоже приду?
Инга, добрый день. А можно уточнить, чем мотивировано Ваше желание прийти на встречу жителей 4-й секции? Встреча планируется исключительно с целью познакомиться, а не участием в дебатах и дискуссиях, которые активно муссируются на этом форуме. Для рабочих обсуждений предполагается будут другие встречи....
Для рабочей встречи нужно подготовить вопросы, темы для обсуждений, возможно собрать информацию по всем заявкам, направленным в УК, ГЖИ и Добродел.... На сайтах и форуме сама видела очень много заявок и претензий....
А сейчас именно секционная встреча соседей, мне, например, просто интересно познакомиться с теми людьми, с которыми здороваюсь в лифте и паркинге))))) Это как с соседями по площадке)))))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Март 02, 2016, 13:56:30
Я раньше сам курил и делал это в квартире, соседи на меня не жаловались, но тут жуть какая-то. Запах с другой квартиры не должен поступать, может это вентиляция не правильно работает? Ну попадётся сосед курящий и что ругаться с ним чтоли? А борщи начнут варить или чесночок жарить))) !? Походу будем как в столовке))) Тут к соседям у меня замечаний нет, а к вентиляции есть. Спасает только включение принудиловки. Ещё посмотрю, потом вентиляционщиков вызову для проверки
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Март 02, 2016, 14:00:31
А можно я тоже приду?
Инга, добрый день. А можно уточнить, чем мотивировано Ваше желание прийти на встречу жителей 4-й секции? Встреча планируется исключительно с целью познакомиться, а не участием в дебатах и дискуссиях, которые активно муссируются на этом форуме. Для рабочих обсуждений предполагается будут другие встречи....

Спасибо, тогда не приду. Я думала, что просто познакомиться с соседями, неважно из какой секции. Понятно, что дискутировать не нужно, просто с детьми посидеть.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Lampochka от Март 02, 2016, 14:04:02
А можно я тоже приду?
Инга, добрый день. А можно уточнить, чем мотивировано Ваше желание прийти на встречу жителей 4-й секции? Встреча планируется исключительно с целью познакомиться, а не участием в дебатах и дискуссиях, которые активно муссируются на этом форуме. Для рабочих обсуждений предполагается будут другие встречи....

Спасибо, тогда не приду. Я думала, что просто познакомиться с соседями, неважно из какой секции. Понятно, что дискутировать не нужно, просто с детьми посидеть.

Вот Вы уже и обиделись, тогда не понятно почему, ведь я и написала, что с целью познакомиться...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: инга от Март 02, 2016, 14:20:33
А можно я тоже приду?
Инга, добрый день. А можно уточнить, чем мотивировано Ваше желание прийти на встречу жителей 4-й секции? Встреча планируется исключительно с целью познакомиться, а не участием в дебатах и дискуссиях, которые активно муссируются на этом форуме. Для рабочих обсуждений предполагается будут другие встречи....

Спасибо, тогда не приду. Я думала, что просто познакомиться с соседями, неважно из какой секции. Понятно, что дискутировать не нужно, просто с детьми посидеть.

Вот Вы уже и обиделись, тогда не понятно почему, ведь я и написала, что с целью познакомиться...

Я не обиделась вообще.   ;D Понятно, что знакомится только 4 секция.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 04, 2016, 01:32:39
20 февраля мне ДС пообещал при личной встрече, что в течение 2 недель стёкла установят. Я ему обещал, что эти две недели повторно жаловаться не буду. Жду обещанных стёкол!!! И выполняю своё обещание
Завтра вроде как раз истекает двухнедельное ожидание, если стёкла не вставят можно будет повторно писать в ГЖИ и делать выводы чего стоит слово нового управляющего ДС. Если не ошибаюсь его предшественники стёкла нам обещали ещё в ноябре вставить.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 05, 2016, 15:49:14
Если правильно понимаю обещанные ДС две недели истекли? Проходил сегодня через -1 этаж, стёкла так и не вставили. Вывод по поводу того, чего стоит слово ДС думаю каждый сделает самостоятельно. Пора писать в ГЖИ что УК не выполнила их предписание.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 08, 2016, 00:03:26
Поздравляю всех наших замечательных и прекрасных дам с 8 марта и желаю по настоящему праздничного и весеннего настроения! :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 14, 2016, 13:16:45
Пришло ещё несколько просроченных ответов/отписок из Добродела, выложил их в соответствующем разделе посвящённом Доброделу: http://newtone-forum.ru/index.php/topic,1627.msg50404.html#new

Здесь выкладываю что относиться непосредственно к нашему подъезду/секции:

Прошу провести выездную проверку деятельности УК ООО «Глобал Сервис», по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Рождественская, д.11. В секции/подъезде №4 имеется два выхода на улицу с 1-го и -1-го этажа. На -1 этаже у первой входной двери разбиты 2 из 3 стёкл, у второй входной двери отсутствует доводчик и стёкла выбиты полностью. Подъезд находится в ужасном состоянии (фото прилагается). Плата за содержание и текущий ремонт помещения начисляется регулярно, при этом УК ООО «Глобал Сервис» не следит за сохранностью общедомового имущества и на обращения жильцов не реагирует. Прошу произвести выездную проверку и принять меры в отношении неисполнения своих обязательств УК ООО «Глобал Сервис».
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 16, 2016, 14:31:04
Звонили пару дней назад из Жилищной Инспекции, по словам Сергея Игоревича собирались приехать к нам с проверкой.
Сегодня получил на почту письмо:
Название: Re: Секция 4
Отправлено: ЕленаС от Март 16, 2016, 14:56:22
Но есть другая проблема: со стороны ул. Кирпичной на стилобат из окон кидают окурки, мои окна выходят на козырек, так вот он усыпан окурками, да и на стилобате их полно около окон. Я постоянно открываю окно, чтобы проветрить квартиру, если окурок залетит в окно - будет пожар, занавески загорятся мгновенно. И что с этим делать - не знаю ((((( Уже ходила по соседям, живущим выше, просила не кидать окурки, они говорят, что не курят....
У нас та же проблема, думаю, по соседям ходить бесполезно, над нами 22 этажа. И окурки, и чего только нет. Написали а УК с требованием убраться на козырьках-тишина в ответ.
А Вы им писали? еще куда-то жаловались?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Март 16, 2016, 19:40:27
Ответ из Добродела:

На моё Предложение №138930 получил от Вас ответ: http://vmeste.mosreg.ru/images/0f/7c/0f7c7b4a-405b-4ead-a510-44e6bb45120d.pdf В котором ни чего ни сказано про входную дверь на 1-ом этаже на которой до сих пор отсутствует доводчик, дверь весь осенне-зимней период была открыта (фото прилагается). Плата за отопление в квитанциях при этом постоянно растёт. Прошу произвести выездную проверку состояния входных дверей по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Рождественская, д.11, секция/подъезд №4 на 1-ом и -1-ом этажах и принять меры в отношении халатности и неисполнения своих обязательств УК ООО «Глобал Сервис» перед жильцами. Проблема на сегодняшний день так и не решена!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Март 30, 2016, 15:58:24
Соседи, добрый день!
По информации от нашей УК, полученной сегодня в 13.50, кворума нет: проголосовало 32% собственников. Точные результаты должны быть известны через 10 дней, после публикации протокола ОСС. В связи с чем УК угрожает прекратить обслуживание СКД и расторгнуть договор с охраной с 1-го апреля.
Причиной отсутствия кворума является вынесение в повестку данного Собрания собственников (ОСС-2) абсолютно непроработанных инициаторами (УК) вопросов.
1) У собственников есть много претензий к тарифу и качеству работы охраны (ИГ предлагала за те же деньги почти вдвое больше охранников с четко прописанными функциями и ответственностью, УК проигнорировала это предложение), в этой формулировке не был предусмотрен механизм смены  ЧОП,
2) неправомерность взимания дополнительной платы за СКД и видеонаблюдение и многократно превышающий разумные пределы тариф,
3) нет ТУ на монтаж кондиционеров,
4) отсутствие инициатора собрания как на очном этапе, так и на подсчете голосов,
5) недоверие жильцов к организации собрания в целом.

Инициативная группа начала подготовку к проведению третьего Собрания собственников (ОСС-3) в конце мая с актуальными для всех жильцов вопросами. Уже в ближайшие дни будут проведены посекционные встречи. Надеемся на ваше активное участие, соседи!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 06, 2016, 21:16:19
Уважаемые соседи!

В середине мая состоится первое Общее собрание собственников ЖК Ньютон по инициативе самих жителей. В повестке планируются важные вопросы, определяющие качество жизни в нашем доме, а также вопросы по взаимодействию с Управляющей компанией, в том числе:
   новая услуга охраны (дешевле и качественнее предыдущей);
   согласование размещения кондиционеров на фасаде;
   выборы в Совет дома;
   Правила проживания в доме;
    и многое другое.
 
На объединенной (для 4 и 5 секций) посекционной встрече будет проходить обсуждение повестки предстоящего Собрания, а также других, общих для всех нас, проблем.

Встреча пройдёт в четверг, 14 апреля.
Участвуют жители 4 и 5 секции.
Сбор в 20.00 на парковке -1 этажа между 4/5 секциями.

Любые вопросы можете задавать ответственным по секциям:
   4 секция Жанна, Сергей
   5 секция Андрей

В каждой секции созданы чаты в WhatsApp и темы на форуме http://newtone-forum.ru, в которых общаются сотни жильцов дома.

Приглашаем вас присоединиться к чату своей секции, чтобы принимать участие в обсуждении самых важных вопросов нашего дома и оперативно узнавать обо всех важных новостях. Для добавления в чат звоните или пишите ответственным по секциям.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 07, 2016, 20:34:24
всем привет!
268 квартира,
осталось немного ремонта и тишину нарушать не буду...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Апрель 09, 2016, 19:34:20
Вы скажите своим работягам в обед не сверлить и не штробить, а то их раздирает с 13-15 шуметь.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Frosya от Апрель 10, 2016, 10:03:18
Соседи, доброе утро! Можно по выходным начинать шумные работы не раньше 10.00, а еще есть часы на обеденный сон. Для тех кто не курсе, эти часы закреплены на законодательном уровне.
Спасибо
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 13, 2016, 21:39:27
Напоминаю о завтрашней посекционной встрече в 19:30 в паркинге -1 этажа между 5-ой и 4-ой секцией!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Апрель 13, 2016, 21:58:07
Напоминаю о завтрашней посекционной встрече в 19:30 в паркинге -1 этажа между 5-ой и 4-ой секцией!
Небольшая поправка. Встреча будет в 20-00
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Netrolto от Апрель 13, 2016, 23:04:58
Соседи, доброе утро! Можно по выходным начинать шумные работы не раньше 10.00, а еще есть часы на обеденный сон. Для тех кто не курсе, эти часы закреплены на законодательном уровне.
Спасибо

Как бы это само собой разумеется.

На территории МО.
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни;
3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 14, 2016, 11:49:14
Напоминаю о завтрашней посекционной встрече в 19:30 в паркинге -1 этажа между 5-ой и 4-ой секцией!
ни разу не был в паркинге,если я с -1 этажа туда зайду,я увижу место встречи? пятая секция это налево или направо?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 14, 2016, 12:18:04
Напоминаю о завтрашней посекционной встрече в 19:30 в паркинге -1 этажа между 5-ой и 4-ой секцией!
ни разу не был в паркинге,если я с -1 этажа туда зайду,я увижу место встречи? пятая секция это налево или направо?
Вам нужно войти в подъезд на -1 этаже, и пройти не прямо к лифту, а перед лифтовым холлом повернуть налево. Дверь в паркинг будет открыта. Как войдете, сразу должны будете увидеть собрание.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 15, 2016, 10:49:17
да уж,я как из лифта вышел,свернул налево,начал ломиться в парковку,скд не пропускает, но слышу,что собрание идет...начал пытаться пролезть в форточку...а вход оказывается направо был ;D
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Pegas от Апрель 15, 2016, 10:59:27
я как из лифта вышел,свернул налево
Не вошли в подъезд, как Вам советовали, а вышли из лифта ?
Да, это меняет направление...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 15, 2016, 11:33:11
да я вообще не знал,что там дверь есть,поэтому и не думал туда идти...понастроили казематов 8)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 16, 2016, 16:08:15
Хочется обратиться к соседям и их рабочим, которые в данный момент делают ремонт у себя в квартирах. Огромная просьба хотя бы к 20:00 заканчивать с шумными работами (дрели, перфораторы, болгарки, отбойные молотки, динамит). Придя после работы домой хочется хоть немного отдохнуть перед сном, когда происходят шумные работы то реально даже не слышно телевизор. С уважением и надеждой на понимание. Вам ведь тоже скоро предстоит здесь жить ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Апрель 16, 2016, 16:15:18
Хочется обратиться к соседям и их рабочим, которые в данный момент делают ремонт у себя в квартирах. Огромная просьба хотя бы к 20:00 заканчивать с шумными работами (дрели, перфораторы, болгарки, отбойные молотки, динамит). Придя после работы домой хочется хоть немного отдохнуть перед сном, когда происходят шумные работы то реально даже не слышно телевизор. С уважением и надеждой на понимание. Вам ведь тоже скоро предстоит здесь жить ;)
Лучше сосредоточиться на выполнении требований закона. А там фигурируют 21:00 в будни и 22:00 в выходные.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 16, 2016, 16:21:06
Хочется обратиться к соседям и их рабочим, которые в данный момент делают ремонт у себя в квартирах. Огромная просьба хотя бы к 20:00 заканчивать с шумными работами (дрели, перфораторы, болгарки, отбойные молотки, динамит). Придя после работы домой хочется хоть немного отдохнуть перед сном, когда происходят шумные работы то реально даже не слышно телевизор. С уважением и надеждой на понимание. Вам ведь тоже скоро предстоит здесь жить ;)
Лучше сосредоточиться на выполнении требований закона. А там фигурируют 21:00 в будни и 22:00 в выходные.
Закон-законом, здесь скорее личная просьба!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 20, 2016, 11:52:37
мои рабочий в 9 уже спит,если вдруг чего
сам лично пару раз по выходным перфорировал с часу до трёх,но после двух замечаний строго соблюдаю режим тишины
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 20, 2016, 11:55:29
народ, а с  -1 этажа на лестничную клетку проход то есть какой- нибудь?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SergeyM от Апрель 20, 2016, 14:27:43
народ, а с  -1 этажа на лестничную клетку проход то есть какой- нибудь?
Есть, но нужно выдти на стилобат и зайти в соседнюю дверь.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ромарио от Апрель 22, 2016, 11:09:40
если с -1, то между входом в паркинг и лифтовым холлом находится лестница ведущая на стилобат, а вот на стилобате надо в соседнюю дверь войти, чтобы подняться выше.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 28, 2016, 13:43:15
Сегодня на 10-ом этаже всё таки помыли пол и установили доводчик на дверь лифтового холла, на кануне помыли полы и на других этажах, отремонтировали подсветку кнопки вызова на -1 этаже, около Центрального входа "Яблоко" возвращают выкопанный 1,5 месяца назад газон! Что это чудо от УК? Нет, скорее очередное чудесное совпадение, которое конечно ни как не связано с сегодняшней проверкой в ЖК Ньютон из Администрации :)

Если бы проверки и комиссии приезжали к нам почаще, то глядишь и УК начала бы уже нормально работать, а то без многочисленных обращений соседей в различные инстанции и организованным по этим фактам проверкам и выставленным предписаниям, мы бы до сих пор жили в грязи и с мусором на этажах с разбитыми входными дверями без доводчиков... Кто бы что не говорил, благополучие нашего дома в наших руках и зависит от активной жизненной позиции всех соседей!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Апрель 28, 2016, 21:00:05
хотел спросить какова судьба доводчиков к примеру  при выходе с межквартирного коридора на лестничную клетку, у лифтов на -1 этаже
дырки для доводчиков есть,а механизма нету

наверняка есть поучительная история на эту тему?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Апрель 28, 2016, 21:53:15
При сегодняшней проверке насчёт доводчиков Дмитрий Сергеевич сказал: "установить не успели, установят..."
А дальше как в популярной старинной игре "верю-не верю" :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Апрель 30, 2016, 22:23:38
Соседи!
Для организации так необходимого всем нам Собрания собственников мы должны вручить собственникам уведомления о проведении ОСС и бюллетени в срок до 5 мая. Так мы сможем минимизировать расходы на отправку заказных писем – которые, как выяснилось в последний момент (29 апреля) благодаря действиям УК, оплачивать должны мы сами. К сожалению, я сама 1-3 мая не смогу делать обход квартир для вручения этих документов - смогу сделать это только 4-5 мая. Но времени крайне мало, поэтому очень прошу тех, кто сможет, подойти 1-3 мая к инициатору собрания, Андрею, в 5 секцию, кв.381 (домофон работает), расписаться в листе регистрации о вручении уведомления и бюллетеня и получить их.
Название: доступ к лифтам со стилобата в 4 секции
Отправлено: antgg от Май 09, 2016, 12:09:04
доброго дня!
скд не открывает дверь к лестнице,ведущей вниз на -1 этаж,подскажите,как исправить?

раньше при входе со стилобата в подъезд стояла скд, теперь я наблюдаю домофон,открыть который я не могу,соответственно и попасть к лифту тоже

Название: Re: доступ к лифтам со стилобата в 4 секции
Отправлено: Bumek от Май 10, 2016, 08:16:01
доброго дня!
скд не открывает дверь к лестнице,ведущей вниз на -1 этаж,подскажите,как исправить?

раньше при входе со стилобата в подъезд стояла скд, теперь я наблюдаю домофон,открыть который я не могу,соответственно и попасть к лифту тоже
А у Вас в собственности есть м/м? Может бвть из-за отсутствия оного у Вас и не срабатывает ключик при попытке попасть в паркинг?
И почему у Вас на получается открыть домофон? Может быть Вы ключик не туда прикладываете? Надо к экрану прикладывать. Либо что-то с Вашим ключиком. Проверяйте, пробуйте. Удачи.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 10, 2016, 21:34:33
Соседи, добрый вечер! У нас есть информация, что в Диспетчерскую уже сейчас некоторые собственники приносят заполненные бюллетени. Пожалуйста, не делайте этого, т.к. начало голосования - 15 мая (воскресенье). Можно будет непосредственно на очном собрании заполнить бюллетень для голосования и там его и отдать, или можно будет сделать это позже - в течение периода ОСС (до 18 июня). Бюллетень необходимо заполнить правильно: нужно обязательно указать все помещения, которые есть в собственности - это и квартира, и кладовая и машиноместа, если они есть. Площадь помещений указывается как в Свидетельстве о собственности (или АПП, если собственность не оформлена).⁠⁠⁠⁠
Название: Re: доступ к лифтам со стилобата в 4 секции
Отправлено: antgg от Май 13, 2016, 10:19:17
А у Вас в собственности есть м/м? Может бвть из-за отсутствия оного у Вас и не срабатывает ключик при попытке попасть в паркинг?
И почему у Вас на получается открыть домофон? Может быть Вы ключик не туда прикладываете? Надо к экрану прикладывать. Либо что-то с Вашим ключиком. Проверяйте, пробуйте. Удачи.

доброго дня!
да,домофон открылся,спасибо

а вот дверь на -1 не открывается, при том,что выйти я из нее могу,а войти - нет, по моему это нелогично

мм в собственности нет,но я и не претендуют на доступ в паркинг,мне просто нужен доступ со стилобата на -1 без лифта,к кому нужно обращаться с этим вопросом?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 13, 2016, 19:05:31
Соседи!
15 мая (Воскресенье) состоится Очное Собрание Собственников нашего дома (ОСС).

Время: (регистрация с 11.00 до 12.00) начало собрания -12.00
Место проведения собрания – Паркинг -1 этаж между 1 и 10 секциями. Вход в паркинг через дверь возле диспетчерской (дверь будет открыта)

Для регистрации и голосования необходимо иметь с собой Свидетельство или копию Свидетельства и паспорт (если собственность не оформлена – АПП).

В случае, если Вы не сможете присутствовать на очной части ОСС, и у Вас нет бланка Решения собственника (бюллетеня для голосования), Вы можете получить его у ответственного по нашей секции: Жанна, кв.349, эт.13, +7(916)9ноль56284.
Заполненное Решение собственника (бюллетень) можно отдать Ответственному по секции для дальнейшей передачи Счетной комиссии (лично или опустить в его почтовый ящик), либо опустить в урну в Диспетчерской. Предупреждаем, что последний вариант затруднит возможность мониторинга хода голосования (набора кворума) и контроля за действиями Управляющей компании.
Обратите внимание: Период проведения ОСС - с 15.05.16 по 18.06.16. Только даты указанного периода должны быть проставлены в бланке Решения собственника (бюллетене голосования).
ВАЖНО!
ВСЕ вопросы Повестки ОСС составлены исключительно собственниками и только в интересах жителей.
В Повестке нет ни одного вопроса, составленного или откорректированного нашей Управляющей компанией.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 19, 2016, 09:08:03
Соседи!
На сегодняшний день проголосовало очень мало собственников!  :-[  Пожалуйста, не откладывайте до конца собрания, т.к. по ходу голосования обнаруживаются ошибки в заполнении бланков, и эти бланки не будут учтены. Если Вы проголосуете сейчас, то будет время исправить.
Напоминаю, что передать бланк можно: мне лично в руки или в почтовый ящик (Жанна, кв.349, эт.13, +7(916)9ноль56284) или в Диспетчерскую. Я буду заниматься сбором бланков только до 2 июня, потом не смогу это делать.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 24, 2016, 14:15:19
Соседи!
Идет голосование в заочной форме Общего собрания собственников.
На сегодняшний день проголосовало очень мало собственников нашей секции!  Пожалуйста, проголосуйте в ближайшие дни, т.к. в заполнении бланков обнаруживаются ошибки, и такие бланки не будут учтены при подсчете голосов. Если Вы проголосуете сейчас, то будет время исправить.
Документы и бланк для голосования здесь -   http://tinyurl.com/OSS3info
Напоминаем, что передать бланк можно: лично Жанне до 23.00 каждый день (кв.349, тел.+7-916-905-62-84), или в почтовый ящик кв.349, или в Диспетчерскую (круглосуточно).
Важно: Если нам не удастся набрать кворум на этом ОСС, то ни один важный вопрос не будет решен в ближайшее время, в том числе вопрос охраны, монополии провайдеров, корректных расчетов за тепло, и др.важные вопросы  :facewall: :facepalm: :shothead:
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Newsettler от Май 29, 2016, 15:39:20
Соседи! На данный момент в нашей секции проголосовали 43 квартиры (учитываются только правильно заполненные бюллетени) - это 35% от количества квартир в нашей секции, 40% в площадях (с учетом мм и кладовых). Всего по дому проголосовало почти 33% площадей.
Напоминаю, чтобы ОСС состоялось, нужен кворум 51% (площадей в правильно заполненных бланках).
Остаётся 20 дней до окончания голосования. В связи с чем большая просьба ко всем - ПРОГОЛОСОВАТЬ КАК МОЖНО СКОРЕЕ.
Выяснилось, что часть бланков, переданная через диспетчерскую "потерялась". Поэтому просьба заполненные бланки бросать в почтовые ящики представителей секций. Все, кто голосовали и оставляли бланки в диспетчерской, свяжитесь со мной для уточнения, дошёл ли бланк до нас.
Такие действия УК, как "потеря" бланков и нежелание помочь с информированием собственников через сайт и смс-сообщения, подтверждает, что наша повестка составлена не в интересах УК, а в интересах самих жильцов.
Дополнительная просьба к тем, кто уже проголосовал - спрашивайте своих соседей в подъезде и на квартирной площадке, проголосовали ли они на данном ОСС или ещё нет. Важен голос каждой квартиры/машиноместа/кладовки.
Всем спасибо за участие в судьбе дома и небезразличие к комфортному проживанию в ЖК "Ньютон"!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vitaleto от Май 30, 2016, 17:46:24
Проголосовала через ящик, вроде бы все верно, мне еще не звонили. Так и должно быть?
А вот насчет объявлений какое-то противоречие. Сами же отказались от вопросов ук и теперь пишете, что им повестка не выгодна. По-моему, боретесь за статус капитана очевидность. Не будут они никакие объявления вешать, они и свои-то новости на всегда вовремя вешают ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vitaleto от Май 30, 2016, 17:48:11
Времени достаточно, как вам кажется? Не хочется в отпуск уезжать и оставлять квартиру без охраны...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 02, 2016, 14:49:25
Уважаемые СОСЕДИ!
Заочная форма голосования по ОСС3 подходит уже к своему завершению… На сегодняшний момент проголосовали 43% (что уже больше чем на организованных ранее УК голосованиях ОСС1 и ОСС2) напомню что бы набрать необходимый кворум нам требуется 51% проголосовавших!
Убедительная просьба ко всем ещё не проголосовавшим соседям сделать это в самые ближайшие дни, а лучше не откладывать на завтра и проголосовать уже сегодня!
Получить и передать заполненный бланк можно через Елену (3-я секция, 2 этаж, кв.131) тел: 8-917-592-29-66
К сожалению в диспетчерской были случаи пропажи уже заполненных бюллетеней сдаваемых самими собственниками!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: владимир трушков от Июль 20, 2016, 20:37:46
Информация об установке счетчиков в секции.
Зеленый - Счетчик установлен и опломбирован
Красный - нет возможности установить
Желтый - требуется опломбировать
Нет цвета - Требуется установка счетчика
Синий - опломбировали или установили после 05.07.2016
Серый - написано заявление на установку
Лиловый - Неверная установка
Оранжевый - Счетчик выдан, нет информации о пломбе
 
В случае если указанный статус некорректный, то просьба направлять личное сообщение о номере квартиры и реальном статусе.
Всем у кого не установлены счетчики тепла, необходимо в ближайшее время написать заявления в Диспетчерскую на установку.
Если счетчик установлен и нет пломбы (не путать с заводской),  необходимо в ближайшее время написать заявления в Диспетчерскую на опломбировку.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Ноябрь 11, 2016, 23:03:26
А что за ЧМОШНИК заселился, который выкидывает мусор около урны 4 секции (на 1 этаже) и на -1 этаже за дверкой? Не уважительно? Но ты другого и не заслуживаешь!!!! Нормальные люди выносят в контейнеры (в том числе и около яблока имеется)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Ноябрь 11, 2016, 23:36:28
Здесь несколько предположений:
1. У нас в секции вроде есть квартира, которая сдаётся посуточно, соответственно съезжающие после своих пьянок-гулянок гости вероятнее всего не в курсе где у нас расположены мусорные контейнеры или даже не собираются заморачиваться на эту тему, поэтому бросают свой вонючий мусор в подъезде, как было например совсем недавно на -1 этаже.
2. Почти за 2 года ремонтов видел здесь много реально диких рабочих с не обезображенными интеллектом лицами, которые не считали зазорным свинячить в подъезде и вокруг себя. Возможно заехала новая партия таких рабочих-недоумков.
3. Самым неприятным будет вариант, если у нас в подъезде после ремонта поселились собственники, не знакомые с элементарными нормами приличия и воспитания, для начала конечно нужно выявить кто это делает, правда с бездарно сделанным от застройщика видеонаблюдением это сделать крайне сложно, если только поймать с поличным, что очень сложно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Антон77 от Декабрь 28, 2016, 12:20:49
Привет соседи.

Вопрос 4-й секции, 4-ому этажу. На вашем этаже проживает некая семейная (или несемейная) пара, которая устраивает регулярные скандалы в любое время дня, ночи и даже в 5 утра... :facewall:

Суть скандала очень проста, мужик орёт на бабу благим матом, угрожает расправой. Она в ответ обычно кричит "не трогай, не трогай, не трогай" :-\

Кто в курсе событий или хотя бы номера квартиры крикунов, поделитесь информацией плиз. Уверен, такие проблемные соседи никому не нужны и надо этот вопрос решить.

Всех с наступающим! :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 02:59:09
Подскажите, а сегодня у всех проблема с горячей водой или это один стояк? Или может вообще моя квартира? Вода есть, но как-то идет она не правильно, мыться пришлось без добавления холодной.
Походу спец услуга от УК плати за горячую, а получай ту в которой тебе нравится мыться. Только я в УК сведений не подавал, с указанием температуры воды, которая мне нравится.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Sasha от Январь 16, 2017, 05:50:41
У нас на 14-м этаже та же проблема с горячей водой. Решила подождать до завтра. Если не повысится температура, то надо будет выяснять.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 08:53:40
Периодически бывает теплая вместо горячей, но тарифицируется как кипяток.
Сегодня с утра немного теплее вчерашнего вечера
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 11:11:33
Сантехник сказал, что это у когото из соседей стоит гигиенический душ в туалете и он подмешивает воду. Я правда понять не могу как это, но за что купил, за то и продал.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 11:14:52
Он сначала предположил, что у меня стоит этот душ, потом убедившись, что у меня нет, сказал про соседей. Мол кто-то из соседей виноват, не закрыл свой душ.
Сейчас вода кипяток.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 12:51:41
Не оч понимаю, как потребление кем то больших объемов кипятка приводит к его охлаждению в моей квартире
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 12:53:19
Или кто сделал перемычку между стояком холодной и горячей чтоли?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ник от Январь 16, 2017, 13:05:25
Перемычка это и есть смеситель гигиенического душа (когда стоит обычный смеситель без обратных клапанов), если попользовался душем, а смеситель оставил открытым, то и будет такой эффект либо холодная с горячей, либо наоборот в зависимости от того, где больше давление.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:09:19
По смыслу это не расход кипятка, а в какой-то мере перемычка. Идёт сброс давления в системе подмывателя. И он холодную воду вливает в горячий стояк, тем самым получается прохладная. Я думал, что этот аппарат обычный смеситель с гибким шлангом и дополнительным краном на конце. Но сантехник сказал, что именно эта система производит подмес в системе. Потом ещё спросил на предмет бойлера, я ему показал, но он у меня перекрыт со времён отключения воды, он в этом убедился и всё.
Если кто знает, то расскажите как может сбрасываться вода из холодного стояка в горячий, через подмыватель. Как работает эта система?
Я думаю, что это отмазка была от беспомощности.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:10:14
Перемычка это и есть смеситель гигиенического душа (когда стоит обычный смеситель без обратных клапанов), если попользовался душем, а смеситель оставил открытым, то и будет такой эффект либо холодная с горячей, либо наоборот в зависимости от того, где больше давление.
А как его можно не закрыть?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 13:12:06
Странная какая то система
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:15:08
И главное! Мне теперь надо обойти всех соседей и просить закрывать кран на этом душе? Или купить им обратные клапаны)))?
Не понятен порядок действий
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 13:16:50
Типа смешивание холодной и кипятка, а также выпуск смешанной воды из душа это разные независимые операции чтоли
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:18:46
А если сосед оставил открытой эту систему и уехал? Или мыться в холодной воде? Можно ещё бойлер включить, но это же не норма. Сосед и сам наверно не знает об этом. А может он так скручивает счётчик горячей воды? Раз вода идёт в обратном направлении, то и счётчик крутит в обратку? А я плачу за горячую, а получаю холодную. Бред вобщем
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 13:26:50
Интересно, в других секциях тоже теплая вместо горячей, а то чего то мне не верится в гигиенический душик
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:31:33
У меня честно говоря первый раз такое. Я теперь понял как это происходит, если это душик. Давление в стояке ХВС 9 атмосфер, в горячем 6 атмосфер. Человек открыл и горячую и холодную, нажал на кнопку (рычаг) душа, вода пошла, кнопку отпустил и душ воду лить перестал, но сам кран не перекрыт и из-за разницы давления холодная вода выдавливает горячую обратно в стояк и также выталкивает холодную воду тудаже. В общем это сосед не перекрыл душик, а УК не обеспечила равное давление в стояках.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:35:09
А вообще эта система какую пользу приносит? Мне кажется это совсем не удобно, в туалете брызги от душа, полотенце надо держать, да и лишняя точка возможной протечки. Из плюсов только то, что расход бумаги меньше и чистый выходишь. Но можно и душ принять. А гостям всё равно не воспользоваться, да и ребёнок сам не подмоется или нальёт на пол как в бассейне)))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 13:40:37
Вообще в интернетах пишут,что проблема такая бывает с закачиванием хвс в гвс через гигиенический душ при отсутствии обратных клапанов
Но насколько такая система допустима

Этж какой расход хвс должен быть, чтобы во всем стояке воду так остужать
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 13:50:05
Вообще в интернетах пишут,что проблема такая бывает с закачиванием хвс в гвс через гигиенический душ при отсутствии обратных клапанов
Но насколько такая система допустима

Этж какой расход хвс должен быть, чтобы во всем стояке воду так остужать
В зависимости от температуры горячей и холодной воды
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ник от Январь 16, 2017, 14:00:45
У меня честно говоря первый раз такое. Я теперь понял как это происходит, если это душик. Давление в стояке ХВС 9 атмосфер, в горячем 6 атмосфер. Человек открыл и горячую и холодную, нажал на кнопку (рычаг) душа, вода пошла, кнопку отпустил и душ воду лить перестал, но сам кран не перекрыт и из-за разницы давления холодная вода выдавливает горячую обратно в стояк и также выталкивает холодную воду тудаже. В общем это сосед не перекрыл душик, а УК не обеспечила равное давление в стояках.
Совершенно верно, только УК тут ни при чём, разница давлений будет всё-равно. У нас было такое (не здесь), неделю кипяток бежал с холодной и горячей, пока хозяева квартиры не вернулись из отпуска и не закрыли смеситель гиг. душа. Для гигиенического душа существуют спец. смесители с обр. клапанами, исключающими такой эффект, а когда ставят обычный, то могут забывать закрыть, хуже когда не знают об этом.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 14:16:06
Ну я надеюсь, что это случайность! Надеюсь сосед, который пользуется этим устройством, просто не знал и поставит правильный смесак, дабы не устраивать проблемы себе и другим!
В конце концов он платит за расход холодной воды, правда на горячей выигрывает.
Сейчас опять прохладная идет.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 14:17:38
Вызову сантехника, пусть ходит по соседям, выясняет и обучает. Я то не должен платить за холодную воду как за горячую. Или давление горячей пусть увеличивают.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 14:30:37
Интересно, а подмес должен осуществляться на нижних этажах или на верхних, или без разницы? Строители сверху могут поставить такой смеситель для удобства? Снизу все соседи живут давно и проблем не возникало.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 14:35:25
И ещё вопрос. Почему запах курева и пыли идёт по стояку вниз? Дышать в санузле совсем нечем когда строители курят этажом выше. Вентиляция не причём, так как я ходил к ним и у них прорублена ещё не была. Сейчас пыль идёт по стояку, всё засыпано. Пыль тяжёлая, но дым то в верх должен идти, а идёт вниз. Сейчас курят, а поселятся соседи ко мне все выхлопы будут поступать?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 14:50:33
Ни разу не замечал посторонних запахов в санузле и как физически дым может опускаться я не понимаю
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 14:53:58
Вот и я не понимаю, но факт. Инженеры смотрели, тоже ни чего не поняли. Надеюсь, когда продолбят вентиляционные отверстия поступление запахов прекратится. Да и стояки всё таки закроют наверно.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Январь 16, 2017, 14:56:51
И ещё вопрос. Почему запах курева и пыли идёт по стояку вниз? Дышать в санузле совсем нечем когда строители курят этажом выше. Вентиляция не причём, так как я ходил к ним и у них прорублена ещё не была. Сейчас пыль идёт по стояку, всё засыпано. Пыль тяжёлая, но дым то в верх должен идти, а идёт вниз. Сейчас курят, а поселятся соседи ко мне все выхлопы будут поступать?
Идет туда, где меньше давление. Раз у них нет вентиляции, а у вас есть, то у них в квартире может оказаться больше давление. Грубо говоря, сейчас ваша квартира через стояк служит для них "естественной" вытяжкой :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 15:03:06
А вентиляцию они не прорубают для соблюдения технологии какой-то? У меня работяги тоже прорубали не сразу, хотя влажность была ужасная. Или можно подойти попросить, чтобы прорубили вентиляцию себе? Думаете мне это поможет?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: SA от Январь 16, 2017, 15:43:49
А вентиляцию они не прорубают для соблюдения технологии какой-то? У меня работяги тоже прорубали не сразу, хотя влажность была ужасная. Или можно подойти попросить, чтобы прорубили вентиляцию себе? Думаете мне это поможет?
Думаю может помочь.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 16, 2017, 17:37:04
Вчера вечером вода вместо привычно горячей также была тёплой :o Живу больше года проблема возникла впервые...
На сколько считаете версию сантехника, что причиной стал гигиенический душ правдоподобной?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 16, 2017, 17:39:29
У нас на 14-м этаже та же проблема с горячей водой. Решила подождать до завтра. Если не повысится температура, то надо будет выяснять.
Я всегда считал, что у нас в секции 13 этажей, произошли изменения о которых я не знаю? ???
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 16, 2017, 18:47:54
Я периодически наблюдаю случаи существенного снижения температуры хвс,
как минимум пару раз мылся одним "кипятком"
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 16, 2017, 19:00:22
Вызвал сантехников, пришли часа через 3 (правда диспетчер сразу предупредила об этом, поэтому я без притензий). Пока шли, вода пошла горячая. Установить причину не удалось. Договорились, как только повторится сразу их вызвать, только чтобы диспетчер обзвонила всех собственников по стояку, для свободного доступа в квартиры. Сказали, что очень похоже на подмес всеже, надо обходить все этажи и проверять
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Valina от Январь 17, 2017, 06:48:58
6-я секция, со вчерашнего дня та де проблема(у соседей снизу/сверху тоже)-вместо горячей воды льется еле теплая!!!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Pegas от Январь 17, 2017, 09:10:32
Вчера вечером вода вместо привычно горячей также была тёплой :o Живу больше года проблема возникла впервые...
На сколько считаете версию сантехника, что причиной стал гигиенический душ правдоподобной?

Гигиенический душ - вряд ли.
Его клапан включается,  когда кто-то включит свет в месте поклонения белому камню.
Процедура медитации, как правило,  не очень длительная.
До клапана была бы постоянная перекачка.
А вот подключение теплых полов в ванной на время помывки к выводу полотенчика -  более вероятно.
А если массово по разным стоякам - еще более вероятно наконец-то начало применния УК способа еще больше повысить профит недогревом.
Кстати,  во многих домах применяется разными УК.
Вызов полномочной комиссии - измерение температуры - перерасчет или суд - перерасчет.
А кто это сделал - пусть УК выясняет.
Кто знает другие вырианты ?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: north83 от Январь 17, 2017, 09:21:40
7ая секция, вчера вода чуть теплая. Сдается мне история про гигиенический душ, бред и полная некомпетентность сантехников.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Pegas от Январь 17, 2017, 09:25:55
А еще предложение (поправьте, если бредовое) - во время "холодной горячей воды" вместе с сантехником пощупать бы трубу в начале секционного стояка (где начинается подогрев) - будет понятно направление дальнейших поисков проблемного места - в место подогрева (УК) или в стояк (жильцы).
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 17, 2017, 09:45:39
Позавчера он заверял, что на стояке 56°С было на подаче. Ходить в подвал трогать бесполезно, оно может и измениться. Я их вызываю, вода то холодеет, то горячая.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Alex70 от Январь 17, 2017, 11:37:01
Похоже на то, что у кого-то полным ходом работает теплый пол подключенный к полотенцесушителю.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Январь 17, 2017, 12:57:51
В таком случае в этой квартире можно будет плавить вольфрам
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Ник от Январь 17, 2017, 13:44:58
В таком случае в этой квартире можно будет плавить вольфрам
На тёплом полу :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Alex70 от Январь 17, 2017, 14:04:16
Думаю, что температура плавления вольфрама  несколько выше температуры плавления всего, что соприкасается с горячей водой в наших стояках. Только если мозг вытечет через уши. Но этого легко избежать, открыв окна на проветривание.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Pegas от Январь 17, 2017, 14:08:56
В таком случае в этой квартире можно будет плавить вольфрам
На тёплом полу :)
Если китайский вольфрам, то да, можно и при 40 градусах, даже не на полу.
А все же если ущупать хоть разок из десяти не 56 градусов на вводе (да и то, поправьте мое дилетантство, маловато для ввода), то суеты было бы меньше.
Никто не отменял и просто смесители с перекачкой, дающие в разных положениях разные эффекты.
Недавно покупал в Кастораме средней ценовой категории - вернул из-за трещины между горячей и холодной.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 17, 2017, 14:20:11
Все может быть. По мне даже если это кося УК, лишьбы не повторялось! Если теплый пол так сделали, то это опятьже проблема УК, пусть ищут нарушителя. Ко мне заходят, я им доступ даю ко всем коммуникациям.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Январь 19, 2017, 20:16:26
Больше пока не повторялось. Вода идёт как и раньше, отличная! Меня устраивает.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Май 28, 2017, 11:02:06
У меня на днях кто-то вырвал антенный провод в щитке и украл наконечник, которым провод крепится к крабу. Это кто такой нищий, что крадет такие мелочи?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Май 28, 2017, 11:05:53
Я очень надеюсь, что это ГСТ сделал, так как это они подключали, а потом я перешел к другому провайдеру. Хорошо, что я кабель сам протащил)))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Alt70 от Май 29, 2017, 12:32:30
 В первой секции сразу на нескольких этажах были выдернуты антенные кабели из крабов, кроме ГСТ это не кому делать, типа "несанкционированное" подключение.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Май 29, 2017, 13:13:25
Я вот сменил тв и инет, мне теперь тоже ждать "выдергивание краба"? :facepalm:
Название: Re: Секция 4
Отправлено: $erP от Май 29, 2017, 14:38:14
Видимо, это было организованное кем-то культ-массовое мероприятие, имеющее какой-то общий общий знаменатель: мне на своем этаже в шестой секции пришлось переподключать к крабу ВСЕ выдернутые антенные провода... Слава Богу, концевики были на месте...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Setuper от Май 29, 2017, 15:23:14
Это же домовой оберегает всех жителей от зомбоящика :)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Май 29, 2017, 18:10:05
Надо щитки закрыть на замки. И ключи у диспетчера. Кто брал, тот и отвечает.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Май 30, 2017, 22:19:40
Главное, чтоб инет не обрубали, шнуродеры!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Июнь 11, 2017, 11:28:54
Соседи, есть у кого нибудь идея как убрать ступень на входе с -1 этажа? С коляской не зайти, не выйти.
Если есть идеи, то давайте попросим УК сделать нормальный спуск.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июнь 15, 2017, 12:41:38
Соседи! Убедительная просьба к тем, кто ещё не проголосовал на текущем ОСС по вопросу смены УК сделать это в самое ближайшее время, голосование скоро заканчивается! Качество дальнейшего проживания в доме во многом будет зависеть от той УК которая с нами в итоге останется, а результат выбора УК без преувеличения зависит от каждого проголосовавшего по этому вопросу. Не откладывайте этот вопрос на завтра, проголосуйте сегодня, именно Ваш голос может оказаться решающим!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Andrew от Июль 11, 2017, 21:04:46
Соседи, добрый вечер. Сегодня в районе 14-00 в секции был размещен протокол ОСС от 6 июля 2017 года по смене УК Глобал сервис. На случай если кто-то взял его почитать и не вернул, с протоколом в электронном виде можно ознакомиться здесь: http://newton-sd.ru/wp-content/uploads/2017/07/Protokol-OSS4.pdf
По мере возможностей будем печатать дополнительные копии и размещать на информационном стенде секции.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Июль 11, 2017, 23:05:48
Andrew, спасибо! Видел протокол на стенде возвращаясь недавно домой, был на своём месте! ;)
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Август 18, 2017, 20:34:58
Соседи, никому не интересно, почему у нас пассажирский лифт вечно в слюнях, соплях и т.д. Можно свалить на УК, но врятли уборщица свои руки и нос утирает о стены лифта. УК может сказать, что это рабочие, ведущие ремонтные работы у собственников, но таких квартир 1-3 на секцию. Поэтому гадим мы сами и наши гости.
Давайте следить за нашим имуществом и соблюдать чистоту.
Если у нас есть квартиры, которые сдаются, в том числе суточные, то просьба к хозяевам говорить постояльцам о необходимости высмаркиваться в положенных для этого местах :facewall:
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Август 18, 2017, 20:36:17
Кто-нибудь знает, что хотят открыть под нашей секцией с выходом во двор? Вроде начали ремонт делать
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Август 19, 2017, 13:32:57
Судя по названию - кафешка какаянибудь
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Август 20, 2017, 19:14:35
Салон красоты, работяги сказали. Это уже шестой по счету. Конкуренция растет, ценопад приближается)))
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Август 22, 2017, 20:50:26
Сегодня некий наш сосед пакет из под рыбы или креветок (фальгированый для замороженных продуктов,  в коробке на 1 этаже бросил. Вонь ужасная. Коробка как я понимаю предусмотрена для  рекламных бумажек, а не для мусора из квартиры. Я вынес и засунул в урну, извините, вынести до мусорки, я не мог, да и не мой это мусор. Вот, тот кто его бросил, может сказать, сил не хватило донести до помойки или что за причина такого хамства?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Август 22, 2017, 21:26:52
Да уж...
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Август 22, 2017, 21:55:07
Про "вонючий пакет из под морепродуктов" можно предположить, что это очередные пассажиры арендующие квартиру с почасовой/посуточной оплатой, если не изменяет память уже были подобные прецеденты, когда пакет с мусором после бурной ночи около лифтового холла на -1 этаже оставляли...

Насчёт оплёванного и измазанного соплями лифта это вполне может быть дело рук очередной бригады рабочих или гУрузчиков, эти товарищи ни раз демонстрировали отсутствие элементарной культуры и цивилизованности. Одна такая бригада за день может легко подъезд с лифтами ушатать. Что касается соседей большая часть оставляет впечатление вполне адекватных людей.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Август 22, 2017, 23:14:29
Я согласен, что вроде все адекватные, но факт остается фактом. Просто удивительно, почему это происходит. Я фоткать не стал, но думаю многие этот пакет видели. Он с обеда лежал и до вечера, не один я проходил.
В урну сунул, а теперь думаю, что опятьтв урны начнут мусорные пакеты пихать.
Надо посмотреть квартиры через букинг и написать в фнс, за незаконное предпринимательство. Пусть подергают.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Сентябрь 30, 2017, 22:48:51
Уважаемые соседи! Наступает отопительный сезон, а отопление это наши с вами деньги. Убедительно прошу не курить на лестнице в зимний период, т.к. окна потом остаются на распашку (т.е. мы выкидываем деньги в окно), а если они закрыты то воняет окурками. Также хочется отметить, что по лестнице дети выбегают на улицу и заходят домой! И не хочется показывать пример как взрослые прячутся от своих мам, пап, жён или мужей и втихаря курят. У всех есть свои балконы, где можно культурно постоять, покурить и полюбоваться видом из окна, а не стоять как школьник в уголке.
СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Декабрь 12, 2017, 20:07:52
Соседи, подскажите пожалуйста, только у меня с водой бывают перебои или есть еще пострадавшие. Периодически стынет вода (ГВС), приходит сантехник, смотрит, подтверждает отсутствие воды. Вода появляется через какое-то время. Но это происходит регулярно. Если есть такая проблема у соседей 4 секции то напишите пожалуйста. Информация необходима для понимания уровня проблемы (моя квартира, пара квартир, стояк или секция). Также при выявлении такой проблемы (даже кратковременное ее проявление) сразу звонить в диспетчерскую и просить присвоить номер.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: antgg от Декабрь 13, 2017, 08:21:51
По воскресеньям стабильно напор гвс падает существенно, иногда гвс имеет температуру около 40°
Название: Re: Секция 4
Отправлено: krs2016.r от Декабрь 13, 2017, 10:21:20
У кого еще есть такая проблема?
Название: Re: Секция 4
Отправлено: nilaya от Декабрь 13, 2017, 10:52:40
Всю прошлую зиму была такая проблема, потом отключили воду летом, как включили стало по лучше, но сейчас очень слабый напор, но вода хотя бы горячая. Завалили УК жалобами, они только руками разводили, и вешали всем лапшу, что у нас в стояке кто то гигиенический душ поставил.... и тп.
Что сделали, или ничего не делали не понятно. УК в этом бездарна, они даже если что то делают не информируют никого.
Это все СЕКЦИЯ 6. Разные стояки выше 12 этажа.
Проблема была и в 5й секции.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Scorpionn15 от Январь 28, 2018, 01:59:57
Свинство у нас в секции на лестничной площадке продолжается, при этом сегодня все форточки с 9 по 13 этаж включительно были открыты, на лестнице было ощутимо холодно не говоря уже про отопление улицы за наш счёт. Читал недавно ответы соседям обращавшимся по этому поводу на Добродел, там запрашивают номера квартир курильщиков для передачи их участковому. Посыл там такой, что для тех кто не хочет понимать по хорошему могут быть применены другие меры.
Название: Re: Секция 4
Отправлено: Vlad_gt от Февраль 13, 2018, 20:39:21
Кто мусор оставил в лифте полчаса назад? Прям гениальный ход...поздравляю - премия Дарвина